O Ministério da Construção está buscando comentários sobre o Projeto de Decreto que regulamenta as penalidades administrativas para infrações de construção. Neste projeto, o Ministério da Construção propõe uma multa de VND 800 milhões a VND 1 bilhão para algumas infrações.
Especificamente, o investidor não divulgou informações sobre hipotecas de casas, obras de construção, área construída em obras, direitos de uso da terra e projetos imobiliários colocados em operação;
Foto ilustrativa. (Fonte: ST)
Colocar imóveis em operação sem atender a todas as condições; Transferir contratos de negócios imobiliários de projetos que não atendam às condições; Transferir a totalidade ou parte de um projeto que não atenda integralmente às condições. Por este ato, o investidor também terá seus negócios suspensos por 3 a 6 meses para projetos que violem a lei.
Caso o investidor assine um documento de mobilização de capital e mobilize capital para desenvolvimento habitacional sem condições suficientes, poderá ser multado em 600 a 800 milhões de VND. Sabe-se que, anteriormente, o Decreto 16 não previa uma multa nesse nível.
Se o investidor não enviar uma solicitação ao órgão estatal competente para emitir um livro vermelho para o comprador do imóvel, ele poderá ser multado em 400 a 600 milhões de VND.
Caso o investidor de um negócio imobiliário, obras de construção e direitos de uso de terra com infraestrutura técnica no projeto não esteja na forma correta e transfira todo ou parte do projeto na forma errada ou sem seguir os procedimentos adequados, ele/ela será multado(a) em 300 a 400 milhões de VND.
Se o investidor receber o pagamento do comprador do imóvel sem passar por uma conta aberta em um banco, ele será multado em 200 a 260 milhões de VND.
Se o contrato de depósito do investidor não declarar claramente o preço de venda ou o preço de locação e compra da casa ou projeto de construção, o investidor será multado em 160 a 200 milhões de VND.
Investidores que não divulgarem publicamente, ou não divulgarem de forma completa e precisa, informações sobre imóveis ou projetos antes de colocá-los em operação poderão ser multados em 120 a 160 milhões de VND.
Fonte: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html
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