O distrito de Hoang Mai está prestes a leiloar quase 4,4 hectares de terrenos residenciais, com lances iniciais de 86 milhões de VND/m².

(Dan Tri) - Cerca de 4,4 hectares de terreno foram leiloados pelo distrito de Hoang Mai ( Hanói ) para a realização de um projeto de construção de habitações de baixa altura, com um preço inicial de 86 milhões de VND/m².

A Lac Viet Joint Stock Auction Company acaba de anunciar o leilão dos direitos de uso do solo para a implementação do projeto de investimento em construção de moradias de baixa altura no terreno codificado como TT4, localizado na Área Urbana da Represa Nam Ho Linh, Bairro Hoang Liet, Distrito de Hoang Mai, Cidade de Hanói (fase 1).

O terreno leiloado possui uma área total de 43.944 m² (quase 4,4 hectares), dos quais mais de 20.000 m² são destinados à área residencial, com uma densidade de construção de 49,7%, equivalente a cerca de 262 lotes; os 20.759 m² restantes são destinados a vias públicas e 3.123 m² a áreas arborizadas. O preço inicial do leilão na primeira rodada é superior a 86 milhões de VND/m². O valor do depósito inicial ultrapassa 345 bilhões de VND.

O formato e método do leilão serão de votação direta em várias rodadas, com cada etapa custando VND 500.000/m². O leilão está agendado para o dia 23 de dezembro no Salão do Centro Político do Distrito de Hoang Mai.

Um terreno baldio em Hanói (Ilustração: Nguyen Truong).

Com um preço inicial de 86 milhões de VND/m², o leilão de terrenos no distrito de Hoang Mai apresenta o preço inicial mais alto em comparação com os leilões de terrenos recentes em Hanói.

Também em dezembro, os distritos de Hanói leiloarão mais de 300 lotes de terreno nos distritos de My Duc, Me Linh, Hoai Duc, Son Tay e Soc Son. Os lotes têm preços iniciais baixos, a partir de apenas 1,1 milhão de VND/m².

Após o leilão de terrenos no distrito de Soc Son, no final de novembro, que atingiu valores de até 30 bilhões de VND/m², o Comitê Popular de Hanói emitiu o Despacho Oficial nº 4085, solicitando aos departamentos, filiais e localidades que implementem seriamente medidas para melhorar a eficiência dos leilões de direitos de uso da terra.

Assim, as localidades precisam avaliar cuidadosamente a eficácia da alocação e do arrendamento de terrenos por meio de leilões. Em particular, as unidades devem evitar a organização de leilões em áreas com preços iniciais baixos, que não sejam suficientes para cobrir os custos de desapropriação e investimento em infraestrutura.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm