A vantagem "tripla" faz de Mong Cai um centro de investimento próximo ao mercado de um bilhão de pessoas.

Com vantagens notáveis ​​em infraestrutura, logística e turismo, e sendo o "elo" entre o principal corredor econômico do Norte e a China, Mong Cai é atualmente um foco potencial de investimento no mercado imobiliário.

A vantagem "tripla" faz de Mong Cai um centro de investimento adjacente a um mercado de um bilhão de pessoas.

Com vantagens notáveis ​​em infraestrutura, logística e turismo , e sendo o "elo" entre o principal corredor econômico do Norte e a China, Mong Cai é atualmente um foco potencial de investimento no mercado imobiliário.

O crescimento exponencial da infraestrutura, do comércio e do turismo.

A infraestrutura de transportes é um importante instrumento para impulsionar o desenvolvimento socioeconômico, especialmente em uma cidade fronteiriça como Mong Cai. Por isso, nos últimos anos, houve um investimento contínuo e significativo nessa infraestrutura, possibilitando conexões rápidas com as áreas vizinhas.

Recentemente, os líderes da província de Quang Ninh anunciaram que estão promovendo o planejamento da linha ferroviária Hai Phong - Ha Long - Mong Cai, com 187 km de extensão e um investimento total de até 7 bilhões de dólares. Este é um importante projeto de transporte para toda a região Norte, que contribuirá para o aumento da capacidade produtiva e de importação/exportação das localidades, além de impulsionar o desenvolvimento de Mong Cai.

Isso se torna ainda mais significativo com a entrada em operação da ferrovia de alta velocidade Fangchenggang-Dongxing – a primeira ferrovia de alta velocidade da China a conectar-se diretamente à fronteira entre o Vietnã e a China. Essa rota reduz o tempo de viagem entre as duas cidades do interior da China de 60 para 20 minutos, conectando Mong Cai diretamente à rede ferroviária de alta velocidade de 42.000 km do país com bilhões de habitantes, criando um corredor de infraestrutura transfronteiriço.

Além disso, a rota internacional de transporte rodoviário de passageiros na área fronteiriça de Fangchenggang (China) - Tien Yen (Vietnã), no trecho Dongxing - Mong Cai, retomou oficialmente suas operações em 29 de novembro de 2024, contribuindo para melhorar a eficiência do transporte de passageiros entre a China e o Vietnã.

Mong Cai é o "centro" comercial e logístico de toda a região Nordeste (Foto: Departamento de Cultura e Informação da cidade de Mong Cai)

Os grandes investimentos em infraestrutura contribuíram para o notável crescimento da economia comercial de Mong Cai. Estatísticas mostram que, em comparação com o ano anterior, em 2024, o valor da produção dos setores econômicos da cidade de Mong Cai atingiu 21,831 trilhões de VND, um aumento de 26%. O volume total de importação e exportação é estimado em 15,3 bilhões de dólares, um aumento de 20%. Mong Cai também atraiu 4 milhões de turistas no ano passado, um aumento de 50% em relação ao mesmo período do ano anterior. Esses números demonstram claramente o papel de Mong Cai como um centro comercial e logístico para toda a região Nordeste.

O Sr. Dao Trong Khoa, Presidente da Associação Vietnamita de Serviços Logísticos (VLA), afirmou que a logística é considerada a espinha dorsal e a força vital do comércio, promovendo o desenvolvimento econômico e, ao mesmo tempo, sendo a base para conectar a cadeia de suprimentos.

“Nos parques industriais da sub-região da Eastern Expressway, onde existem vantagens de infraestrutura de transporte moderna, a logística ajuda a otimizar os fluxos de transporte, encurtar os prazos de entrega e reduzir custos, promovendo o desenvolvimento de cadeias de suprimentos de manufatura inteligentes e sustentáveis”, disse o Sr. Khoa.

Compartilhando da mesma opinião, o Professor Associado Dr. Pham The Anh, Chefe da Faculdade de Economia da Universidade Nacional de Economia, afirmou que as ligações sub-regionais ajudam as províncias a terem um planejamento mais sincronizado e abrangente, aproveitando as vantagens umas das outras.

“Cercada pelas capitais industriais do Norte (Hai Phong, Hai Duong, Bac Ninh, Hung Yen), com produtos voltados para a exportação, Quang Ninh se beneficiará e terá perspectivas de desenvolver os setores de logística e serviços. Mong Cai, com suas vantagens em termos de localização, paisagem e infraestrutura, também se beneficiará muito”, disse o Professor Associado Dr. Pham The Anh.

Coordenadas de ouro para aproveitar a onda de crescimento do principal corredor econômico do Norte.

Beneficiando-se de infraestrutura moderna, comércio desenvolvido e da onda de turistas que afluem a Mong Cai, o desenvolvimento imobiliário na cidade fronteiriça é inevitável. Isso também promove o fluxo de capital de investidores para a cidade, com a expectativa de lucros a longo prazo.

Entre os empreendimentos em Mong Cai, o Vinhomes Golden Avenue se destaca. Os imóveis do projeto não apenas atendem ao gosto de clientes que desejam uma residência confortável, reafirmando seu status de classe alta, como também oferecem a oportunidade de aumentar o patrimônio rapidamente, graças à perspectiva de valorização expressiva dos imóveis e à geração de renda com aluguéis e outros fins comerciais.

Com uma localização privilegiada no cruzamento das rotas que levam aos três postos de fronteira de Bac Luan 1, 2 e 3, e com acesso à rodovia expressa Hanói-Mong Cai, o Vinhomes Golden Avenue se torna o centro de conexão entre negócios, comércio, entretenimento e cultura de toda a região. Com o status de uma área urbana comercial e turística internacional bem planejada, este local acolherá todos os visitantes de Mong Cai, promoverá o desenvolvimento do comércio e do turismo e contribuirá para a melhoria da paisagem urbana da localidade.

A Vinhomes Golden Avenue recebe milhões de visitantes graças às suas ruas com um planejamento singular e aos seus eventos atraentes em grande escala.

Em particular, os imóveis comerciais da área comercial Asia Vibe estão atraindo investidores não apenas de Mong Cai e Quang Ninh, mas também de Hanói e Hai Phong. Sob a gestão e operação da Vincom Retail, marca líder em imóveis comerciais de varejo no Vietnã, as ruas comerciais da região terão fluxo de clientes e caixa garantidos durante todo o ano. Além disso, há a garantia de valorização, comprovada pelo histórico de aumento de preços dos imóveis residenciais de baixa altura da Vinhomes em todo o país, de pelo menos 10% ao ano.

Com a tripla vantagem de infraestrutura, comércio e turismo, o Vinhomes Golden Avenue é o centro de investimento mais promissor em Mong Cai. É também o ponto de referência ideal para investidores que desejam aproveitar a onda de crescimento explosivo do principal corredor econômico do Norte nos próximos anos.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html