Bancos se apressam em anunciar liquidação de dívidas incobráveis – Foto: QUANG DINH
O Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development ( BIDV ) acaba de anunciar a seleção de uma unidade de leilão de ativos para a dívida da Phu Son Cement Joint Stock Company.
O valor total da dívida em 15 de novembro de 2024 é superior a 19,7 milhões de euros. O preço inicial, convertido em dong vietnamita, anunciado pelo banco é superior a 529 bilhões de VND.
Notavelmente, a garantia para o empréstimo acima mencionado são os direitos de uso da terra e a propriedade vinculada à terra é a construção da antiga Escola Primária Privada Thai Ha, agora Escola Primária Privada Internacional Very Intelligent Pupils Hanoi (endereço: bairro Lang Thuong, distrito de Dong Da, Hanói).
Essa garantia se aplica a empréstimos de curto prazo. Já para empréstimos de médio prazo, a garantia consiste em imóveis, projetos em fase de contrato e direitos sobre contribuições de capital entre acionistas da Phu Son Company, BIDV e PPF Bank.
Segundo dados do sistema nacional de registro de empresas, o Departamento de Planejamento e Investimento de Ninh Binh chegou a emitir uma notificação de infração referente à revogação do certificado de registro da empresa Phu Son Cement Joint Stock Company.
A empresa Phu Son foi fundada em 2006, sendo seu representante legal o Sr. Nguyen Huu Loi. A empresa está localizada na comuna de Phu Son, distrito de Nho Quan, província de Ninh Binh.
Em um comunicado enviado em agosto de 2023, a agência de gestão afirmou que a Phu Son havia violado obrigações fiscais e não havia relatado o cumprimento das normas legais aplicáveis às empresas.
Além da dívida incobrável da Phu Son Company, logo no início do ano, a BIDV leiloou diversas dívidas de outras empresas. Entre elas, a dívida da An Thai Coneco Automobile Joint Stock Company, com preço inicial de quase 35 bilhões de VND, e a dívida da General Trading Services Joint Stock Company, com preço superior a 33 bilhões de VND...
Não apenas o BIDV, mas também outros bancos estão se apressando para lidar com dívidas incobráveis no período entre o final de 2024 e o início de 2025. Entre elas, muitos empréstimos de grande valor.
Recentemente, a Hop Danh Auction Company anunciou o leilão de quase 600 bilhões de VND em dívidas incobráveis da Van Phat Real Estate Investment Joint Stock Company junto ao Sacombank. Especificamente, a dívida total da Van Phat Real Estate com o Sacombank em 27 de abril de 2021 era superior a 596 bilhões de VND.
Desse total, o capital é de quase 189 bilhões de VND, e os juros restantes ultrapassam 407 bilhões de VND. No entanto, o preço inicial da dívida oferecida pela Van Phat Real Estate é de apenas 189 bilhões de VND, o mesmo valor da dívida original.
Segundo informações da organização do leilão, a dívida da Van Phat Real Estate surgiu de um contrato de crédito de 2012. A garantia consiste em 40 milhões de ações da DTR (Do Thanh Real Estate Joint Stock Company).
O banco chegou a vender uma escola na cidade de Ho Chi Minh.
Há alguns meses, o Agribank também anunciou o leilão da dívida da Faculdade de Economia e Tecnologia da Cidade de Ho Chi Minh, localizada no nº 8, Rua nº 3, Residência Lu Gia, Bairro 15, Distrito 11, Cidade de Ho Chi Minh.
A escola contraiu um empréstimo de 130 bilhões de VND, com uma taxa de juros de 9% na época e atualmente de 10,5%, sendo que os juros por atraso correspondem a 150% dos juros devidos.
Para contrair a dívida acima mencionada, a Faculdade de Economia e Tecnologia da Cidade de Ho Chi Minh hipotecou os direitos de uso da terra e os ativos vinculados ao terreno, que consiste na sede da faculdade localizada no número 138 da Rua Huy Giap, com área de 6.265 m². Além disso, o terreno também inclui o bloco de edifícios A e B.
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