Terrenos valiosos à beira da baía abrem potencial de lucro para o Lagoon Residences.

Oportunidades de investimento em fundos imobiliários costeiros

Em 2021, o Sr. Nguyen Tuan Minh, um investidor imobiliário experiente em Hanói , comprou um apartamento perto do mar em Ha Long por cerca de 30 milhões de VND/m². Em menos de 3 anos, o preço dobrou para mais de 60 milhões de VND por m². Percebendo a oportunidade de lucro, o Sr. Minh decidiu vender este apartamento e investir em outra casa de praia no projeto Lagoon Residences, localizado na área de vilas isoladas de Grand Bay Halong Villas, com a expectativa de lucros estáveis ​​e de longo prazo.

“Embora os preços dos imóveis no Norte tenham apresentado desenvolvimentos mistos, em Ha Long, os preços dos imóveis litorâneos continuam registrando aumento graças à recuperação do mercado turístico . Com a visão de tornar Quang Ninh uma cidade com governo central até 2030 e o planejamento para que se torne um “centro turístico nacional”, acredito que os preços dos imóveis aqui aumentarão de forma sustentável. As vilas litorâneas recém-adquiridas também gerarão lucros rapidamente”, disse o Sr. Minh.

Muitos investidores profissionais com potencial financeiro e conhecimento do mercado de Ha Long apreciam bastante a oportunidade de "colher os frutos" ao investir no projeto Lagoon Residences neste momento. Isso porque este projeto possui muitas vantagens excepcionais. Notavelmente, ele conta com uma bela paisagem natural, com uma localização privilegiada que se estende até a Baía de Ha Long e uma costa privativa de até 830 metros de comprimento. "Este é um dos poucos projetos que ainda possui terrenos diretamente na baía, sem a obstrução da estrada costeira. A localização privilegiada não só proporciona uma vista panorâmica única, como também agrega valor sustentável ao imóvel ao longo do tempo", enfatizou o Sr. Minh.

O projeto Lagoon Residences possui um fundo imobiliário próprio na baía e um registro de longo prazo para terrenos residenciais. Foto: BIM Land

Para o Sr. Minh, possuir uma casa aqui é um investimento em um patrimônio valioso que durará a vida toda. O Lagoon Residences possui um certificado de direito de uso do solo de longo prazo, o que abre uma oportunidade para investimentos lucrativos em um futuro próximo, além de representar uma fonte de poupança familiar. A escassez de terrenos na baía e a possibilidade de propriedade a longo prazo fazem deste projeto um patrimônio que pode ser transmitido para a próxima geração.

Outro fator que levou o Sr. Minh a decidir investir imediatamente foi a possibilidade de os clientes assinarem o contrato de compra e venda instantaneamente. “Em um mercado sempre volátil, para investidores com visão de longo prazo como nós, segurança e sustentabilidade são sempre prioridades. Assinar o contrato logo após o pagamento demonstra transparência e estabilidade jurídica, aumentando a confiança dos investidores”, acrescentou o Sr. Minh.

Excelente capacidade de atrair fluxo de caixa

Analisando a tendência de investimentos em Ha Long, o Sr. Bui Quang Manh, diretor de uma grande corretora em Quang Ninh, afirmou que o Lagoon Residences é um destaque, atraindo fluxo de caixa de investimentos devido aos seus diversos atrativos. Atualmente, as 48 vilas exclusivas deste projeto já foram vendidas rapidamente, restando poucas unidades disponíveis, o que torna as oportunidades de investimento cada vez mais escassas.

O grande atrativo do Lagoon Residences reside nas suas instalações de padrão internacional, cuidadosamente projetadas para atender às necessidades de clientes exigentes. Este empreendimento está rodeado por três camadas de água azul cristalina, com a baía em frente, um amplo lago ornamental e uma piscina mesmo à porta, criando um ambiente de paz e prosperidade.

Espaço habitacional rodeado por natureza exuberante e instalações de padrão internacional. Foto: BIM Land

O Lagoon Residences também possui um Clubhouse 5 estrelas com uma área de até 5.000 m² e uma série de comodidades de alto padrão, disponíveis apenas em áreas residenciais de luxo. A gestão e operação, de acordo com padrões internacionais, atrairão moradores locais e clientes internacionais, otimizando a geração de fluxo de caixa sustentável do projeto e criando um potencial de lucro elevado e estável. Cada villa do Lagoon Residences se tornará um ativo de alto padrão com valorização constante. Atualmente, o investidor também oferece uma política de gestão e operação gratuitas por 10 anos, juntamente com um pacote de serviços de manutenção para as villas, auxiliando os proprietários na preservação do imóvel a longo prazo e facilitando sua locação.

Os investidores em villas no Lagoon Residences também contam com diversas políticas de incentivo vantajosas neste momento. Em particular, a política de financiamento máximo de 70% e o apoio à taxa de juros ajudam a reduzir a pressão financeira e a otimizar o fluxo de caixa. Além disso, a política de compromisso de aluguel de até 60 milhões de VND/mês, pagos trimestralmente por 2 anos ou recebidos imediatamente, totalizando 1,3 bilhão de VND para todo o período de aluguel de 2 anos, garante um fluxo de renda estável a curto prazo. Esse "incentivo duplo" proporciona um fluxo de caixa lucrativo imediato ao proprietário, enquanto o imóvel continua a se valorizar de forma sustentável.

O Lagoon Residences oferece uma política de vendas abrangente, auxiliando os investidores a adquirirem seus imóveis com facilidade. Foto: BIM Land

“Implementamos uma política abrangente para facilitar o apoio aos investidores, desde o pagamento e a exploração do fluxo de caixa até a operação a longo prazo e a preservação dos ativos de investimento”, afirmou o representante dos investidores.

A combinação de uma localização única à beira da Baía de Ha Long, um sistema de serviços públicos de padrão internacional e políticas de incentivo "enormes" ajuda o projeto a atrair fluxo de caixa graças ao seu potencial de lucro sustentável, ao mesmo tempo que proporciona uma experiência de vida de alto padrão, criando valor patrimonial a longo prazo para os investidores.

Fonte: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/quy-dat-ben-vinh-dat-gia-khai-mo-tiem-nang-sinh-loi-tu-bst-lagoon-residences-post1132389.vov