Regulamento sobre o nível de pagamento ao Estado para compensar a área de terra perdida para o cultivo de arroz.

O âmbito desta decisão regulamenta o montante a ser pago pelo Estado para complementar a área de terra perdida para o cultivo de arroz ou aumentar a eficiência da utilização de terras para o cultivo de arroz na província de Quang Nam , de acordo com as disposições da Cláusula 1, Artigo 12 do Decreto nº 112, de 11 de setembro de 2024, do Governo, que detalha as terras para o cultivo de arroz.

Sujeitos aplicáveis: Órgãos e unidades de gestão estatal relacionados à arrecadação, pagamento, administração e uso de recursos para complementar a área de cultivo de arroz perdida ou aumentar a eficiência do uso da terra destinada ao cultivo de arroz. Pessoas que recebem terras ou são arrendadas pelo Estado para fins não agrícolas , em áreas de cultivo de arroz; exceto para obras e projetos que utilizam capital público ou capital estrangeiro para investimento público, de acordo com as disposições da lei de investimento público e da lei de construção (coletivamente denominadas pessoas que recebem terras ou são arrendadas pelo Estado).

O valor a ser pago pelo Estado para compensar a área de terra perdida para o cultivo de arroz ou para aumentar a eficiência do uso da terra para esse fim é especificamente regulamentado da seguinte forma: As pessoas que recebem terras ou terras arrendadas pelo Estado para o cultivo de arroz, para uso não agrícola, devem pagar ao Estado uma quantia em dinheiro para compensar a área de terra perdida para o cultivo de arroz ou para aumentar a eficiência do uso da terra para esse fim.

Especificamente, o valor do pagamento é igual à área multiplicada pelo preço da terra para cultivo de arroz, multiplicado pela porcentagem. Em que:

a) Área: A área de terra especializada no cultivo de arroz, convertida em terra não agrícola, está especificamente registrada na decisão de alocação de terras, arrendamento de terras e permissão para mudança de uso da terra quando a finalidade da terra especializada no cultivo de arroz for convertida em terra não agrícola pela autoridade competente?

b) Preço da terra para cultivo de arroz: Calculado de acordo com a Tabela de Preços de Terrenos em vigor na data de emissão da decisão sobre alocação de terras, arrendamento de terras e permissão para mudança de uso da terra, quando a finalidade de uso da terra de cultivo de arroz for alterada para uso não agrícola pela autoridade competente.

c) Percentagem (%): Determinada dependendo do tipo de terreno não agrícola convertido de terreno utilizado para o cultivo de arroz. Especificamente, no caso de conversão do uso de terrenos utilizados para o cultivo de arroz para uso residencial urbano; terrenos comerciais e de serviços; terrenos utilizados para atividades de mineração: a percentagem (%) é determinada em noventa por cento (90%); no caso de conversão do uso de terrenos utilizados para o cultivo de arroz para uso não agrícola (exceto terrenos residenciais urbanos; terrenos comerciais e de serviços; terrenos utilizados para atividades de mineração): a percentagem (%) é determinada em setenta por cento (70%).

A ordem e os procedimentos para o pagamento de verbas ao Estado para complementar a área de terra perdida para o cultivo de arroz ou aumentar a eficiência do uso da terra destinada ao cultivo de arroz devem estar em conformidade com as disposições do Artigo 13 do Decreto nº 112/2024/ND-CP.

Fonte: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-muc-nop-tien-de-nha-nuoc-bo-sung-dien-tich-dat-chuyen-trong-lua-bi-mat-3156944.html