Diversas províncias e cidades estão tomando medidas para conter aumentos incomuns nos preços dos imóveis.

O Comitê Popular da província de Hoa Binh emitiu um comunicado oficial para fortalecer a gestão e o controle das flutuações dos preços imobiliários na província.

O documento afirmava claramente que, nos últimos anos, o desenvolvimento do mercado imobiliário não tem sido verdadeiramente sustentável e ainda apresenta riscos potenciais. O fenômeno de compra e venda para "inflacionar e impulsionar os preços" tem demonstrado sinais de causar uma "febre virtual" no mercado.

Além disso, alguns investidores do projeto organizaram a mobilização de capital, venderam unidades habitacionais futuras, transformaram casas existentes e obras em empreendimentos comerciais e transferiram direitos de uso da terra em violação às normas. Ademais, anunciaram e venderam produtos do projeto sem a plena implementação dos processos e procedimentos prescritos, afetando o mercado e podendo causar disputas e processos judiciais.

O Comitê Popular da província de Hoa Binh orientou os departamentos e órgãos locais a se unirem no controle dos preços imobiliários. (Foto ilustrativa: Jornal da Construção).

Portanto, o Presidente do Comitê Popular da província de Hoa Binh solicitou ao Departamento de Construção que revisasse as atividades comerciais imobiliárias de empresas, investidores, corretoras de imóveis e agentes imobiliários na província, especialmente em áreas, projetos e edifícios de apartamentos com aumentos de preços incomuns.

O Departamento de Construção precisa compreender a situação e as causas das flutuações de preços de cada tipo de imóvel; os investidores em projetos devem estar qualificados para mobilizar capital de acordo com as normas, a fim de garantir a transparência das informações de mercado e prevenir fraudes, enganos e golpes no setor imobiliário.

Os Comitês Populares de distritos e cidades são encarregados de inspecionar e controlar a compra e venda de imóveis que foram transferidos muitas vezes, especialmente terrenos em áreas de infraestrutura técnica com lotes subdivididos que apresentaram aumentos de preços incomuns, causando perturbação na "febre virtual" do mercado.

Ao mesmo tempo, atribua a essas agências a responsabilidade de inspecionar, examinar e tomar medidas para retificar atos de inflação de preços, manipulação de preços, especulação e lidar com violações das leis fundiárias e leis correlatas, de acordo com sua competência.

O presidente do Comitê Popular da província de Thua Thien Hue também emitiu uma diretiva para fortalecer a gestão e o controle das flutuações dos preços imobiliários na província.

A polícia provincial tem a função de coordenar com as autoridades competentes a inspeção e o monitoramento das transações imobiliárias, garantindo o cumprimento da lei. Detectar e reprimir rigorosamente atos de "inflação de preços" e especulação imobiliária contribui para a estabilização do mercado imobiliário.

O Presidente do Comitê Popular Provincial designou o Departamento de Construção para coordenar com as unidades relevantes a inspeção e revisão das atividades comerciais imobiliárias de empresas, investidores, bolsas de valores imobiliárias e corretores de imóveis na província.

Ao mesmo tempo, o Departamento organiza inspeções, verificações e toma medidas para corrigir atos de inflação de preços, manipulação de preços, especulação e lida com violações das leis fundiárias, leis de negócios imobiliários e leis correlatas (se houver) dentro de sua competência.

O Comitê Popular da província de Binh Phuoc emitiu um comunicado oficial solicitando que agências, unidades e localidades fortaleçam a gestão e o controle das flutuações dos preços imobiliários.

Segundo o comunicado oficial, o Comitê Popular da província de Binh Phuoc designou o Departamento de Construção e unidades relacionadas para inspecionar e revisar as atividades comerciais imobiliárias de empresas, investidores, corretoras de imóveis e agentes imobiliários na província.

Ao mesmo tempo, o Comitê Popular Provincial solicitou o controle da compra e venda de imóveis que tenham sido negociados muitas vezes, especialmente em áreas e projetos com aumentos de preços incomuns; a inspeção, verificação e tomada de medidas para corrigir atos de inflação de preços, manipulação de preços, especulação e o tratamento de violações das leis fundiárias, leis de negócios imobiliários e leis correlatas (se houver), de acordo com a autoridade competente.

A Polícia Provincial, a Inspeção Provincial e os departamentos e localidades relevantes devem revisar ou orientar as agências e unidades competentes a revisar a organização dos leilões de direitos de uso da terra na área, a fim de garantir a conformidade com a lei; detectar prontamente e lidar com rigor com as violações das normas legais nos leilões de direitos de uso da terra, e prevenir atos de aproveitamento indevido dos leilões de direitos de uso da terra para ganho pessoal e perturbação do mercado.

Anteriormente, diversas localidades como Hanói, Thanh Hoa, Nghe An, Ha Nam,... também solicitaram a revisão das atividades de leilão de terrenos e dos aumentos incomuns de preços no mercado imobiliário.

PHAM DUY

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