Regulamento sobre o nível de pagamento ao Estado para complementar a área perdida de terra para o cultivo de arroz

O escopo desta decisão regulamenta o valor a ser pago pelo Estado para complementar a área perdida de terra para cultivo de arroz ou para aumentar a eficiência do uso de terras para cultivo de arroz na província de Quang Nam , de acordo com as disposições da Cláusula 1, Artigo 12 do Decreto nº 112 de 11 de setembro de 2024 do Governo detalhando as terras para cultivo de arroz.

Disciplinas aplicáveis: Órgãos e unidades de gestão estatal relacionadas à arrecadação, pagamento, gestão e uso de recursos para complementar a área perdida de terras especializadas para o cultivo de arroz ou aumentar a eficiência do uso de terras para o cultivo de arroz. Pessoas a quem o Estado concede ou arrenda terras para fins não agrícolas provenientes de terras especializadas para o cultivo de arroz; exceto para obras e projetos que utilizem capital de investimento público ou capital estrangeiro para investimento público, de acordo com as disposições da Lei de Investimento Público e da Lei de Construção (coletivamente denominadas pessoas a quem o Estado concede ou arrenda terras).

O valor a ser pago pelo Estado para complementar a área perdida de terras especializadas em cultivo de arroz ou para aumentar a eficiência do uso de terras especializadas em cultivo de arroz é regulamentado especificamente da seguinte forma: Pessoas que recebem ou arrendam terras especializadas em cultivo de arroz pelo Estado para uso para fins não agrícolas devem pagar uma quantia em dinheiro ao Estado para complementar a área perdida de terras especializadas em cultivo de arroz ou para aumentar a eficiência do uso de terras especializadas em cultivo de arroz.

Especificamente, o valor do pagamento é igual à área multiplicada pelo preço da terra para cultivo de arroz multiplicado pela porcentagem. Em que:

a) Área: É a área de terra especializada no cultivo de arroz convertida em terra não agrícola especificamente registrada na decisão sobre alocação de terra, arrendamento de terra e permissão para alterar a finalidade do uso da terra ao converter a finalidade da terra especializada no cultivo de arroz em terra não agrícola pela autoridade competente.

b) Preço da terra para cultivo de arroz: Calculado de acordo com a Lista de Preços de Terras em vigor no momento da emissão da decisão sobre alocação de terras, arrendamento de terras e permissão para alterar a finalidade do uso da terra ao alterar a finalidade do uso da terra para cultivo de arroz para terra não agrícola pela autoridade competente.

c) Porcentagem (%): Determinada dependendo do tipo de terra não agrícola cuja finalidade de uso é alterada de terra para cultivo de arroz. Especificamente, no caso de mudança da finalidade de uso de terra para cultivo de arroz para terra residencial urbana; terra comercial e de serviços; terra usada para atividades minerais: A porcentagem (%) é determinada por noventa por cento (90%); no caso de mudança da finalidade de uso de terra para cultivo de arroz para terra não agrícola (exceto terra residencial urbana; terra comercial e de serviços; terra usada para atividades minerais): A porcentagem (%) é determinada por setenta por cento (70%).

A ordem e os procedimentos para pagamento de dinheiro ao Estado para complementar a área perdida de terra para cultivo de arroz ou aumentar a eficiência do uso de terras de cultivo de arroz devem obedecer às disposições do Artigo 13 do Decreto nº 112/2024/ND-CP.

Fonte: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-muc-nop-tien-de-nha-nuoc-bo-sung-dien-tich-dat-chuyen-trong-lua-bi-mat-3156944.html