Investidores podem ser multados em 600 milhões de VND por não apresentarem os pedidos de "livros vermelhos" aos residentes.

O Ministério da Construção está solicitando comentários sobre o Projeto de Decreto referente às normas administrativas para infrações na construção civil. Neste projeto, o Ministério da Construção propõe multas entre 800 milhões e 1 bilhão de VND para alguns atos.

Especificamente, o investidor não divulgou informações sobre hipotecas de casas, obras de construção, área construída, direitos de uso do solo e projetos imobiliários colocados em funcionamento;

Foto ilustrativa. (Fonte: ST)

Colocar um imóvel em atividade sem cumprir todas as condições; Transferir contratos de empreendimentos imobiliários que não atendam às condições; Transferir a totalidade ou parte de um empreendimento que não atenda integralmente às condições. Por este ato, o investidor terá sua atividade suspensa por 3 a 6 meses, referente ao empreendimento que infringiu a lei.

Caso o investidor assine um documento de mobilização de capital e mobilize capital para o desenvolvimento imobiliário sem as qualificações necessárias, poderá ser multado em 600 a 800 milhões de VND. Sabe-se que, anteriormente, o Decreto 16 não previa multas nesse valor.

Caso o investidor não apresente um pedido à agência estatal competente para a emissão do "livro vermelho" ao comprador do imóvel, poderá ser multado em 400 a 600 milhões de VND.

Caso o investidor de um empreendimento imobiliário, incluindo obras de construção e direitos de uso da terra com infraestrutura técnica, não esteja devidamente formalizado e transfira a totalidade ou parte do projeto de forma incorreta ou sem seguir os procedimentos adequados, estará sujeito a multa de 300 a 400 milhões de VND.

Se o investidor receber o pagamento do comprador do imóvel sem que este passe por uma conta bancária, será multado em valores entre 200 e 260 milhões de VND.

Caso o contrato de depósito do investidor não especifique claramente o preço de venda ou o preço de arrendamento com opção de compra da casa ou do projeto de construção, o investidor será multado em valores entre 160 e 200 milhões de VND.

Investidores que não divulgarem publicamente, ou não divulgarem de forma completa e precisa, informações sobre imóveis ou projetos antes de colocá-los em operação poderão ser multados em 120 a 160 milhões de VND.

Fonte: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html