profissional de avaliação imobiliária

Num mercado imobiliário em fase de consolidação e intensa concorrência, a transparência e a precisão das informações sobre imóveis tornam-se cada vez mais necessárias. Um grupo de jovens decidiu investir seriamente no empreendedorismo na área de "avaliação imobiliária".

Às 8h da manhã, no ar frio do início de 2026, a equipe da Review Nhà Xịn, totalmente equipada com câmeras fotográficas, filmadoras e drones, apresenta uma casa recém-construída na área urbana noroeste do bairro de Rach Gia. O Sr. Tran Hong Phuc ajusta seu microfone de lapela; atrás dele, a casa recém-concluída. A câmera de vídeo é ligada e, do outro lado da rua, o drone sobe lentamente, capturando toda a área residencial. “Olá, senhoras e senhores, esta é uma casa com área de 5x20m, com escritura individual, localizada bem na principal via de acesso, com ligação às principais ruas do centro de Rach Gia…”, este é um típico trabalho para um grupo de jovens que optou por iniciar suas carreiras em avaliação imobiliária.

Membros da equipe do Review Nhà Xịn preparam seus equipamentos de filmagem, incluindo um drone e um tripé, antes das filmagens. Foto: KIỀU DIỄM

Antes das filmagens, a equipe passou horas analisando o local: localização, aspectos legais, uso pretendido, público-alvo, se era para fins residenciais ou de investimento e potencial de lucro. Durante as filmagens, eles minimizaram o uso de linguagem rebuscada, concentrando-se em dados, imagens e experiências reais. Em um mercado imobiliário frequentemente marcado por boatos, preços inflacionados e publicidade excessiva, essa abordagem fez uma diferença significativa.

À medida que o mercado imobiliário entra em um período de consolidação, os compradores tornam-se mais cautelosos e os investidores exigem informações mais claras, o que leva a uma maior demanda por conteúdo de avaliação sério e transparente. Phuc compartilhou: “O mercado imobiliário é um ativo significativo, diferente de bens de consumo comuns. Portanto, a apresentação deve ser precisa, fornecer conteúdo útil e atender às necessidades dos compradores na aquisição de casas ou terrenos. O objetivo é oferecer aos espectadores uma perspectiva objetiva, verdadeira e com a qual eles possam se identificar. Qualquer informação imprecisa pode levar a decisões de investimento equivocadas. Por isso, não buscamos visualizações com manchetes sensacionalistas; em vez disso, permanecemos firmes em nossos princípios: não comprometemos a qualidade, não buscamos quantidade e não sacrificamos a reputação em troca de visualizações.”

A equipe "Review Nhà Xịn" durante um dia de trabalho. Foto de : KIỀU DIỄM

A equipe "Review Nhà Xịn" foi fundada em meados de 2025 por Tran Hong Phuc e três jovens, combinando os pontos fortes de cada membro: apresentador, cinegrafista, fotógrafo e editor de vídeo profissional. A equipe criou diversos vídeos de avaliação de imóveis com um estilo único, que vai além do formato típico de vídeo "apenas para assistir". Sobre os planos para o futuro, Phuc compartilhou: "Nosso objetivo é nos tornarmos um parceiro de mídia para empresas, imobiliárias e grandes empreendimentos imobiliários, não apenas para propriedades individuais. As empresas precisam vender produtos, mas também construir imagem, confiança e uma narrativa convincente para o projeto. Essa confiança é construída com imagens honestas, comentários cuidadosos e a integridade do cinegrafista. As avaliações de imóveis, se feitas corretamente, podem se tornar uma ponte entre os projetos e o mercado."

O drone pousou, marcando o fim de uma sessão de filmagem. Mas a jornada empreendedora desses jovens está apenas começando – uma jornada para encontrar seu lugar em uma nova profissão, onde cada vídeo não é apenas conteúdo, mas uma responsabilidade para com todo um mercado. Isso exige investimento a longo prazo em pessoas, equipamentos e pensamento criativo, mas também abre espaço para o desenvolvimento sustentável de um modelo de startup baseado em conhecimento e habilidades.

A longo prazo, o modelo de avaliação imobiliária pode gerar meios de subsistência para jovens, ao mesmo tempo que contribui para a padronização da forma como o mercado acessa informações imobiliárias, desde imagens e dados até descrições de projetos. Nesse modelo, cada imagem e cada palavra deixam de ser apenas conteúdo de entretenimento e passam a representar a confiança e o valor de todo um mercado.

KIEU DIEM

Fonte: https://baoangiang.com.vn/nghe-review-bat-dong-san-a473382.html