Remover urgentemente os obstáculos à emissão de "livros vermelhos" nos bairros de Le Thanh Nghi e Thach Khoi.

O camarada Le Van Hieu, Secretário Adjunto do Comitê do Partido da Cidade e Presidente do Conselho Popular da Cidade de Hai Phong, inspecionou as instalações da Fábrica de Tijolos Viglacera Hai Duong .

Por meio do trabalho de supervisão e inspeção de campo, o camarada Le Van Hieu, Secretário Adjunto do Comitê do Partido da Cidade e Presidente do Conselho Popular da Cidade de Hai Phong, concluiu a resolução das dificuldades na concessão de certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de imóveis e outros bens vinculados à terra nos bairros de Le Thanh Nghi e Thach Khoi, conforme segue:

Remoção de obstáculos na área de planejamento da rua Chuong Duong, número 22.

Com relação à situação das residências na viela 22 da rua Chuong Duong (bairro Le Thanh Nghi) que não receberam certificados de direito de uso da terra, alguns relatórios indicam que a área em questão possui um total de 131 lotes de terreno. Destes, 59 lotes possuem certificados (da época da antiga comuna de Binh Han), enquanto 72 lotes não possuem certificados de direito de uso da terra por terem sido planejados como área administrativa concentrada da antiga província de Hai Duong.

O bairro antigo de Tran Phu propôs um ajuste no seu planejamento para se tornar uma área residencial, mas a proposta ainda não foi aprovada. Atualmente, essa área ainda está sob planejamento de terreno cultural e esportivo, localizada ao lado do pátio do Centro Cultural Dong Xu, o que dificulta a concessão de certificados de uso do solo.

Em 16 de maio, o camarada Tran Duc Thang, membro do Comitê Central do Partido e ex-secretário do Comitê Provincial do Partido de Hai Duong, designou o Comitê Popular da Cidade de Hai Duong para presidir e coordenar com o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente e órgãos relevantes a revisão de todo o caso, a elaboração de um plano de ação e o envio de um relatório ao Comitê Permanente do Comitê Provincial do Partido até 20 de junho. Até o momento, os setores não implementaram o plano.

O presidente do Conselho Popular da Cidade solicitou ao Comitê Popular da Cidade que orientasse o Departamento de Construção a presidir, juntamente com o Comitê Popular do Bairro Le Thanh Nghi, a revisão e o ajuste do plano de zoneamento na área em questão, como base legal para a concessão de títulos de uso da terra aos moradores.

Após a aprovação do planejamento, o Comitê Popular do bairro de Le Thanh Nghi orientou as famílias a prepararem os documentos para a emissão dos "livros vermelhos".

O Comitê Popular da Cidade precisa designar agências especializadas para pesquisar, assessorar e relatar às autoridades competentes a política de investimento do projeto da Área Administrativa Concentrada da Província de Hai Duong, a fim de ter uma base legal para ajustar o plano de zoneamento; ao mesmo tempo, orientar o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente e o Cartório de Registro de Imóveis a coordenar com o Comitê Popular do Distrito de Le Thanh Nghi o processo de concessão dos certificados de direito de uso da terra.

Planejamento público, acelerando o processo de concessão de "livros vermelhos" na rua Le Thanh Nghi.

Com relação à implementação do projeto do canal T2 no bairro de Le Thanh Nghi, o trecho do canal T2 entre os números 174 e 236 da rua Le Thanh Nghi está planejado como área verde, de acordo com a Decisão nº 1467/QD-UBND do Comitê Popular Provincial de Hai Duong, datada de 27 de junho de 2012.

Até o momento, o canal T2 e o terreno residencial das famílias acima mencionadas foram adaptados pelo Comitê Popular da antiga província de Hai Duong para serem utilizados como área residencial, conforme a Decisão nº 2061/QD-UBND, de 18 de junho.

O Presidente do Conselho Popular da Cidade propôs que o Comitê Popular da Cidade instrua o Departamento de Construção, o Conselho de Gestão de Projetos e o Comitê Popular do Bairro de Le Thanh Nghi a implementarem, de forma sincronizada, ações de propaganda, informação e divulgação sobre o planejamento, a realizarem marcos de planejamento e a designarem o Comitê Popular do Bairro de Le Thanh Nghi para presidir, juntamente com as agências competentes, a revisão e a preparação dos documentos para a concessão de certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de imóveis e outros bens vinculados à terra às famílias.

Concessão de "livros vermelhos" para a nova área urbana no sul da cidade de Hai Duong, conforme prometido.

Com a petição dos eleitores sobre a concessão de títulos de uso da terra a algumas famílias no conjunto residencial Nghien Phan (bairro de Thach Khoi), algumas famílias compraram terrenos entre 2013 e 2014 na nova área urbana ao sul da cidade de Hai Duong, investida pela Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company, mas ainda não receberam os títulos de uso da terra.

As famílias que não conseguiram construir casas precisam alugar quartos a um custo de 3,5 a 4 milhões de VND por mês. A Área D do projeto ainda não recebeu o certificado de uso do solo devido a problemas na regularização fundiária, e a maior parte da área será entregue até 2023.

Em maio de 2025, o Departamento de Construção de Hai Duong aceitou a infraestrutura técnica da Área D e confirmou que ela estava apta para transferência. Somente então estaria habilitado a emitir ao cessionário o certificado de direitos de uso da terra, direitos de propriedade da casa e outros bens vinculados à terra.

A Thanh Dong Real Estate JSC concluiu a escritura do terreno e se comprometeu a transferi-la ao Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Hai Phong antes de 15 de setembro para dar prosseguimento à emissão dos certificados de direito de uso da terra para as famílias restantes.

O Presidente do Conselho Popular da Cidade solicitou ao Comitê Popular da Cidade que orientasse o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente e o Cartório de Registro de Imóveis da Cidade a coordenarem estreitamente com a Thanh Dong Real Estate JSC a revisão de documentos legais, agilizando os procedimentos para concessão de títulos de uso da terra às famílias e garantindo a conformidade com as normas legais.

Os líderes da Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company coordenaram com o Comitê Popular do Bairro para reforçar os esclarecimentos e o fornecimento de informações às famílias do conjunto residencial Nghien Phan sobre os motivos do atraso na concessão dos títulos de uso da terra; ao mesmo tempo, coordenaram proativamente e executaram prontamente a concessão dos títulos de uso da terra às famílias, de acordo com o cronograma estabelecido.

Concluir o sistema de iluminação da Rodovia Nacional 37 este ano.

Com relação à questão do sistema de iluminação da Rodovia Nacional 37, o monitoramento revelou que o trecho de aproximadamente 2,5 km entre o mercado de Hui e a fronteira de Gia Loc, que atravessa uma área residencial densamente povoada e com grande volume de tráfego, não possui sistema de iluminação instalado, representando um risco potencial para a segurança viária.

Para solucionar esse problema, o Comitê Popular do Bairro de Thach Khoi aprovou a política de investimentos utilizando o orçamento do bairro e elaborou um projeto para enviar ao Departamento de Construção. Após a aprovação do projeto pelo Departamento, o Comitê Popular do Bairro selecionará uma empresa contratada para instalar o sistema de iluminação, concluindo a obra e colocando-o em funcionamento em dezembro.

O presidente do Conselho Popular da Cidade solicitou ao Comitê Popular da Cidade que orientasse o Comitê Popular do Bairro de Thach Khoi e o Departamento de Construção a instalarem urgentemente um sistema de iluminação ainda este ano, para garantir a segurança no trânsito, melhorar a paisagem urbana e atender às necessidades legítimas da população dentro do prazo estipulado.

Realocar itens que representem risco à segurança das pessoas.

Através de supervisão e inspeção no local, o Presidente do Conselho Popular da Cidade ordenou a remoção de itens que representam risco à segurança dos moradores da fábrica de tijolos Viglacera da área residencial.

O Presidente do Conselho Popular da Cidade de Hai Phong propôs que o Comitê Popular da Cidade estabeleça uma equipe de inspeção interdisciplinar para inspecionar e revisar o investimento geral, o planejamento, a gestão do uso da terra, o trabalho de proteção ambiental; as linhas tecnológicas, a produção, o tratamento de resíduos gerados pelo processo de produção, outros equipamentos de tratamento ambiental, especialmente as fontes de emissão de gases, poeira, ruído... Ao mesmo tempo, devem ser tomadas soluções para a realocação imediata de sistemas de ar comprimido, tanques e reservatórios de óleo que representam risco de incêndio e explosão, colocando em perigo a vida das pessoas.

Com base nos resultados da análise, a empresa deverá instalar um sistema de monitoramento ambiental que transmita dados ao Centro de Integração de Dados de Monitoramento Ambiental do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente para monitoramento 24 horas por dia, 7 dias por semana, e divulgar os dados no portal da empresa para que as pessoas possam monitorar e supervisionar.

O Comitê Popular da Cidade determina a implementação rigorosa da Decisão nº 721/QD-UBND, de 22 de fevereiro de 2006, do Presidente do Comitê Popular da Província de Hai Duong, e dos documentos do Comitê Popular da Província de Hai Duong sobre a realocação de instalações de produção para fora de áreas residenciais.

O Presidente do Conselho Popular da Cidade designou o Comitê Jurídico e o grupo de delegação nº 19 do Conselho Popular da Cidade para coordenar com o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente e o Comitê Popular do bairro de Le Thanh Nghi o monitoramento regular do cumprimento das leis de proteção ambiental pelas empresas.

NEVE E VENTO

Fonte: https://baohaiphong.vn/khan-truong-go-vuong-trong-cap-so-do-o-cac-phuong-le-thanh-nghi-thach-khoi-522174.html