Em 3 de dezembro, o Departamento de Polícia da Cidade de Hanói emitiu uma decisão de detenção temporária de Pham Ngoc Tuan (nascido em 1991, residente na cidade de Dong Anh, distrito de Dong Anh), Ngo Van Duong (nascido em 1994, comuna de Xuan Non, distrito de Dong Anh), Nguyen Duc Thanh (nascido em 1992, área de Lam Lang, bairro de Van Duong, cidade de Bac Ninh, província de Bac Ninh), Nguyen The Trung (nascido em 1994, comuna de Xuan Non, distrito de Dong Anh) e Nguyen The Quan (nascido em 1994, comuna de Xuan Non, distrito de Dong Anh) pelo ato de "Violação das normas sobre atividades de leilão de imóveis".
Em novembro de 2024, Pham Ngoc Tuan tomou conhecimento do leilão de direitos de uso da terra no âmbito do projeto de construção de infraestrutura técnica para melhoria e desenvolvimento de áreas residenciais rurais (vila de Dong Lai, comuna de Quang Tien, distrito de Soc Son), organizado pelo Comitê Popular do distrito de Soc Son. Tuan solicitou a Ngo Van Duong que comprasse os documentos do leilão emitidos pela empresa Thanh Xuan (a empresa que coordenou o leilão).
Para garantir a vitória no leilão dos terrenos desejados, Pham Ngoc Tuan concordou com Nguyen Thi Quynh Lien (nascida em 1981, comuna de Nguyen Khe, distrito de Dong Anh), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan e Ngo Van Duong em participar do leilão e discutir e concordar com o aumento do preço durante o leilão.
Pessoas envolvidas no incidente.
Especificamente, Tuan forneceu uma lista de preços de referência para cada lote de terreno, que ele havia calculado e preparado antecipadamente. De acordo com essa tabela, os lotes de terreno variam em valor de 20 milhões a 32 milhões de VND/m², estimados entre 1,7 bilhão e 3,9 bilhões de VND por lote.
O grupo determinou que esse era o preço máximo que poderiam pagar por cada lote e negociaram. Se, na quarta rodada, o lance mais alto ainda estivesse abaixo do preço que Tuan havia listado na planilha, o grupo formado por Duong, Lien, Thanh, Quan e Trung continuaria participando da quinta e sexta rodadas, mas não pagaria mais do que o preço que Tuan havia avaliado.
Se na 4ª rodada alguém der um lance superior ao preço máximo estipulado por Tuan, os demais darão lances excepcionalmente altos na 5ª rodada e serão eliminados do leilão na rodada final (6ª rodada). O leilão será interrompido e reiniciado na próxima rodada, pois não foram concluídas as 6 rodadas conforme as regras. Nesse caso, o grupo de Tuan não perderá o depósito e terá a oportunidade de continuar participando do leilão para comprar o terreno desejado.
Para executar seu plano, os membros desse grupo transferiram dinheiro para Duong e Tuan. Em seguida, Tuan transferiu um total de 3,616 bilhões de VND para a empresa Thanh Xuan para depósito no leilão do terreno.
De fato, no leilão de 29 de novembro, essas pessoas inicialmente deram lances de acordo com o preço que podiam pagar. No entanto, quando descobriram que o preço de leilão dos lotes 36/58 excedia o preço máximo previamente discutido, na 5ª rodada do leilão, ofereceram preços muito altos, muito acima do preço inicial. Pham Ngoc Tuan chegou a oferecer um preço de mais de 30 bilhões de VND/m² (cerca de 12.000 vezes maior que o preço inicial), o que levou ao fracasso do leilão dos 36 lotes de terreno.
A Agência de Investigação da Polícia da Cidade de Hanói está reunindo documentos e provas para processar o caso e o acusado, a fim de que este caso seja tratado com rigor.
Fonte: https://vtcnews.vn/loi-khai-cua-nhom-nguoi-day-gia-30-ty-dong-m2-de-pha-phien-dau-gia-dat-soc-son-ar911229.html
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