Pessoas que abandonam leilões de terras e minerais podem ser banidas dos leilões por até 5 anos.

O abandono do depósito pode resultar em uma multa de 6 meses a 5 anos.

Na tarde de 27 de junho, dando continuidade à 7ª Sessão, com a participação de 463/463 delegados na votação favorável (com 100%), a Assembleia Nacional aprovou a Lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Leilões de Imóveis.

Assim, a Lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Leilões de Imóveis acrescentou disposições sobre leilões de títulos, bens públicos e placas de veículos.

Especificamente, o leilão de valores mobiliários é realizado de acordo com as disposições da lei de valores mobiliários.

O leilão de ativos públicos de agências vietnamitas no exterior é realizado de acordo com as disposições da lei sobre gestão e uso de ativos públicos.

O leilão de placas é realizado de acordo com as disposições da lei sobre ordem e segurança no trânsito.

Em relação ao tratamento de violações por participantes de leilões, vencedores de leilões, indivíduos e organizações relacionadas, a lei estipula claramente que os vencedores de leilões de direitos de uso da terra em casos de alocação de terras e arrendamento de terras para implementar projetos de investimento e direitos de exploração mineral, se violarem a obrigação de pagar o preço vencedor do leilão, levando ao cancelamento da decisão de reconhecimento dos resultados do leilão, então, dependendo da natureza e gravidade da violação, eles serão proibidos de participar de leilões para esse tipo de propriedade por um período de 6 meses a 5 anos.

Presidente do Comitê Econômico Vu Hong Thanh.

Anteriormente, ao apresentar um relatório explicando, aceitando e revisando o projeto de lei que altera e complementa uma série de artigos da Lei de Leilões de Imóveis, o presidente do Comitê Econômico, Vu Hong Thanh, acrescentou que, em relação aos ativos leiloados , houve opiniões sugerindo que o leilão de placas de veículos deve ser realizado de acordo com o processo e os procedimentos para leilões de imóveis da Lei de Leilões de Imóveis; e sugerindo a adição de regulamentações sobre leilões de créditos de carbono.

A Comissão Permanente da Assembleia Nacional entende que, no que se refere ao leilão de placas de veículos, o projeto de Lei altera e complementa o artigo 3.º, n.º 2, da Lei em vigor, no sentido de que "o leilão de placas de veículos é efetuado de acordo com as disposições da lei sobre a ordem e a segurança do trânsito rodoviário", a fim de garantir o cumprimento da natureza específica do leilão de placas de veículos, bem como a coerência com o projeto de Lei sobre a ordem e a segurança do trânsito rodoviário.

Em relação aos leilões de créditos de carbono, no Ponto p, Cláusula 1, Artigo 4 do projeto de Lei, há disposições gerais sobre outros ativos que as leis especializadas exigem que sejam leiloados para garantir a abrangência, a integralidade e a previsão de ativos que possam surgir no futuro, incluindo créditos de carbono.

Ao mesmo tempo, recomenda-se que o Governo continue a pesquisar e avaliar ao resumir a implementação piloto do pregão de créditos de carbono para ter uma base para leiloar este tipo de ativo de acordo com a ordem e os procedimentos da Lei de Leilão de Ativos.

Somente membros da família estão proibidos de dar lances na mesma propriedade.

Em relação às normas sobre o tratamento de infrações contra vencedores de leilões que não pagam o valor do leilão, a Comissão Permanente da Assembleia Nacional esclareceu: "O Projeto de Lei apenas estipula sanções para os casos em que os vencedores de leilões de direitos de uso da terra e direitos de exploração mineral violam a obrigação de pagar o valor do leilão, porque esses são dois tipos especiais de ativos com grande valor, afetando muito o mercado imobiliário, valores mobiliários, preços de materiais de construção..."

Portanto, a adição de uma regulamentação que proíbe os vencedores dos leilões desses ativos de participarem de leilões dentro de um determinado período de tempo dependendo da natureza e gravidade da violação visa prevenir comportamentos negativos que perturbem o mercado, evitando situações de abandono de depósitos ou inflacionamento de valores de ativos para lucro em leilões de ativos.

Em relação aos direitos e obrigações da pessoa cujos bens serão leiloados, a Comissão Permanente da Assembleia Nacional concluiu que a Lei de Leilões de Imóveis regula apenas a ordem e os procedimentos para o leilão de bens, enquanto a decisão de leiloar os bens em lotes ou para cada bem independente cabe à pessoa cujos bens serão leiloados, de acordo com as disposições das leis especializadas.

Em resposta às opiniões dos delegados, para aumentar a clareza e a transparência, o projeto de lei foi revisado para alterar e complementar as disposições do Regulamento do Leilão.

Os deputados da Assembleia Nacional votaram pela aprovação da Lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Leilões de Imóveis.

Assim, para cada leilão, a organização do leilão de imóveis emitirá o Regulamento do Leilão antes da data de listagem do leilão de imóveis, que deve identificar claramente se o imóvel será leiloado em lotes ou separado em imóveis independentes.

Ao mesmo tempo, o Regulamento do Leilão deve ser divulgado publicamente no Portal Nacional do Leilão de Bens, garantindo clareza e transparência para que todos os sujeitos possam acessar as informações sobre o leilão, decidindo assim se desejam ou não se cadastrar para participar do leilão.

Em relação ao registro para participar do leilão , o Sr. Vu Hong Thanh disse que algumas opiniões sugeriram considerar a regulamentação na Cláusula 4, Artigo 38 sobre a restrição de pais, mães, esposas, maridos, filhos, irmãos, irmãs e irmãos de se registrarem para participar do leilão; deve haver um mecanismo para garantir a viabilidade na prática, bem como para garantir os direitos dos indivíduos ao participar do leilão.

A Comissão Permanente da Assembleia Nacional aceitou e reviu o projecto de Lei no sentido de transferir as disposições do Ponto e, Cláusula 4, Artigo 38 sobre casos de não ser permitido registar-se para participar em leilões para o Ponto d2, d3, Cláusula 5, Artigo 9 sobre actos proibidos para ter uma base para tratamento quando são detetadas violações (pós-auditoria);

Ao mesmo tempo, restrinja o escopo de sujeitos proibidos de participar de leilões para proibir apenas cônjuges, irmãos, irmãs e irmãos de participarem de leilões da mesma propriedade para garantir a consistência com práticas recentes .

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-co-the-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-a670416.html