Foram feitas diversas alterações em relação à elaboração e aprovação do planejamento urbano e rural.

Os projetos de planejamento urbano e rural que foram inicialmente concluídos em nível distrital serão transferidos para o nível provincial ou municipal. Os planos de zoneamento existentes poderão continuar sendo utilizados por até dois anos após a entrada em vigor da nova lei (prevista para 1º de janeiro de 2026).

Imagem ilustrativa

O projeto de lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Planejamento Urbano e Rural (projeto) está atualmente em análise pelo Ministério da Justiça , com foco na organização de um governo local de dois níveis; forte descentralização, simplificação de procedimentos, facilitando o acesso de pessoas físicas e jurídicas aos procedimentos de planejamento, com menos etapas e custos reduzidos...

Especificamente, todos os regulamentos da Lei de Planejamento Urbano e Rural foram revisados ​​de acordo com o modelo provincial e municipal. As tarefas e competências anteriormente atribuídas aos Comitês Populares distritais foram transferidas para o nível provincial para conteúdos importantes (planejamento urbano geral, zonas econômicas , zonas turísticas nacionais, etc.) e para o nível municipal para conteúdos diretamente relacionados à comunidade (planejamento municipal, planejamento detalhado, zoneamento dentro dos limites municipais).

Eliminar os planos diretores a nível municipal e distrital (devido à falta de organizações a nível distrital). Para as comunas que pretendem tornar-se áreas urbanas, em vez de criar um plano a nível municipal, deve ser desenvolvido diretamente um plano urbano abrangente.

Muitas atribuições do Primeiro-Ministro e do Ministério da Construção foram transferidas, incluindo a autoridade para aprovar planos urbanísticos gerais e planos de zonas turísticas nacionais (anteriormente sob a responsabilidade do Primeiro-Ministro), que foi transferida para os Comitês Populares provinciais.

A responsabilidade pela avaliação do plano diretor das áreas turísticas nacionais (anteriormente sob a responsabilidade do Ministério da Construção) foi transferida para os departamentos especializados de nível provincial.

A autoridade para aprovar planos detalhados para projetos de defesa e segurança foi transferida do Primeiro-Ministro para o Ministério da Defesa e o Ministério da Segurança Pública.

A proposta elimina o procedimento de aprovação do ajuste geral do plano de zoneamento, o procedimento de apresentação de relatórios ao Conselho Popular e o procedimento de consulta à opinião da comunidade local em algumas etapas.

Os Comitês Populares Provinciais podem emitir proativamente regulamentos de gestão de acordo com o planejamento, sem precisar esperar pelo parecer do Ministério da Construção.

Além disso, os prazos para preparação, revisão e aprovação de documentos de planejamento foram reduzidos e claramente definidos.

ANH PHUONG

Fonte: https://www.sggp.org.vn/nhieu-thay-doi-lien-quan-lap-phe-duyet-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-post811842.html