A Assembleia Nacional aprova mecanismos e políticas especiais para a implementação de projetos de grande escala em Hanói.

Na manhã de 11 de dezembro, a Assembleia Nacional votou a favor da aprovação de uma Resolução que implementa um conjunto de mecanismos e políticas específicas para a execução de grandes e importantes projetos na capital, com 431 votos favoráveis ​​dos 435 delegados participantes. A Resolução entrará em vigor em 12 de dezembro de 2025 e terá duração de 5 anos.

Na manhã de 11 de dezembro, a Assembleia Nacional votou a favor da aprovação de uma Resolução que implementa um conjunto de mecanismos e políticas específicas para a execução de grandes e importantes projetos na capital, com 431 votos favoráveis ​​dos 435 delegados participantes. A Resolução entrará em vigor em 12 de dezembro de 2025 e terá duração de 5 anos.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh decide sobre medidas para a renovação, modernização e reconstrução de áreas urbanas.

A resolução estipula que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh deverá decidir sobre as medidas de renovação, modernização e reconstrução urbana, de acordo com o plano a seguir: Demolição de prédios de apartamentos e condomínios cuja demolição seja obrigatória segundo a lei de habitação; renovação, modernização e reconstrução de um ou mais quarteirões urbanos; Designação do investidor para elaborar um plano detalhado do projeto de renovação, modernização e reconstrução urbana, a ser submetido à autoridade competente para aprovação.

A autoridade competente que aprova o planejamento pode decidir sobre indicadores de planejamento, arquitetura e população para projetos na área histórica central da cidade que excedam as regulamentações do plano diretor e do plano da subárea urbana, com base no equilíbrio populacional geral de acordo com o plano, mas deve garantir indicadores para infraestrutura social, infraestrutura técnica e conectividade da infraestrutura da área.

A Assembleia Nacional votou a favor da resolução que prevê a implementação de mecanismos e políticas específicas para a execução de grandes e importantes projetos na capital, com 431 votos favoráveis ​​dos 435 delegados participantes. (Foto: Assembleia Nacional)

Com base na decisão do Conselho Popular da Cidade sobre a lista de projetos de renovação, melhoria e reconstrução urbana, o Comitê Popular da Cidade decide sobre o plano de renovação e reconstrução do conjunto habitacional após realizar uma inspeção e avaliação representativa do edifício e determinar que este está sujeito à demolição; nesses casos, não é necessária uma inspeção e avaliação completa de todo o conjunto habitacional.

O Conselho Popular da Cidade é totalmente responsável por decidir sobre a lista de projetos de renovação, modernização e reconstrução urbana na capital, garantindo o equilíbrio de interesses entre a população, o Estado e as empresas, prevenindo perdas, desperdícios e interesses particulares, e evitando incidentes complexos, reclamações em massa e perturbações da ordem pública e da segurança social.

A decisão de implementar medidas coercitivas será tomada nos casos em que o investidor tiver obtido o consentimento de mais de 75% dos proprietários de casas e usuários de terras, equivalente a pelo menos 75% da área destinada à renovação, requalificação e reconstrução urbana, conforme estipulado no ponto d, cláusula 2, artigo 1 desta Resolução, no que diz respeito ao plano de planejamento, compensação, apoio e reassentamento.

O Conselho Popular decide sobre o nível de compensação, apoio e reassentamento quando as terras são recuperadas.

Com relação à aquisição, alocação e arrendamento de terras, após receber orientações das autoridades competentes permitindo que o projeto prossiga conforme as normas, a cidade utilizará recursos do orçamento municipal e outras fontes legais de capital para implementar de forma independente o projeto de compensação, apoio e reassentamento antes de aprovar a política de investimento.

Além dos casos de aquisição de terras estipulados no Artigo 79 da Lei de Terras, o Conselho Popular da Cidade decidirá sobre cada caso específico de aquisição de terras para implementar projetos de desenvolvimento socioeconômico para benefício nacional e público, conforme estipulado nesta resolução.

O Conselho Popular da Cidade é totalmente responsável pela aquisição de terrenos para projetos de desenvolvimento socioeconômico que atendam ao interesse nacional e público, garantindo um equilíbrio harmonioso de interesses entre os cidadãos, o Estado e as empresas, prevenindo perdas, desperdícios e interesses particulares, e evitando incidentes complexos, reclamações em massa e perturbações da ordem e segurança públicas.

Na manhã de 11 de dezembro de 2025, a Assembleia Nacional votou pela aprovação de diversas leis e resoluções. (Foto: Assembleia Nacional)

Para os projetos estipulados no ponto a, cláusula 2, artigo 1 desta Resolução, a cidade poderá alocar temporariamente uma porção de terreno dentro da área do projeto para iniciar a construção.

Os investidores e proprietários de projetos devem cumprir as condições para o início da construção e os prazos estipulados na Cláusula 2, Artigo 5 desta Resolução, e serão responsabilizados em caso de descumprimento dessas normas.

O Conselho Popular da Cidade decide sobre os critérios, níveis de compensação, apoio e reassentamento quando o Estado recupera terras para implementar projetos na cidade, especificamente: Para projetos especificados no ponto a, cláusula 2, Artigo 1 desta Resolução: o dobro do nível prescrito; Para projetos não abrangidos pelos casos especificados no ponto a, cláusula 2, Artigo 1 desta Resolução: não superior ao dobro do nível prescrito.

Além disso, a resolução atribui ao Presidente do Comitê Popular da Cidade de Hanói a autoridade para aprovar o Plano Diretor da Capital e para ajustar o Plano Diretor da Capital após consultar os ministérios e agências relevantes e obter a aprovação do Conselho Popular da Cidade.

O presidente do Comitê Popular da cidade aprova ajustes ao Plano Diretor da Capital e ao Plano Geral da Capital antes de aprovar o Plano Diretor da Capital como um todo e os ajustes a esse plano.

Antes da votação na Assembleia Nacional, em nome do Governo e autorizado pelo Primeiro-Ministro, o Ministro das Finanças , Nguyen Van Thang, declarou que, a fim de acelerar a implementação de grandes e importantes projetos que precisam ser executados imediatamente, conforme diretrizes do Politburo, do Secretariado Central do Partido, do Comitê do Governo do Partido e do Comitê do Partido da Cidade de Hanói, o Governo concordou em submeter à Assembleia Nacional um mecanismo que permita a execução de projetos independentes de aquisição de terras, indenização, apoio e reassentamento, a serem realizados antes da decisão e aprovação da política de investimentos.

Em resposta aos pareceres da Comissão Permanente da Assembleia Nacional e para garantir a implementação completa, os itens 1 e 2 do Artigo 7º do projeto de Resolução foram alterados para incluir disposições que atribuem ao "Conselho Popular da Cidade a responsabilidade de prescrever critérios, dossiês, condições, procedimentos e processos para a implementação..." e "...assumir total responsabilidade pela aquisição de terras... garantindo um equilíbrio harmonioso de interesses entre o povo, o Estado e as empresas, prevenindo perdas, desperdícios e interesses de grupo, criando consenso público e evitando incidentes complexos, reclamações em massa e perturbações da ordem e segurança públicas."

De acordo com vov.vn

Fonte: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/202512/quoc-hoi-thong-qua-co-che-chinh-sach-dac-thu-de-thuc-hien-du-an-lon-o-ha-noi-a2407fb/