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Uma villa em uma ilha privada, inserida em um sistema global de "segunda residência". |
Durante anos, as férias de luxo foram associadas a cadeias de resorts prestigiadas, interiores folheados a ouro e serviço personalizado 24 horas por dia, 7 dias por semana. Mas, para os super-ricos, o conceito de "luxo" está mudando.
Uma das tendências mais marcantes é possuir uma segunda casa em um destino favorito e, em seguida, participar de uma rede global de intercâmbio de férias.
Troca de mansões e coberturas milionárias
Nesse modelo, em vez de estarem vinculados a um local fixo, os proprietários cadastram suas casas no sistema e recebem créditos para "trocar" por propriedades equivalentes em diversos outros países. O proprietário de uma casa de praia em Phuket pode se hospedar em uma casa de neve no Canadá; o proprietário de uma cobertura com vista para a Baía de Nha Trang pode trocá-la por uma semana em uma mansão litorânea em Maiorca.
O que torna este modelo um “clube para ricos” é a seletividade: todos os hóspedes são proprietários de segundas residências, não estranhos, o que proporciona tranquilidade e harmonia de estilo de vida. Essas propriedades costumam valer de alguns milhões a dezenas de milhões de dólares, estão localizadas em áreas isoladas e contam com serviços de gestão de alto padrão.
Consequentemente, as férias não são apenas uma experiência, mas também um direito de pertencer a uma comunidade de elite onde cada membro possui um bem raro e se compromete a tratar as casas uns dos outros como se fossem suas.
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As mansões na maquete costumam valer de alguns milhões a dezenas de milhões de dólares. |
O crescimento do modelo de "segunda residência" na Ásia, especialmente no Sudeste Asiático, está impulsionando a disseminação dessa tendência. O Vietnã, com seu rápido desenvolvimento de "segundas residências" e imóveis de luxo de alto padrão, é considerado uma nova peça no mapa global de resorts de luxo.
Os super-ricos do mundo têm o Vietnã como alvo.
Nesse contexto, a ThirdHome, o maior clube de intercâmbio de segunda residência do mundo , chegou oficialmente ao Vietnã.
Em declaração à imprensa, o fundador e presidente Wade Shealey afirmou que a expansão para o Sudeste Asiático, especialmente para o Vietnã, é um "passo inevitável" após o sucesso nos Estados Unidos, na Europa e na Austrália.
O presidente comentou que o Vietnã só entrou na fase de desenvolvimento de "segundas residências" nos últimos 10 anos, muito mais jovem que a Tailândia (40 anos), a Europa ou os EUA. Portanto, a oferta atual vem principalmente de grandes investidores como Vingroup, Sun Group , BIM, Novaland... Proprietários individuais que desenvolvem vilas de luxo por conta própria ainda são poucos, porque esse segmento exige padrões muito elevados de design, instalações e operação.
“A aquisição de segundas residências no Vietnã ainda está em seus estágios iniciais, mas está crescendo rapidamente”, acrescentou o Sr. Wade Shealey.
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O Sr. Wade Shealey (à direita) durante uma sessão de partilha de experiências com os meios de comunicação social vietnamitas. |
O Sr. Wade revelou que as modelos de todo o mundo estão "em alta demanda" por destinos no Vietnã, desde áreas urbanas movimentadas até paraísos de praia privados.
Os viajantes de luxo que visitam o Vietnã frequentemente buscam experiências impossíveis na Europa e nos EUA, como uma vila isolada em uma pequena ilha ou um estilo de vida voltado para o bem-estar em meio à natureza intocada. Ele citou o exemplo de uma vila em uma ilha em Con Dao que faz parte do sistema.
“Para os europeus, esta é uma experiência rara. Eles estão dispostos a voar algumas horas a mais para desfrutar de privacidade absoluta.”
Atualmente, destinos muito apreciados por visitantes internacionais incluem Da Nang, Phu Quoc, Nha Trang e Binh Thuan . Esses locais também concentram muitos projetos de "segunda residência" com localizações privilegiadas e alta qualidade. No México, a ThirdHome administra mais de 7.000 vilas de luxo e segundas residências; portanto, acredita-se que o Sudeste Asiático possa, sem dúvida, atingir uma escala semelhante.
“O Vietnã está testemunhando um aumento significativo na tendência de possuir imóveis de luxo em resorts, à medida que o número de pessoas com alta renda cresce. A troca de segunda residência permite que elas viajem pelo mundo sem se limitarem a um único destino, ano após ano”, disse o Sr. Wade.
Esse otimismo é respaldado por uma vasta gama de dados. Um relatório da C9 Hotelworks mostra que o Vietnã representa 41% da oferta total futura de projetos imobiliários de luxo na Ásia. Ao mesmo tempo, prevê-se que o mercado de turismo de luxo do Vietnã cresça 6,5% ao ano entre 2025 e 2033, refletindo a forte demanda de viajantes de alto padrão.
Assim que a unidade entra no Vietnã, os proprietários de "segundas residências" locais podem se juntar à comunidade global com um patrimônio médio de 2,4 milhões de dólares , tendo acesso a férias que apenas os super-ricos têm a oportunidade de desfrutar.
Fonte: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html
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