Em 2024, qual será o valor da multa por atraso na transferência da titularidade do documento de registro do veículo (livro vermelho)?

As normas vigentes estabelecem claramente que a penalidade por transferência tardia da propriedade de imóveis inclui a penalidade por transferência tardia da escritura registrada e a penalidade por entrega tardia da declaração de imposto de renda.

Com relação à penalidade por atraso na transferência do livro vermelho, de acordo com a Cláusula 3, Artigo 133 da Lei de Terras de 2024, no prazo máximo de 30 dias a partir da data de assinatura do contrato notarial de compra e venda de imóvel, o usufrutuário do terreno deve transferir o livro vermelho.

Entretanto, de acordo com os incisos 1 e 2 do artigo 17 do Decreto 91/2019/ND-CP, a multa por atraso no primeiro registro de alterações de terras pode chegar a 2 milhões de VND; o atraso na transferência do livro vermelho para terras com livro vermelho pode chegar a 10 milhões de VND.

Além de estarem sujeitos a sanções administrativas, os usuários de terras também são obrigados a registrar as alterações de uso da terra.

Assim, no prazo de 30 dias a partir da data de autenticação e certificação do contrato de compra e venda do imóvel, o proprietário deve transferir a escritura definitiva (título de propriedade em formato de livro vermelho) ao Cartório de Registro de Imóveis. Caso a transferência não seja efetuada durante esse período, o proprietário do imóvel estará sujeito a multa de até 10 milhões de VND.

A transferência do documento de registro do veículo (livreto vermelho) não deve ser feita dentro do prazo legal, sujeitando o indivíduo a multa.

Além disso, ao transferir o Livro Vermelho, o proprietário do terreno também deve cumprir a obrigação de pagar os impostos, incluindo o imposto de renda e as taxas de registro. Em caso de atraso na entrega da declaração de impostos, o proprietário do terreno estará sujeito a multa de até 25 milhões de VND.

O artigo 13 do Decreto 125/2020/ND-CP estipula: O atraso no pagamento de 1 a 30 dias acarretará multa de 2 a 5 milhões de VND; o atraso no pagamento de 31 a 60 dias acarretará multa de 5 a 8 milhões de VND; o atraso no pagamento de 61 a 90 dias/mais de 91 dias, caso não haja imposto devido, acarretará multa de 8 a 15 milhões de VND; o atraso no pagamento a partir de 90 dias acarretará multa de 15 a 25 milhões de VND.

De acordo com o inciso 5 do artigo 44 da Lei de Administração Tributária de 2019, o prazo para apresentação dos dossiês de declaração fiscal é de, no máximo, 10 dias a partir da data em que surge a obrigação tributária.

Assim, no prazo de 30 dias a contar da data da lavratura da escritura de transferência ou do contrato de compra e venda do imóvel, as pessoas são obrigadas a efetuar o procedimento de registo de alteração de nome e a apresentar a declaração de imposto sobre o rendimento pessoal no prazo de 10 dias a contar da data em que a obrigação tributária se tornou aplicável.

Com relação à penalidade por transferência tardia da titularidade do documento de registro do veículo (livro vermelho), de acordo com o inciso 4 do artigo 5º do Decreto 91/2019/ND-CP, o comprador/doador será penalizado quando realizar a transferência ou doação sem o devido registro ou com atraso no registro das alterações.

O Cartório de Registro de Imóveis ou sua filial é a autoridade competente para efetuar o registro de alterações de titularidade de imóveis. O prazo para o registro de alterações de titularidade de imóveis é de no máximo 10 dias úteis a partir da data em que o processo é reconhecido como válido.

Assim, após a autenticação e certificação do contrato de transferência ou doação de bens imóveis, dentro do prazo estipulado, as pessoas devem declarar os impostos e taxas e apresentar os documentos de transferência, sob pena de serem multadas nos valores mencionados acima.

Passagem de Hai Van

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/nam-2024-cham-sang-ten-so-do-se-bi-phat-bao-nhieu-a654149.html