O estilo de viagem "de troca de casas" dos super-ricos.

As férias da elite já não acontecem em hotéis cinco estrelas ou em villas alugadas por noite. Em vez disso, trocam casas de férias, muitas vezes avaliadas em dezenas de milhões de dólares, entre si, dentro de uma rede global.

Uma villa numa ilha isolada, parte de um sistema global de "segunda residência".

Durante anos, férias de luxo foram associadas a prestigiadas cadeias de resorts, interiores folheados a ouro ou serviço privado 24 horas por dia, 7 dias por semana. Mas para os ultrarricos, o conceito de "luxo" está mudando.

Uma das tendências mais marcantes é possuir uma segunda casa em um destino favorito e, em seguida, participar de uma rede global de intercâmbio de férias.

Troca de mansões e coberturas milionárias.

Nesse modelo, em vez de ficarem confinados a um local fixo, os proprietários cadastram suas casas no sistema e recebem créditos que podem ser "trocados" por propriedades equivalentes em diversos outros países. O proprietário de uma casa à beira-mar em Phuket poderia passar uma noite em uma casa de neve no Canadá; o proprietário de uma cobertura com vista para a Baía de Nha Trang poderia trocá-la por uma semana em uma mansão à beira-mar em Maiorca.

O que torna esse modelo um "clube para ricos" é a sua seletividade: todos os hóspedes são proprietários de segundas residências, não estranhos, o que cria uma sensação de segurança e um estilo de vida compartilhado. Essas propriedades são normalmente avaliadas entre alguns milhões e dezenas de milhões de dólares, estão localizadas em áreas isoladas e contam com serviços de gestão de alto padrão.

Graças a isso, as férias não são apenas uma experiência, mas também um direito de pertencer a uma comunidade de elite. Nela, cada membro possui um bem raro e se compromete a cuidar das casas uns dos outros como se fossem suas.

As mansões no modelo geralmente valem de alguns milhões a dezenas de milhões de dólares.

O crescente modelo de "segunda residência" na Ásia, particularmente no Sudeste Asiático, está impulsionando a disseminação dessa tendência. O Vietnã, com seu rápido desenvolvimento de "segundas residências" e imóveis de luxo, é visto como uma nova peça no mapa global de resorts de luxo.

Os super-ricos globais estão de olho no Vietnã.

Nesse contexto, a ThirdHome, o maior clube de intercâmbio de segunda residência do mundo , chegou oficialmente ao Vietnã.

Em declarações à imprensa, o fundador e presidente Wade Shealey afirmou que a expansão para o Sudeste Asiático, particularmente para o Vietname, foi um "passo natural" após os sucessos nos EUA, na Europa e na Austrália.

O presidente observou que o Vietnã entrou na fase de desenvolvimento de "segundas residências" apenas nos últimos 10 anos, muito mais jovem do que a Tailândia (40 anos), a Europa ou os EUA. Portanto, a oferta atual provém principalmente de grandes investidores como Vingroup, Sun Group , BIM, Novaland, etc. Proprietários individuais que desenvolvem vilas de luxo ainda são poucos, porque esse segmento exige padrões muito elevados de design, comodidades e operação.

"O mercado de 'segundas residências' no Vietnã ainda está em seus estágios iniciais, mas está experimentando um forte crescimento", acrescentou Wade Shealey.

Wade Shealey (à direita) durante uma conferência de imprensa com a mídia vietnamita.

Wade revelou que as modelos do mundo todo "estão em alta demanda" para destinos no Vietnã, desde ruas vibrantes da cidade até paraísos de praia isolados.

Turistas de alto padrão que visitam o Vietnã frequentemente buscam experiências indisponíveis na Europa e nos Estados Unidos, como uma vila isolada em uma pequena ilha ou um estilo de vida voltado para o bem-estar em meio à natureza intocada. Ele citou o exemplo das vilas na ilha de Con Dao, que fazem parte de seu sistema.

"Para os europeus, esta é uma experiência rara. Eles estão dispostos a voar algumas horas a mais para desfrutar de total privacidade."

Atualmente, destinos muito bem avaliados por turistas internacionais incluem Da Nang , Phu Quoc, Nha Trang e Binh Thuan. Essas também são áreas com muitos projetos de "segunda residência" de alta qualidade, com localizações privilegiadas. No México, a ThirdHome administra mais de 7.000 vilas de luxo e segundas residências; portanto, ele acredita que o Sudeste Asiático pode, sem dúvida, atingir uma escala semelhante.

O Sr. Wade afirmou: “O Vietnã está testemunhando um aumento significativo na tendência de possuir propriedades de resorts de luxo, à medida que o número de pessoas com alta renda cresce. A troca de uma segunda residência permite que elas viajem pelo mundo sem se limitarem a um único destino ano após ano.”

Esse otimismo se baseia em uma vasta quantidade de dados. Um relatório da C9 Hotelworks mostra que o Vietnã representa 41% da oferta total futura de projetos imobiliários de luxo na Ásia. Simultaneamente, o mercado de turismo de luxo do Vietnã tem previsão de crescimento de 6,5% ao ano entre 2025 e 2033, refletindo a forte demanda de viajantes de alto poder aquisitivo.

Após a entrada da empresa no Vietnã, os proprietários de "segundas residências" no país poderão integrar uma comunidade global com um patrimônio líquido médio de US$ 2,4 milhões , obtendo acesso a férias antes exclusivas dos ultra-ricos.

Fonte: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html