Expectativas para o modelo de habitação para aluguel

(PLVN) - Apenas dois dias após o Comitê Central realizar uma sessão de trabalho para implementar o Aviso 64-TB/VPTW sobre o desenvolvimento habitacional na capital, em 27 de maio, o Comitê Popular de Hanói organizou uma reunião para implementar a diretiva do Comitê Central sobre o início da construção de projetos de habitação social e de aluguel.

Nos últimos tempos, muitas das principais cidades do país, e Hanói em particular, têm tomado medidas para demonstrar sua determinação em superar as dificuldades e aumentar a oferta de moradias para pessoas de baixa renda, trabalhadores e outros grupos com necessidades habitacionais urgentes; no entanto, a realidade não correspondeu às expectativas. Portanto, uma forte mudança em direção ao desenvolvimento de modelos de habitação acessível, em consonância com as diretrizes do governo central, é muito correta e apropriada.

O Departamento de Construção de Hanói adicionou mecanismos e políticas de apoio ao investimento em habitações de grande altura ao projeto de Resolução do Conselho Popular de Hanói, em conformidade com as disposições da Lei da Capital de 2026. Para garantir o início dos projetos-piloto de habitações de grande altura em junho de 2026, o Departamento de Construção propôs soluções importantes a serem implementadas simultaneamente.

Especificamente, o Departamento de Planejamento e Arquitetura analisará e proporá terrenos adequados, priorizando áreas com conexões convenientes de transporte público, proximidade a parques industriais e zonas de alta tecnologia, e áreas com concentração de mão de obra qualificada. O Departamento de Finanças selecionará os investidores de acordo com um mecanismo específico.

O Departamento de Agricultura e Meio Ambiente coordena a análise de terrenos públicos elegíveis. O Departamento de Construção auxilia na elaboração dos projetos e na obtenção das licenças de construção. As comunas e os distritos coordenam a análise dos recursos fundiários, apoiam o desmatamento e trabalham em conjunto com investidores para a implementação de projetos.

Durante a reunião, os líderes do Comitê Popular de Hanói afirmaram que Hanói tem pesquisado e implementado urgentemente novos modelos, em conformidade com as diretrizes do Governo Central, a fim de estabelecer em breve uma série de projetos-piloto de habitação de grande altura para concentrar investimentos, implementar rapidamente e criar um modelo que possa ser replicado.

Departamentos e agências devem rever urgentemente o planejamento e os fundos fundiários para alocar cotas para habitação social em todos os tipos de empreendimentos habitacionais, desde habitação social e habitação comercial até novas áreas urbanas.

A cidade mobilizará simultaneamente investimentos públicos e recursos socializados. Será estudado o ajuste da proporção de habitações sociais destinadas ao aluguel para 20-30%, dependendo do projeto imobiliário, especialmente em áreas convenientes próximas a centros de emprego ou transporte público; esses são locais com altíssima demanda por moradias para aluguel.

Os líderes da cidade solicitaram que as unidades competentes implementem imediatamente vários projetos-chave antes de 15 de junho, incluindo o projeto de residências estudantis na área de Phap Van - Tu Hiep. Para projetos de habitação social, a cidade irá analisar diversas áreas de terreno desocupadas com planejamento adequado para convertê-las em áreas urbanas com moradias sociais, atendendo às crescentes necessidades habitacionais da população.

A determinação de Hanói em implementar projetos de habitação de grande altura em junho, com tarefas claramente definidas e soluções decisivas, como mencionado acima, não só garante a rápida implementação desses projetos, como também reflete uma mudança no pensamento sobre o desenvolvimento habitacional urbano. Essa medida certamente contribuirá para a redução dos preços imobiliários atualmente muito elevados, cumprindo a diretriz do governo central de que "o direito à moradia digna é um direito fundamental dos cidadãos".

Fonte: https://baophapluat.vn/ky-vong-vao-mo-hinh-nha-o-cho-thue.html