Oportunidades de investimento em fundos de terras costeiras
Em 2021, o Sr. Nguyen Tuan Minh, um experiente investidor imobiliário em Hanói , comprou um apartamento perto do mar em Ha Long por cerca de 30 milhões de VND/m². Em menos de 3 anos, o preço dobrou para mais de 60 milhões de VND/m². Percebendo a oportunidade de lucrar, o Sr. Minh decidiu vender o apartamento e investir em outra casa de praia no projeto Lagoon Residences, localizado na área isolada de Grand Bay Halong Villas, com a expectativa de lucros estáveis e a longo prazo.
Embora os preços dos imóveis no Norte tenham apresentado desenvolvimentos mistos, em Ha Long, os preços dos imóveis no litoral ainda registram alta, graças à recuperação do mercado turístico . Com a visão de transformar Quang Ninh em uma cidade com governo central até 2030 e o planejamento para se tornar um "centro turístico nacional", acredito que os preços dos imóveis aqui aumentarão de forma sustentável. A recém-adquirida vila costeira também gerará lucros rapidamente", disse o Sr. Minh.
Muitos investidores profissionais com potencial financeiro e conhecimento do mercado de Ha Long apreciam muito a oportunidade de "colher bons frutos" ao investir no projeto Lagoon Residences atualmente. Este projeto possui inúmeras vantagens excepcionais. Notavelmente, possui uma bela paisagem natural com uma proa que se estende até a Baía de Ha Long e um litoral privativo de até 830 m de extensão. "Este é um dos poucos projetos que ainda possui terrenos diretamente na baía, sem o bloqueio da estrada costeira. A bela localização não só proporciona uma vista panorâmica única, como também agrega valor sustentável ao imóvel ao longo do tempo", enfatizou o Sr. Minh.
Para o Sr. Minh, possuir uma vila aqui é um investimento em um bem valioso que durará por uma geração. O Lagoon Residences possui um certificado de direito de uso da terra de longo prazo, o que abre uma oportunidade para um investimento lucrativo em um futuro próximo, além de ser um canal para as economias da família. A escassez de terras na baía e a propriedade de longo prazo fazem deste projeto um bem que pode ser passado para a próxima geração.
Outro fator que levou o Sr. Minh a decidir investir imediatamente foi a possibilidade de os clientes assinarem um contrato de venda imediatamente. "Em um mercado em constante flutuação, para investidores com uma visão de longo prazo como a nossa, segurança e sustentabilidade são sempre prioridades. Assinar um contrato de venda imediatamente após o pagamento demonstra transparência e estabilidade jurídica, aumentando a confiança dos investidores", acrescentou o Sr. Minh.
Excelente capacidade de atração de fluxo de caixa
Observando a tendência de investimento em Ha Long, o Sr. Bui Quang Manh, diretor de um grande pregão em Quang Ninh, afirmou que o Lagoon Residences é um ponto positivo para atrair capital de investimento, pois possui diversas atrações. Atualmente, o conjunto de 48 vilas exclusivas deste projeto também encontrou proprietários rapidamente, restando apenas alguns produtos, o que torna as oportunidades de investimento cada vez mais escassas.
O atrativo do Lagoon Residences advém do sistema de serviços públicos de padrão internacional, cuidadosamente projetado para atender às necessidades de clientes de alto padrão. Este projeto é cercado por três níveis de águas azuis cristalinas, com a baía em frente, um grande lago paisagístico e uma piscina bem na porta, criando paz e prosperidade.
O Lagoon Residences também possui um Clubhouse 5 estrelas com área de até 5.000 m² e uma série de comodidades de alto padrão disponíveis apenas em áreas residenciais de alto padrão. A gestão e a operação, de acordo com os padrões internacionais, atrairão moradores locais e clientes internacionais, ajudando a otimizar a capacidade de explorar o fluxo de caixa sustentável do projeto, criando um potencial de lucro alto e estável. Cada vila do Lagoon Residences se tornará um ativo de alto padrão com valor constantemente crescente. Atualmente, o investidor também aplica uma política gratuita de gestão e operação por 10 anos, juntamente com um pacote de serviços de manutenção e cuidados com a vila para ajudar os proprietários a preservar a propriedade a longo prazo e explorá-la facilmente para aluguel.
Investidores em vilas do Lagoon Residences também contam com ótimas políticas de incentivo neste momento. Em particular, a política de empréstimo máxima de 70% e o suporte à taxa de juros ajudam a reduzir a pressão financeira e otimizar o fluxo de caixa. Além disso, a política de compromisso de aluguel de até 60 milhões/mês, pagos trimestralmente por 2 anos ou recebidos imediatamente, com um valor total de 1,3 bilhão de VND para todo o período de aluguel de 2 anos, garantirá um fluxo de renda estável no curto prazo. Esse "incentivo duplo" proporciona um fluxo de caixa lucrativo imediato ao proprietário, enquanto o valor do imóvel continua a aumentar de forma sustentável.
“Introduzimos uma política abrangente para dar suporte fácil aos investidores, desde o pagamento e a exploração do fluxo de caixa até a operação de longo prazo e preservação dos ativos de investimento”, disse o representante do investidor.
A combinação de uma localização única na orla da Baía de Ha Long, um sistema de serviços públicos de nível internacional e políticas de incentivo "enormes" ajuda o projeto a atrair fluxo de caixa graças ao seu potencial de lucro sustentável, ao mesmo tempo em que proporciona uma experiência de vida de alto padrão, criando valor de ativos de longo prazo para investidores.
Fonte: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/quy-dat-ben-vinh-dat-gia-khai-mo-tiem-nang-sinh-loi-tu-bst-lagoon-residences-post1132389.vov
![[Foto] Pessoas ansiosamente fizeram fila para receber publicações especiais do Jornal Nhan Dan](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/30/53437c4c70834dacab351b96e943ec5c)
Comentário (0)