A China Evergrande, que já foi uma das maiores empresas imobiliárias da China, vem enfrentando uma crise de dívida há anos, mas acabou sendo forçada a entrar em liquidação.
Os credores estrangeiros da Evergrande não conseguiram chegar a um acordo de reestruturação após 11 horas de negociações, informou o Wall Street Journal .
Segundo especialistas, após a ordem de liquidação ser aceita pelo tribunal chinês, a Evergrande cairá nas mãos de liquidatários e tentará vender os ativos do grupo para pagar os credores.
Os liquidatários podem propor novos planos de reestruturação de dívida a credores estrangeiros. Durante anos, a Evergrande utilizou depósitos de investidores em novos projetos para financiar projetos de construção existentes.
Grande parte dos US$ 300 bilhões que a Evergrande deve são depósitos de investidores para novos apartamentos, e os especialistas não têm certeza se eles terão prioridade sobre os credores estrangeiros no processo de liquidação.
Logotipo no edifício Evergrande Center em Xangai (Foto: AFP).
A crise da Evergrande também levantou preocupações sobre os efeitos de contágio em outros setores da segunda maior economia do mundo.
O mercado imobiliário tem sido o principal motor de crescimento da China nas últimas duas décadas, ajudando Pequim a alcançar um forte crescimento econômico de dois dígitos.
No entanto, nos últimos anos, muitas gigantes do mercado imobiliário foram forçadas a declarar falência. Em 2023, as vendas de casas novas das 100 maiores imobiliárias da China caíram em mais de um terço, para apenas 451,3 bilhões de yuans.
Diante dessa situação, os formuladores de políticas chineses têm lutado para evitar uma crise da dívida.
Na semana passada, o Banco Popular da China (PBoC) e o Ministério das Finanças anunciaram medidas para aumentar a liquidez das empresas imobiliárias. As medidas vigorarão até o final de 2024 e ajudarão a aliviar a crise de liquidez que assola as gigantes imobiliárias chinesas.
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