Uma empresa imobiliária obteve grande lucro graças às vendas, lucrando quase 50% com as ações da HPG

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A Danang Housing Development Investment Joint Stock Company (código de ações: NDN) acaba de anunciar seu relatório financeiro referente ao terceiro trimestre de 2023, com resultados comerciais positivos. Especificamente, a receita líquida no último trimestre atingiu 56,2 bilhões de VND, 51 vezes maior que no mesmo período do ano passado. A receita líquida acumulada nos primeiros 9 meses atingiu 368,7 bilhões de VND, quase 154 vezes maior que a de 2022.

Além do forte aumento na receita do negócio principal, a receita financeira no terceiro trimestre também atingiu VND 27,3 bilhões, o dobro do ano passado. Enquanto isso, as despesas financeiras diminuíram 49,7%, para VND 20,8 bilhões no último trimestre.

No acumulado de 9 meses, a receita financeira desta empresa imobiliária atingiu 50,4 bilhões de VND, um aumento de 11,5% em relação ao mesmo período do ano passado.

As despesas com vendas no terceiro trimestre foram de VND 2,3 bilhões, enquanto no ano passado não houve tal despesa. As despesas administrativas permaneceram praticamente inalteradas no terceiro trimestre, em VND 1,5 bilhão. No acumulado dos primeiros 9 meses, as despesas administrativas foram de VND 4,1 bilhões, uma queda de 54,4%.

O forte crescimento da receita e a redução de custos resultaram em um lucro após impostos de VND 27,6 bilhões no terceiro trimestre, em comparação com um prejuízo de VND 28,8 bilhões. Nos primeiros 9 meses, a empresa registrou um lucro após impostos de VND 230,4 bilhões, um aumento de VND 354,4 bilhões em comparação com um prejuízo de VND 124 bilhões no ano passado.

A empresa explicou que seu lucro no terceiro trimestre aumentou acentuadamente devido à receita contínua da transferência de apartamentos no projeto Monarchy B.

Vale ressaltar que, até o final do terceiro trimestre, o item de investimento em títulos da imobiliária registrou VND468,9 bilhões, um aumento de 51% em relação ao início do ano, equivalente a 33,9% do total de ativos.

Một công ty địa ốc thắng to nhờ bán được hàng, lãi gần 50% từ cổ phiếu HPG - 1 — A Danang Housing Development Investment Joint Stock Company obteve lucro de até 47,8% ao investir em ações HPG do Hoa Phat Group (Fonte: Relatório de negócios).

Desde o início do ano, a empresa investiu na Duc Giang Chemical Group Joint Stock Company (código de ações: DGC), na Mobile World Investment Joint Stock Company (código de ações: MWG) e no Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (código de ações: STB).

Em 30 de setembro, o preço original da carteira de investimentos em títulos incluía VND 186,7 bilhões em ações da STB (representando 39,8%); VND 74 bilhões em ações da HPG (representando 15,4%), VND 36 bilhões em ações da DGC (representando 7,7%) e VND 16,8 bilhões em ações da MWG (representando 3,6%).

O investimento na HPG registrou um valor justo de VND 109,4 bilhões, um lucro de 47,8% em relação ao preço original. O investimento na DGC teve um lucro de 38,8%, a MWG teve um lucro de até 20,7% e a STB teve um lucro de 5,7%.

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