Parque Industrial Long Hau inaugura nova área fabril pré-construída de até 34.000 m2

Após um primeiro semestre de 2023 sombrio, a demanda por fábricas e armazéns prontos para uso voltará a crescer no segundo semestre. Prevê-se que a taxa de crescimento nos próximos anos seja multiplicada por mais, tornando a "sede" de oferta neste segmento ainda mais intensa.

O relatório da JLL mostra que, no terceiro trimestre de 2023, a demanda por armazéns prontos tanto no Norte quanto no Sul se estabilizará gradualmente. O relatório da Cushman & Wakefield também mostra que, no terceiro trimestre de 2023, as atividades de locação de fábricas e armazéns prontos no Sul se tornarão mais vibrantes, com taxas de absorção 2,4 vezes e 6,7 vezes maiores, respectivamente, do que no trimestre anterior.

A Cushman & Wakefield acredita que nos últimos meses do ano, a "sede" pelo fornecimento de fábricas e armazéns se tornará mais intensa.

Antecipando essa tendência, em 27 de dezembro, o Parque Industrial de Long Hau (comuna de Long Hau, distrito de Can Giuoc, província de Long An ), adjacente à Cidade de Ho Chi Minh, iniciou a construção para expandir a área padrão de fábrica pronta, investida pela Long Hau Joint Stock Company.

Cerimônia de inauguração da expansão da área padrão da fábrica pronta no Parque Industrial de Long Hau em 27 de dezembro, com investimento da Long Hau Joint Stock Company

O Sr. Bui Le Anh Hieu, Diretor de Marketing Comercial da empresa, afirmou que esta expansão da fábrica padrão já construída possui uma área total de 11,69 hectares, dividida em 5 fases. A Fase 1 entrou em operação no primeiro trimestre de 2023, com uma escala de 17.000 ^m² . A continuidade da construção da fábrica e da infraestrutura, desta vez, eleva a área total utilizada para 34.000 ^m² .

"A fábrica padrão da Long Hau está equipada com um sistema automático de extração de fumaça e um sistema de proteção contra incêndio por sprinklers Classe C. Cada fábrica para locação tem uma área de 3.300 a 6.600 ^m² , adequada para indústrias de apoio, componentes eletrônicos, mecânica de precisão, processamento e embalagem de alimentos, cosméticos, produtos farmacêuticos, equipamentos médicos e armazéns. A previsão é de que o projeto seja concluído e entregue no segundo trimestre de 2024", disse o Sr. Bui Le Anh Hieu.

De acordo com o Sr. Anh Hieu, as áreas de fábrica pré-construídas padrão são uma solução rápida, flexível e com custo otimizado para os fabricantes no contexto de redução gradual dos fundos de terras, com os preços dos terrenos continuando a aumentar enquanto os preços de aluguel das fábricas permanecem estáveis.

Além deste projeto, a Long Hau Corporation continua a desenvolver imóveis industriais na província de Vinh Long com o Parque Industrial An Dinh (distrito de Mang Thit, província de Vinh Long). Este será o primeiro parque industrial de serviços típico na região sudoeste, um importante centro de desenvolvimento industrial e urbano para apoiar o desenvolvimento econômico local.

Fonte: https://nld.com.vn/sap-co-them-17000-m2-nha-xuong-xay-san-ngay-sat-tp-hcm-196231227161755246.htm