Qual banco oferece os melhores empréstimos imobiliários em novembro de 2024?

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De acordo com uma pesquisa realizada em bancos comerciais no início de novembro de 2024, a taxa de juros atual para empréstimos imobiliários oscila entre 4,6% e 9,5% ao ano. Após o período preferencial, a taxa de juros flutuante para o grupo mais antigo de tomadores de empréstimo da maioria dos bancos pode chegar a mais de 11,7% ao ano.

No grupo de bancos comerciais, o Eximbank oferece as taxas de financiamento imobiliário mais favoráveis, com juros fixos de 3,5% ao ano nos primeiros 2 meses e 7,5% ao ano nos 22 meses seguintes. A taxa de juros flutuante do Eximbank está atualmente em torno de 10-11% ao ano.

Em seguida, temos o HDBank , com uma taxa de juros fixa de 3,5% ao ano nos primeiros 3 meses; 5% ao ano nos primeiros 6 meses; 6,5% ao ano nos primeiros 12 meses; ou 8% ao ano por 2 anos. Após o período preferencial, a taxa de juros será flutuante com uma margem de 4%, em torno de 11% ao ano.

As taxas de juros dos empréstimos imobiliários em novembro oscilaram pouco em comparação ao mês anterior. (Foto ilustrativa).

No PVComBank, a taxa de juros para empréstimos imobiliários é fixa em 3,99% nos primeiros 3 meses, 5,99% nos primeiros 6 meses; 6,2% fixa nos primeiros 12 meses e 6,99% fixa nos primeiros 18 meses. Após o período preferencial, a taxa de juros flutuante será calculada de acordo com a fórmula (taxa de juros básica + margem de 3,3%), em torno de 10-11% ao ano.

O VPBank também oferece taxas de juros preferenciais de 4,6% ao ano, fixas por 3 meses; 5,9% ao ano, fixas por 6 meses. A margem de juros após a taxa preferencial é de 3,5%. Atualmente, a taxa de juros flutuante do VPBank é de cerca de 11% ao ano.

O TPBank também aplica uma taxa de juros fixa de 6,6% ao ano nos primeiros 12 meses; 7,1% ao ano fixa nos primeiros 24 meses; e 7,6% ao ano fixa nos primeiros 36 meses. A taxa de juros flutuante atual gira em torno de 11,4% ao ano.

Em seguida, o BVBank está aplicando taxas de juros para empréstimos imobiliários de 6,99% (primeiros 6 meses), 7,49% (primeiros 9 meses), 7,99% (primeiros 12 meses), 8,49% (primeiros 18 meses) e 8,99% (primeiros 24 meses). A taxa de juros flutuante do BVBank oscila atualmente entre 10% e 11% ao ano.

Este mês, o Techcombank aplica uma taxa de juros fixa de 5% ao ano por 3 meses, 6,3% ao ano por 6 meses, 6,7% ao ano por 12 meses, 7% ao ano por 18 meses e 7,5% ao ano por 24 meses. Após o período preferencial, a taxa de juros flutuante será calculada com uma margem de 3,5%. Nesse período, a taxa de juros flutuante do Techcombank cairá para cerca de 10-11% ao ano.

No SHB, a taxa de juros fixa é de 6,2% por 6 meses; 7,6% por 12 meses; 8,6% por 18 meses; ou 9,2% por 24 meses. A margem da taxa de juros após a promoção é de 3%. Atualmente, a taxa de juros flutuante do SHB gira em torno de 10% ao ano.

Para o grupo bancário estatal, a taxa de juros preferencial para empréstimos imobiliários no BIDV é atualmente de 5,2% ao ano, aplicada nos primeiros 6 meses, ou uma taxa de juros fixa de 6% ao ano, aplicada nos primeiros 24 meses. Após a taxa de juros preferencial, a taxa de juros do empréstimo imobiliário será flutuante e calculada como a taxa de juros de mobilização de 12 meses mais uma margem de 4%.

O VietinBank oferece pacotes de taxas de juros como: fixas de 6% ao ano nos primeiros 12 meses; fixas de 6,5% ao ano por 18 meses; fixas de 6,7% ao ano nos primeiros 24 meses; ou fixas de 8,2% ao ano nos primeiros 36 meses. Margem da taxa de juros após a promoção: 3,5%; atualmente, a taxa de juros flutuante do VietinBank gira em torno de 9% ao ano.

O pacote de taxas de juros para empréstimos imobiliários no Vietcombank também é bastante atrativo, especificamente da seguinte forma: a partir de 5,5% ao ano nos primeiros 6 meses para empréstimos com prazo inferior a 24 meses; a partir de 5,7% ao ano nos primeiros 12 meses para empréstimos com prazo superior a 24 meses; 6,5% ao ano com taxa fixa nos primeiros 2 anos; 8,5% ao ano com taxa fixa nos primeiros 3 anos. Após o período preferencial, a taxa é calculada com base na taxa de juros pós-paga de 12 meses do Vietcombank mais 3,5%, atualmente em torno de 9% ao ano.

O Agribank ainda mantém a taxa de juros fixa de 7% ao ano nos primeiros 24 meses. A taxa de juros será menor quando o mutuário a fixar nos primeiros 6 meses: 6% ao ano fixa nos primeiros 6 meses; 6,5% ao ano fixa nos primeiros 12 meses (aplicado a empréstimos com prazo mínimo de 3 anos); ou 7% ao ano fixa nos primeiros 24 meses (aplicado a empréstimos com prazo mínimo de 5 anos).

Chau Anh

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Fonte