Lucros de investimentos em ações "salvam" 2 gigantes do mercado imobiliário

O mercado de ações teve muitos desenvolvimentos positivos recentemente. Se em julho e agosto o VN-Index manteve um ritmo de crescimento positivo, em setembro o mercado de ações explodiu devido à notícia de sua elevação ao status de mercado emergente. Em determinado momento, o VN-Index subiu e atingiu um novo pico, ultrapassando 1.697 pontos.

Alguns negócios do setor imobiliário, com tradição em investir em ações, também colheram resultados significativos dessa "onda".

A Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (código de ações: NTL) não teve receita com negócios imobiliários no terceiro trimestre. No entanto, a empresa registrou receita financeira com juros sobre depósitos e investimentos em títulos quase 4 vezes maior que no mesmo período do ano passado, atingindo quase 58 bilhões de VND.

Portanto, durante todo o trimestre, a empresa ainda obteve um lucro de quase 13 bilhões de VND, 3,5 vezes maior que no mesmo período, embora a receita tenha sido de apenas quase 4 bilhões de VND.

Lãi đầu tư chứng khoán cứu 2 ông lớn bất động sản - 1 — Carteira de títulos da Tu Liem Urban Company em 30 de setembro (Fonte: Demonstrações financeiras do terceiro trimestre).

Em 30 de setembro, a Área Urbana de Tu Liem investiu quase VND 474 bilhões em títulos, mais de três vezes mais do que no mesmo período do ano passado, representando 24% do total de ativos. O maior investimento, no valor de mais de VND 238 bilhões, foi em ações da TCH da Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company. A empresa arrecadou temporariamente cerca de VND 100 bilhões com esse investimento.

Além disso, a carteira de títulos da empresa também inclui DBC, DCM, HHS, HPX, PAN, SGT e VAB. Destes, a empresa reservou temporariamente uma provisão de VND 8,5 bilhões — um valor muito pequeno em comparação com o valor do investimento.

Uma história semelhante aconteceu na Danang Housing Development Investment Joint Stock Company (código de ações: NDN). Em 9 meses, a empresa obteve uma receita de quase 20 bilhões de VND, uma queda de 58% em relação ao mesmo período do ano passado.

No entanto, a receita financeira ultrapassou VND 137 bilhões, um aumento de 39%, dos quais mais de VND 128 bilhões foram juros de investimentos em títulos. Graças a isso, o lucro dos primeiros 9 meses atingiu mais de VND 145 bilhões, 3,5 vezes maior que o mesmo período do ano passado.

Em 30 de setembro, a carteira de investimentos da Danang House era bastante diversificada, atingindo quase 492 bilhões de VND. As ações da VHM (Vinhomes) representavam a maior proporção da carteira de investimentos, atingindo quase 93 bilhões de VND. Com o recente aumento nas ações da VHM, a empresa obteve temporariamente um lucro de cerca de 84 bilhões de VND.

A Danang House também investiu dinheiro para comprar ações da HPG, GMD, DGC, BSR , PNJ, HDG, TCB... Com os desenvolvimentos positivos do mercado, a empresa reduziu a provisão para ações, de 49 bilhões de VND no início do ano para 9 bilhões de VND no final do terceiro trimestre.

Fonte: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/lai-dau-tu-chung-khoan-cuu-2-ong-lon-bat-dong-san-20251027173434858.htm