A casa foi vendida, como posso manter meu registro de residência permanente?

Pergunta: Anteriormente, eu possuía uma casa no distrito de Thanh Xuan, em Hanói , e toda a minha família estava registrada como residente permanente nesse endereço.

Recentemente, devido a prejuízos nos negócios, precisei vender esta casa e me mudar para uma casa alugada no distrito de Ha Dong. No entanto, quero manter meu endereço residencial atual para facilitar a educação dos meus filhos no futuro. Atualmente, minha família ainda não transferiu o registro de residência permanente para o novo endereço.

Gostaria de saber como posso manter meu registro de residência permanente no meu endereço antigo se minha casa já foi vendida?

Responder:

De acordo com o inciso 1 do artigo 24 da Lei de Residência de 2020 (em vigor a partir de 1º de julho de 2021), o registro de residência permanente de qualquer pessoa que se enquadre em uma das seguintes categorias será cancelado:

a) Morto; uma decisão judicial declarando a pessoa desaparecida ou falecida;

b) Ir morar no exterior;

c) Foi tomada a decisão de cancelar o registo de residência permanente, conforme estipulado no artigo 35.º desta Lei;

d) Estar ausente do local de residência permanente por 12 meses ou mais sem se registrar para residência temporária em outro endereço ou sem declarar ausência temporária, exceto nos casos de saída do país, mas não com o propósito de se estabelecer no exterior, ou nos casos de cumprimento de pena de prisão, cumprimento de período escolar obrigatório, cumprimento de período de reabilitação obrigatória para dependentes químicos ou internação em reformatório;

d) Ter tido a renúncia da cidadania vietnamita concedida, ter sido privado da cidadania vietnamita ou ter tido a decisão de conceder a cidadania vietnamita revogada por uma autoridade competente;

e) Pessoas que tenham registado residência permanente em alojamento arrendado, emprestado ou partilhado, mas que tenham rescindido o contrato de arrendamento, empréstimo ou partilha de alojamento e não tenham registado residência permanente num novo alojamento no prazo de 12 meses a contar da data da rescisão, exceto no caso estipulado no ponto h desta cláusula;

g) Uma pessoa que tenha registado residência permanente numa habitação legalmente possuída, mas que posteriormente a propriedade dessa habitação tenha sido transferida para outra pessoa e, após 12 meses da data da transferência da propriedade, não tenha registado residência permanente na nova habitação, exceto nos casos em que o novo proprietário concorde em continuar a arrendar, emprestar, permitir a ocupação temporária e permitir o registo de residência permanente nessa habitação, ou nos casos estipulados no ponto h desta cláusula;

h) Pessoas que registraram sua residência permanente em uma moradia alugada, emprestada ou compartilhada, mas rescindiram o contrato de aluguel, empréstimo ou compartilhamento e o proprietário, credor ou anfitrião não concorda em manter o registro de residência permanente nessa moradia; pessoas que registraram sua residência permanente em uma moradia de sua propriedade, mas transferiram a propriedade da moradia para outra pessoa e o novo proprietário não concorda em manter o registro de residência permanente nessa moradia;

i) Pessoas que estavam registradas como residentes permanentes em uma moradia que foi demolida ou confiscada por decisão de um órgão estatal competente, ou em um veículo cujo registro foi cancelado de acordo com a lei.

Portanto, de acordo com as normas acima, se você vender sua casa e não registrar sua residência permanente no novo endereço dentro de 12 meses, seu registro de residência permanente será cancelado.

No entanto, se você deseja manter seu endereço permanente registrado em sua antiga casa, pode negociar com o novo proprietário para que ele concorde em permitir que você mantenha seu registro de residência permanente lá.

Minh Hoa (compilado)

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