A oferta imobiliária da China é excedente, suficiente para 3 bilhões de pessoas.

Nem mesmo a população da China, de 1,4 bilhão de pessoas, consegue "preencher" todos os apartamentos vazios espalhados pelo país.

Nguồn cung bất động sản Trung Quốc dư thừa, đủ cho 3 tỷ người

O setor imobiliário chinês está fragilizado desde 2021, quando a gigante do setor, China Evergrande Group, deixou de honrar seus compromissos financeiros. (Fonte: Reuters)

Essa é a opinião do Sr. He Keng, ex-vice-diretor do Departamento Nacional de Estatísticas da China. Em um fórum na cidade de Dongguan, no sul da China, ele afirmou que existem muitos números diferentes sobre a quantidade de apartamentos vagos no país, incluindo a opinião de que o número atual de casas vagas seria suficiente para 3 bilhões de pessoas.

Isso significa que a população da China, de 1,4 bilhão de pessoas, não consegue "cobrir" esse número, embora a estimativa acima seja um tanto exagerada, segundo o Sr. He Keng.

O setor imobiliário da China, que já foi um pilar da segunda maior economia do mundo, enfraqueceu desde 2021, quando a gigante imobiliária China Evergrande Group deixou de honrar suas dívidas após o governo endurecer as regulamentações sobre novos empréstimos.

O risco de incumprimento das dívidas continua a pairar sobre outras grandes empresas imobiliárias chinesas, como a Country Garden Holdings, afetando negativamente a confiança dos compradores de imóveis.

Os dados mais recentes do Departamento Nacional de Estatísticas da China (NBS) mostram que, no final de agosto, a área total de casas não vendidas atingiu 648 milhões de metros quadrados, o equivalente a 7,2 milhões de casas, segundo estimativas da Reuters baseadas em uma área média de 90 metros quadrados por casa.

Isso não inclui muitos projetos habitacionais que foram vendidos, mas ainda estão inacabados devido a problemas de fluxo de caixa, ou muitas casas compradas por especuladores durante o boom do mercado em 2016 que ainda estão vazias.

Fonte