A pessoa que ofereceu 30 bilhões de VND por metro quadrado de terreno explicou o motivo inesperado de oferecer um preço "astronômico".

(NLDO) - O Sr. Ph.Ng.T., que pagou 30 bilhões de VND/m² por 3 lotes de terreno em Soc Son ( Hanói ), disse que escreveu algo errado porque "estava cansado".

O Comitê Popular do distrito de Soc Son (cidade de Hanói) designou a polícia distrital para investigar o caso de um comprador que pagou 30 bilhões de VND/m² em um leilão de terrenos e depois desistiu do negócio por "estar com muito medo".

Visão geral do leilão. Foto: Fornecida pelo Comitê Popular do Distrito de Soc Son.

Segundo o relatório, em 29 de novembro, o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Soc Son organizou um leilão de 58 lotes de terreno na vila de Dong Lai, comuna de Quang Tien (distrito de Soc Son). Os lotes têm uma área de 90 a 224 m², com preço inicial de 2,48 milhões de VND/m². O depósito varia de 223 a 550 milhões de VND por lote (20% do valor total do lote, calculado com base no preço inicial).

De acordo com o regulamento, o leilão é realizado diretamente, deve passar por pelo menos 6 rodadas obrigatórias e o cliente com o lance mais alto na 6ª rodada será o vencedor. No entanto, na 5ª rodada, alguns terrenos foram arrematados por preços excepcionalmente altos. Entre eles, o Sr. Ph.Ng.T. (residente no distrito de Dong Anh, Hanói) pagou 30 bilhões de VND/m² por 3 terrenos (números A12, A13 e C6).

O cliente Ngo Van D. pagou 101,4 milhões/m² por 13 lotes de terreno. Dois clientes, incluindo Ng.Th.Q. e Nguyen The Trung (ambos residentes no distrito de Dong Anh), pagaram 98,4 milhões/m² por 10 lotes de terreno.

Os participantes do leilão pagaram até 30 bilhões de VND/m² e depois desistiram porque estavam "com muito medo". Foto: Fornecida pelo Comitê Popular do Distrito de Soc Son.

Da mesma forma, outros 10 terrenos também foram licitados pela Sra. Ng.Th.QL e pelo Sr. Ng.Đ.Th. a 50,4 milhões/m²; 59,4 milhões/m²; 62,4 milhões/m²; e 68,4 milhões/m², respectivamente. No entanto, na rodada final - a sexta rodada -, os 36 terrenos mencionados acima não foram mais licitados pelos clientes acima, que desistiram por estarem "com muito medo".

Segundo o líder do Comitê Popular do distrito de Soc Son, apenas 22 dos 58 lotes de terreno foram leiloados com sucesso, sendo o menor preço arrematado superior a 32 milhões de VND/m² e o maior superior a 50 milhões de VND/m². Os 36 lotes que receberam ofertas excepcionalmente altas de 6 compradores e que posteriormente desistiram do leilão terão que ser leiloados novamente.

Em entrevista ao jornal Nguoi Lao Dong em 2 de dezembro, o Sr. Ph.Ng.T. (residente no distrito de Dong Anh, Hanói) – a pessoa que pagou 30 bilhões de VND/m² por três lotes de terreno – disse que, durante o leilão, comprou muitos documentos. Quando o leilão chegou à quinta rodada, "ele estava cansado, o que causou confusão".

"A princípio, escrevi cerca de 300 milhões no recibo, depois risquei, mas ainda assim cometi um erro. Acidentalmente, escrevi apenas em números e não por extenso. Os outros recibos, que indicavam valores entre 17 milhões/m² e 20 milhões/m², estavam corretos; apenas três lotes estavam errados. Até hoje, não me lembro quanto escrevi na época, só depois descobri que o erro chegava a 30 bilhões de VND/m²", disse o Sr. T., acrescentando que, se soubesse do erro na hora, o teria corrigido.

O Sr. T. afirmou que não sabotou o leilão. Além disso, desde o término do leilão, nenhuma autoridade o contatou para questioná-lo sobre o incidente. "Precisamos entender que a negociação é uma questão de vontade humana. Não podemos obrigar as pessoas a pagar pouco. Não podemos proibir as pessoas de pagar muito", disse o Sr. T.

Fonte: https://nld.com.vn/nguoi-tra-gia-30-ti-dong-m2-dat-tran-tinh-ly-do-khong-ngo-ve-viec-dua-ra-gia-tren-troi-1962412021449555.htm