Anunciar publicamente o progresso e o cronograma de implementação do Projeto de Investimento e Construção de Infraestrutura da Nova Área Urbana de Bac Cau Bang.

Na tarde de 15 de novembro, na sede do Comitê Popular da comuna de Thong Nhat, o Comitê Popular Provincial realizou uma reunião com o investidor e investidores secundários para divulgar informações sobre o andamento do projeto, o plano de construção e o cronograma de implementação do investimento em infraestrutura técnica no Projeto de Investimento e Negócios em Infraestrutura da Nova Área Urbana de Cau Bang Norte (abreviado como Projeto Cau Bang Norte). O camarada Vu Van Dien, Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular Provincial, participou e conduziu a reunião.

O camarada Vu Van Dien, vice-presidente permanente do Comitê Popular Provincial, discursou na reunião.

Segundo o relatório da Thong Nhat 508 Joint Stock Company (investidora), o Projeto Bac Cau Bang tem um investimento total de mais de 418 bilhões de VND, com uma área de 134 hectares, dividido em duas fases. A Fase 1 abrange uma área de 56 hectares e inclui o nivelamento de toda a área de 134 hectares e a construção de infraestrutura técnica dentro dos limites da Fase 1; a Fase 2 abrange uma área de 78 hectares e consiste na conclusão da construção da infraestrutura de acordo com o plano aprovado.

A empresa concluiu os trabalhos de compensação para a limpeza do terreno desde 2008 e recebeu a posse da primeira fase, a fase 1 de 2008, com uma área de mais de 471.000 m², dos quais mais de 112.000 m² já possuem certificado de uso do solo. Simultaneamente, concluiu 100% do nivelamento do terreno, a construção das fundações das vias internas e a concretagem de algumas ruas. A empresa também pagou as taxas de uso do solo, multas por atraso no pagamento e firmou contratos em 858 casos.

Em particular, após o Comitê Popular da Cidade de Ha Long (antiga) ajustar o planejamento detalhado em escala de 1/500 para a nova área residencial urbana de Bac Cau Bang, em julho de 2025, a empresa coordenou com o Comitê Popular da Comuna de Thong Nhat para anunciar publicamente o planejamento e formalizar os acordos com os clientes. Consequentemente, em termos de estrutura geral, a fase 1 do projeto basicamente mantém o planejamento original, ajustando-o conforme aprovado pelo Comitê Popular Provincial e realizando apenas ajustes locais nos lotes de terreno; para a área da fase 2, haverá ajustes para remover as áreas que estão fora do perímetro de implementação do projeto.

Relatório do representante do investidor sobre o progresso do projeto.

Durante a reunião, o investidor do projeto propôs que o Comitê Popular Provincial apoiasse as diretrizes sobre os procedimentos financeiros relacionados ao ajuste do projeto; apoiasse a aceleração dos trabalhos de análise e avaliação e a emissão antecipada das decisões de investimento do projeto e das obrigações financeiras decorrentes. Isso criará condições para que a empresa estabilize a confiança dos clientes e o progresso da conclusão do projeto.

Após ouvir as opiniões do investidor principal, dos investidores secundários e com base nas propostas dos departamentos, órgãos e localidades, o Sr. Vu Van Dien, Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular Provincial, enfatizou: O projeto Bac Cau Bang envolve quase 1.000 investidores secundários, sendo, portanto, uma questão de extrema importância. A província acompanhará e prestará o máximo apoio ao investidor principal e aos investidores secundários. No entanto, o investidor só poderá estender o projeto após cumprir suas obrigações financeiras, definir o plano financeiro e o plano de investimento em infraestrutura. Portanto, os departamentos e órgãos coordenarão com o investidor o recálculo do valor do terreno, de acordo com a Conclusão de Inspeção nº 2096/KL-TTCP, de 5 de setembro de 2014, da Inspetoria Geral do Governo ; e definirão o plano financeiro para a área ajustada. O investidor e o Comitê Popular da comuna de Thong Nhat devem chegar a um acordo sobre o plano e o cronograma para a conclusão da infraestrutura urbana.

O camarada Vu Van Dien, vice-presidente permanente do Comitê Popular Provincial, discutiu com investidores secundários soluções para eliminar as dificuldades do projeto.

Em paralelo à criação do Conselho de Gestão do Projeto, o Comitê Popular da Comuna deve estabelecer um Comitê de Direção do Projeto. O Conselho de Gestão do Projeto e o Comitê de Direção do Projeto devem determinar as bases do projeto para evitar inundações após a sua conclusão. O Departamento de Construção revisa e reavalia o planejamento, compara-o com os documentos originais e envia documentos oficiais à Comuna de Thong Nhat referentes aos requisitos das camadas estruturais. Com base nisso, o Comitê Popular da Comuna de Thong Nhat supervisiona a implantação e a implementação, divulgando o mapa de planejamento no canteiro de obras e na sede do Comitê Popular da Comuna. Todos os itens acima devem ser concluídos até novembro de 2025, com o objetivo de entregar os Títulos de Uso da Terra às famílias até o primeiro trimestre de 2026.

O Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular Provincial também solicitou que os investidores secundários constituíssem um Conselho de Administração para acompanhar de perto o andamento da implementação, bem como gerenciar o fluxo de caixa e a qualidade do projeto. Semanalmente, o representante do Conselho de Administração do Projeto é responsável por sintetizar e relatar o progresso ao Comitê Popular da comuna de Thong Nhat, para que o governo local possa identificar rapidamente as dificuldades e os problemas (se houver).

Hoang Nga

Fonte: https://baoquangninh.vn/cong-khai-tien-do-va-lo-trinh-trien-khai-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ha-tang-khu-do-thi-moi-bac-3384654.html