Da Nang está implementando ativamente
Em cumprimento à Conclusão nº 77-KL/TW, de 2 de maio de 2024, do Politburo , a Assembleia Nacional emitiu a Resolução nº 170/2024/QH15 (com vigência a partir de 1º de abril de 2025), que estipula mecanismos e políticas específicas para lidar com dificuldades e obstáculos relacionados a projetos e terrenos em inspeções, auditorias e decisões judiciais na cidade de Ho Chi Minh, na cidade de Da Nang e na província de Khanh Hoa.
Ao longo do último período, a cidade analisou e incluiu na lista de projetos e terrenos com dificuldades e obstáculos a serem resolvidos de acordo com os mecanismos e políticas específicos estipulados na Conclusão nº 77-KL/TW e na Resolução nº 170/2024/QH15 (sobre mecanismos e políticas específicos para a resolução de dificuldades e obstáculos em projetos e terrenos em conclusões de inspeção), totalizando 2.035 casos. Até o final de 2025, a cidade havia concluído a resolução de dificuldades e obstáculos em 1.954 projetos, empreendimentos imobiliários e terrenos, atingindo uma taxa de 96,02%. O investimento total em projetos relacionados a esses empreendimentos, empreendimentos imobiliários e terrenos é de aproximadamente VND 456,194 bilhões, em uma área total de mais de 4.826 hectares.
Na conferência nacional online de 30 de dezembro de 2025, destinada a divulgar e implementar a resolução da Assembleia Nacional sobre a remoção de obstáculos a projetos e questões fundiárias em inspeções, auditorias e decisões judiciais, o Presidente do Comitê Popular da Cidade de Da Nang, Pham Duc An, informou que a cidade implementou ativamente a Conclusão nº 77-KL/TW do Politburo e a Resolução nº 170/2024/QH15 da Assembleia Nacional.
Da Nang resolveu as dificuldades e os obstáculos em 96% dos projetos e questões fundiárias. O número de projetos e questões fundiárias restantes não é grande, e Da Nang está empenhada em continuar a resolvê-los.
A cidade também analisou e relatou 215 projetos e questões fundiárias com obstáculos semelhantes e propôs que mecanismos e políticas específicos, conforme a Resolução nº 170/2024/QH15 da Assembleia Nacional, sejam aplicados para resolvê-los.
Atualmente, a cidade continua a analisar projetos e terrenos na antiga província de Quang Nam para considerar e propor soluções para resolver problemas. Isso inclui a identificação de 2 projetos que requerem uma reavaliação das taxas de uso do solo, 9 projetos que requerem ajustes na duração do uso do solo e 64 projetos com atrasos no andamento do uso do solo…
Continue a resolver os obstáculos de forma proativa.
A Resolução nº 265/2025/QH15, recentemente emitida pela Assembleia Nacional, permite a ampliação da aplicação de mecanismos e políticas específicos, conforme estipulado na Resolução nº 170/2024/QH15, para lidar com dificuldades e obstáculos relacionados a projetos e terrenos em inspeções, auditorias e conclusões de julgamentos com situações jurídicas semelhantes em todo o país.
Especificamente, os projetos e terrenos com certificados de direito de uso da terra emitidos que violem o termo de uso da terra para fins comerciais e de produção serão tratados de acordo com as disposições do Artigo 3 da Resolução nº 170/2024/QH15.
Os casos envolvendo a alocação e o arrendamento de terras, semelhantes aos 13 projetos na Península de Son Tra (Da Nang), aos 11 projetos na província de Khanh Hoa e ao projeto em 39-39B Ben Van Don, na Cidade de Ho Chi Minh, mencionados nas conclusões da inspeção da Inspetoria do Governo, serão tratados de acordo com os Artigos 4, 5 e 6 da Resolução nº 170/2024/QH15, referentes ao uso contínuo da terra, à avaliação da terra e ao cálculo das taxas de uso e arrendamento da terra.
Semelhante aos 16 projetos em Da Nang mencionados na Conclusão de Inspeção nº 2852/KL-TTCP, de 2 de novembro de 2012, da Inspetoria Governamental, e aos projetos na Cidade de Ho Chi Minh mencionados no Relatório de Inspeção nº 332/BC-TTCP, de 9 de dezembro de 2020, da Inspetoria Governamental, o momento da avaliação da terra para lidar com os preços da terra, calcular as taxas de uso da terra e as taxas de arrendamento da terra será aplicado de acordo com as disposições dos Artigos 7 e 8 da Resolução nº 170/2024/QH15.
Em declaração sobre a implementação da Resolução nº 265/2025/QH15 da Assembleia Nacional, o Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Pham Duc An, afirmou que, de acordo com o conteúdo desta nova resolução, projetos e terrenos que apresentem irregularidades, conforme constatado em inspeções e auditorias e em decisões judiciais, e cujas violações tenham sido identificadas antes da data de entrada em vigor desta nova resolução (antes de 11 de dezembro de 2025), estarão sujeitos aos mecanismos e políticas especiais previstos na Resolução nº 170/2024/QH15 para a resolução das questões. Portanto, a cidade continuará a revisar projetos e terrenos para identificar aqueles com situações jurídicas semelhantes, a fim de relatar e propor soluções; se necessário, serão realizadas inspeções e auditorias para chegar a conclusões e resolver as questões para as empresas.
“No futuro, em cumprimento à Resolução nº 265/2025/QH15 da Assembleia Nacional, Da Nang continuará a apresentar ao Primeiro-Ministro uma lista específica e completa de projetos e terrenos para consideração e aprovação antes do início da execução. De fato, no passado, Da Nang já havia implementado proativamente medidas iniciais e organizado reuniões com a participação de departamentos, agências e localidades relevantes para analisar e identificar as dificuldades e os obstáculos relacionados a projetos e terrenos que precisavam ser resolvidos, e a cidade também havia iniciado proativamente esse processo”, afirmou o Presidente do Comitê Popular da Cidade de Da Nang, Pham Duc An.
Na conferência mencionada, o Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh elogiou a excelente implementação, pela cidade de Da Nang, da Conclusão nº 77-KL/TW do Politburo e da Resolução nº 170/2024/QH15 da Assembleia Nacional. O Primeiro-Ministro sugeriu que, ao implementar a nova resolução (Resolução nº 265/2025/QH15 da Assembleia Nacional), Da Nang compartilhe suas experiências do período anterior para que outras localidades possam aprender com elas e adquirir mais experiência para a implementação.
Fonte: https://baodanang.vn/mo-rong-ap-dung-nghi-quyet-dac-thu-thao-go-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-3319436.html
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