Aprovação da tarefa de planejamento de zoneamento de construção para o Parque Industrial Phung Hiep.

Kinhtedothi - O Comitê Popular de Hanói emitiu a Decisão nº 168/QD-UBND, datada de 10 de janeiro de 2025, aprovando a Tarefa de Planejamento de Zoneamento de Construção, escala 1/2000, do Parque Industrial de Phung Hiep.

Assim sendo, a área de pesquisa para o planejamento está localizada dentro dos limites administrativos das comunas de To Hieu, Nghiem Xuyen, Thang Loi e Dung Tien, distrito de Thuong Tin, cidade de Hanói.

Ao norte, faz fronteira com terras agrícolas das comunas de Thang Loi e Dung Tien; ao sul, com a estrada provincial 429 e com terras agrícolas da comuna de To Hieu; ao leste, com terras agrícolas das comunas de To Hieu e Thang Loi; e ao oeste, com terras agrícolas das comunas de Nghiem Xuyen e Dung Tien.

A área planejada para o terreno é de aproximadamente 174,8 hectares.

O objetivo do planejamento é concretizar o Plano Diretor de Construção da Capital Hanói até 2030, com uma visão para 2050, o Plano Diretor de Construção do Distrito de Thuong Tin, Cidade de Hanói, até 2030, na escala 1/10.000, o Plano de Desenvolvimento Industrial da Cidade de Hanói até 2020, com uma visão para 2030, e o Projeto "Estabelecimento de 2 a 5 novos parques industriais no período de 2021 a 2025", aprovado pelas autoridades competentes.

Além disso, contribui para garantir o fornecimento para o desenvolvimento de sistemas de infraestrutura industrial em parques industriais da cidade, atendendo às necessidades de atração de investimento estrangeiro direto e capital de investimento nacional em Hanói em geral e investimento em parques industriais da cidade em particular.

Formação de parques industriais focados no desenvolvimento de indústrias limpas e modernas, utilizando tecnologia avançada e ecologicamente correta, minimizando os impactos negativos no meio ambiente, economizando recursos e garantindo a sustentabilidade das atividades produtivas.

Determinar o uso funcional de cada lote de terreno; princípios de organização espacial e arquitetura paisagística para toda a área de planejamento; indicadores de uso do solo e sistema de infraestrutura técnica para cada lote; organizar o sistema de infraestrutura social adequado às necessidades de uso. Isso serve como premissa para a gestão e o controle ambiental na área do parque industrial.

O plano de zoneamento aprovado para o Parque Industrial Phung Hiep serve de base para determinar os projetos de investimento em construção no parque industrial e para elaborar planos de construção detalhados.

A natureza e a função da área de pesquisa de planejamento são de um parque industrial voltado para indústrias biológicas a serviço da agricultura (agricultura de alta tecnologia); processamento de produtos agrícolas e alimentos de alta qualidade associados a áreas de matéria-prima; engenharia mecânica, eletrônica; desenvolvimento de indústrias de apoio, utilizando processos de produção modernos, minimizando a poluição ambiental, garantindo a conformidade com a orientação do Plano de Desenvolvimento Industrial da Cidade de Hanói para 2020, com uma visão para 2030 aprovada pelo Comitê Popular da Cidade.

O número de trabalhadores e operários deverá ser de cerca de 8.000 pessoas.

Requisitos para planos de zoneamento de construção: estar em conformidade com os projetos de planejamento de construção aprovados, planejamento especializado de infraestrutura técnica, planejamento de desenvolvimento industrial; regulamentos sobre proteção de corredores de segurança de obras de infraestrutura técnica, distâncias de segurança ambiental, regulamentos e normas relevantes e de acordo com o estado atual do desenvolvimento industrial na área de pesquisa.

Analisar e avaliar as necessidades e os modelos de desenvolvimento de serviços para a área. Explorar ao máximo as condições naturais do terreno para criar um espaço adequado na região.

Durante o processo de planejamento, coordenar com as agências e unidades relevantes para revisar e garantir a sincronização da infraestrutura técnica e social dentro e fora dos limites do parque industrial; sistemas de tratamento de águas residuais, resíduos e gases de escape para proteger o meio ambiente, limitar os impactos negativos no meio ambiente ecológico, etc.

O prazo para elaboração do plano de zoneamento não deverá exceder 9 meses a partir da data de aprovação da Tarefa do Plano de Zoneamento de Construção.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html