O comércio de Mong Cai - Dong Hung acelera, a Vinhomes Golden Avenue entra no "centro da onda"

Com avanços em infraestrutura, o par de portões de fronteira Mong Cai - Dong Hung está entrando em um período de amplo desenvolvimento econômico e comercial, tornando-se um novo "ponto crítico" de crescimento entre o Vietnã e a China. Nesse contexto, a Avenida Dourada de Vinhomes surge como uma área urbana modelo, atraindo fortemente capital de investimento e moldando novos padrões de vida.

Um ponto de viragem histórico no comércio entre o Vietname e a China

Há muito tempo, Mong Cai ( Qung Ninh ) e Dong Hung (Guangxi) são conhecidas como os portões de fronteira internacionais mais movimentados na rota comercial entre o Vietnã e a China. Todos os anos, este local recebe milhões de pessoas e milhões de toneladas de mercadorias, desempenhando um papel importante como ponte entre os centros industriais e comerciais da China e os mercados vietnamita e do Sudeste Asiático.

Em particular, Dongxing se juntou oficialmente à rede ferroviária de alta velocidade da China, com 42.000 km de extensão, a partir de 1º de julho de 2025, com rotas diretas para províncias e cidades grandes e ricas, como Guangdong, Guizhou, Sichuan, Shaanxi, etc., o que é considerado um ponto de virada histórico. Além de reduzir significativamente o tempo de transporte e os custos logísticos, as rotas ferroviárias de alta velocidade também contribuem para o aumento exponencial do volume de mercadorias importadas e exportadas.

Junto com isso, o número de comerciantes e turistas também aumentou exponencialmente. Tudo isso tornou o comércio transfronteiriço entre o Vietnã e a China mais vibrante do que nunca, transformando Mong Cai em um novo polo de crescimento para toda a região Norte.

Ferrovia de alta velocidade Dongxing - Fangchenggang traz turistas do país de bilhões de pessoas para Mong Cai

Além do impacto da ferrovia de alta velocidade dos países vizinhos, Mong Cai também possui diversos projetos de infraestrutura importantes, conectando regiões e fronteiras. Notavelmente, a via expressa Van Don - Mong Cai não só contribui para a conexão direta com o Aeroporto Internacional de Van Don e o Porto Geral de Van Ninh, como também com o "Triângulo Econômico do Norte" (Hai Phong - Hanói - Quang Ninh). Em particular, o bairro Mong Cai 1 - o centro da cidade de Mong Cai (antiga) - ocupa uma posição estratégica em termos de comércio, logística, atração de fluxos de capital, desenvolvimento de indústrias de apoio, turismo, compras...

Pode-se observar que o bairro Mong Cai 1 de hoje é como Shenzhen de 30 anos atrás — quando a infraestrutura e as políticas de portas abertas se tornaram a força motriz que transformou uma pequena cidade em uma cidade próspera e líder mundial . E, assim como Shenzhen, o mercado imobiliário em Mong Cai está agora entrando em um período de forte ressonância com o comércio, a infraestrutura e o capital de investimento.

O ponto focal para o fluxo de comércio , turismo e logística   Mong Cai

Localizada no bairro de Mong Cai 1, a Vinhomes Golden Avenue possui a localização mais privilegiada entre as rotas comerciais internacionais. A poucos minutos do projeto, encontra-se o conjunto de três portões de fronteira de Bac Luan (I, II e III), onde a cada trimestre registra centenas de milhares de pessoas entrando e saindo do país e centenas de milhares de toneladas de mercadorias passando pela alfândega.

O par de portões de fronteira Mong Cai - Dong Hung foi modernizado, aumentando a atração da Vinhomes Golden Avenue para moradores e investidores.

A Vinhomes Golden Avenue também é o primeiro e único projeto urbano modelo na região, desenvolvido em sincronia com os padrões da Vinhomes, com infraestrutura moderna e integrada, serviços públicos, comunidade, segurança e gestão. Além disso, possuir uma linha de produtos de baixo custo no projeto nunca foi tão fácil, com apenas 1,2 bilhão de VND em capital inicial, significativamente inferior ao nível de preços das áreas urbanas comerciais de fronteira na região. No contexto da nova era do comércio entre Vietnã e China, o potencial de aumento de preço da Vinhomes Golden Avenue ainda é muito grande.

Especificamente, com a previsão de um volume de importação e exportação aproximando-se de 5 a 6 bilhões de dólares em 2025-2026, a demanda por escritórios de transações, armazéns e acomodações especializadas em Mong Cai aumentará acentuadamente. Somente nos primeiros 6 meses de 2025, o número de visitantes vietnamitas em Dong Hung foi superior a 200.000, e o número de visitantes chineses em Mong Cai foi superior a 780.000, sem incluir o número de visitantes em excursões em grupo. A política "Dois países - Um destino" deverá aumentar o número de visitantes em 50 a 80% nos próximos 12 meses. Esta é uma fonte estável de clientes para os modelos de negócios da Vinhomes Golden Avenue.

A Avenida Dourada de Vinhomes está cheia de vida graças ao grande fluxo de visitantes todos os anos

Além disso, a zona de cooperação econômica fronteiriça Mong Cai - Dong Hung (com 500 hectares e capital de investimento de 16 bilhões de VND) e o centro logístico Bac Luan II, propostos pela Viettel, estão tomando forma. Com centenas de empresas de logística, comércio eletrônico e indústrias de apoio concentradas em torno do portão de fronteira de Bac Luan, a demanda por acomodações e serviços para especialistas e comerciantes explodirá. Graças a isso, a Vinhomes Golden Avenue trará aos investidores benefícios duplos: tanto a exploração conveniente dos negócios quanto o aumento do valor dos ativos a longo prazo.

Se Shenzhen já foi um símbolo de uma China renovada, hoje a região da fronteira de Mong Cai pode se tornar um novo símbolo do comércio no Vietnã. A Avenida Dourada Vinhomes é o centro da onda, onde investidores que investirem hoje terão milhares de vantagens no futuro.

Ngoc Quynh

Fonte: https://baoquangninh.vn/mong-cai-dong-hung-giao-thuong-but-toc-vinhomes-golden-avenue-vao-tam-song-3374991.html