Sem receita, prejuízo: Uma construtora fechou um empréstimo de mais de 2,5 trilhões para complementar o capital de giro.

A Construction Investment and Development Joint Stock Company - Investco (ING) concordou em tomar capital emprestado de outra empresa imobiliária com um limite máximo de VND 2.520 bilhões, taxa de juros de até 12,1%/ano.

As empresas têm dificuldade em acessar empréstimos bancários, então elas "recorrem" a diferentes métodos - Foto: QUANG DINH

A Construction Investment and Development Joint Stock Company - Investco anunciou recentemente que o conselho de administração da empresa emitiu uma resolução para tomar capital emprestado de outra empresa para complementar o capital de giro para investimentos e atividades comerciais. Esta empresa imobiliária também concordou em tomar um empréstimo com um limite máximo de 2,520 bilhões de VND, com taxa de juros de 12,1% ao ano.

O processo de negociação e assinatura do empréstimo é autorizado pelo representante legal da Investco, Sr. Pham Van Danh - Diretor Geral.

De acordo com o relatório anual de 2023, a Investco tem um capital social de VND 208 bilhões, com sede no distrito de Binh Thanh, na Cidade de Ho Chi Minh.

Inicialmente, esta empresa era uma filial da Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Posteriormente, em 2005, a Investco foi incorporada com um capital social de 35 bilhões de VND.

Notavelmente, a receita desta empresa em 2022 e 2023 está "em branco". Isso ocorre porque a empresa concluiu a transferência de projetos elegíveis para transferência a clientes como a Investco Babylon e a Investco Dong Dieu. Portanto, não há mais receita proveniente desses projetos.

Além disso, a empresa também possui um projeto em andamento, o projeto residencial Investco Green City - comunidade de Binh Hung, distrito de Binh Chanh, Cidade de Ho Chi Minh. Este projeto está em fase de conclusão legal, portanto, a empresa não gera receita.

Outro ponto notável ao analisar o relatório financeiro da Investco é que a receita financeira é enorme, mas os custos financeiros "corroem" tudo.

Por exemplo, em 2023, esta empresa registrou uma receita financeira de VND 220 bilhões, mas as despesas financeiras foram superiores a VND 222 bilhões. O resultado do lucro após impostos ainda foi negativo em VND 14 bilhões.

Semelhante a 2022, a Investco registrou um aumento repentino na receita financeira de até 661 bilhões de VND, mas as despesas financeiras foram de 661 bilhões de VND.

De acordo com a explicação da demonstração financeira, a receita financeira da empresa é principalmente juros sobre depósitos e empréstimos, enquanto as despesas financeiras são despesas com juros pagáveis ​​de contratos de cooperação comercial.

Devido a prejuízos comerciais, o lucro líquido não distribuído da Investco no final de setembro deste ano foi de VND 286 bilhões. Isso fez com que o patrimônio líquido da empresa ficasse negativo em VND 26 bilhões.

O relatório também mostra que o número total de funcionários em 30 de setembro de 2024 desta empresa imobiliária na Cidade de Ho Chi Minh era de apenas 10 funcionários.

Em termos de recursos financeiros, a Investco possui apenas cerca de 1,9 bilhão de VND em caixa e equivalentes de caixa. A maior parte dos ativos está em despesas inacabadas de longo prazo, com 2,535 bilhões de VND.

Fonte: https://tuoitre.vn/khong-doanh-thu-thua-lo-mot-cong-ty-xay-dung-chot-vay-hon-2-500-ti-de-bo-sung-von-luu-dong-20241225213531155.htm