Retorno barulhento do terreno: lojas se transformam em locais para grafite e abrigos para mototaxistas.

Hai tài xế xe ôm công nghệ và giao hàng công nghệ tranh thủ nghỉ ngơi trước mái hiên của một mặt bằng trên đường Lê Văn Sỹ. Nơi đây từng là nơi mua sắm sầm suất, tập trung rất nhiều thương hiệu thời trang hàng hiệu - Ảnh: NGỌC HIỂN — Dois mototaxistas e entregadores de produtos tecnológicos fazem uma pausa sob a marquise de uma loja na Rua Le Van Sy. Este local costumava ser uma área comercial movimentada, lar de muitas marcas de moda famosas - Foto: NGOC HIEN

As ruas comerciais da cidade de Ho Chi Minh continuam desertas, com muitos lojistas fechando as portas um a um, deixando para trás uma profusão de anúncios de aluguel vermelhos e verdes colados nas fachadas.

Devolução de instalações, cluster empresarial

A rua de moda Le Van Sy (Distrito 3 e Distrito de Phu Nhuan) abriga centenas de marcas de moda, grandes e pequenas, misturadas a uma série de lojas fechadas, que mudaram de endereço ou encerraram suas atividades.

Existem lojas que exibem placas com os dizeres "liquidação de estoque, devolução do imóvel" para aproveitar o que não precisam antes de fechar. Há até ruas onde 3 ou 4 lojas seguidas estão devolvendo seus produtos ao mesmo tempo, ou esquinas onde fileiras inteiras de grandes estabelecimentos comerciais já deixaram o mercado.

Um levantamento realizado pelo Tuoi Tre Online mostra que atualmente existem mais de 20 imóveis com placas de "aluga-se" nesta rua.

O Sr. Nguyen Van Thuan (proprietário de uma loja de moda na Rua Le Van Sy) disse que abriu uma loja de moda em 2019, tentando sobreviver à pandemia, mas em 2023 e no início deste ano, o poder de compra caiu drasticamente, fazendo com que a receita não cobrisse os custos do imóvel e dos funcionários.

Portanto, o Sr. Thuan foi forçado a suspender temporariamente as atividades comerciais, devolver o imóvel e aguardar um período econômico mais favorável para reabrir uma nova loja.

Da mesma forma, nas ruas Nguyen Trai e Hai Ba Trung, no centro da cidade, muitas lojas exibem placas de "aluga-se", embora anteriormente fossem lojas de moda, lojas de cosméticos ou restaurantes.

Entretanto, mais de 10 imóveis na "rua dourada" Le Loi (Distrito 1) ainda estão vazios e se tornaram pontos de descanso para mototaxistas que utilizam tecnologia para pegar passageiros, ou espaços para pessoas desenharem grafites.

Những cửa hiệu liên tiếp trên đường Lê Lợi (quận 1) trở thành nơi vẽ bậy khi nhiều năm qua vẫn còn để trống - Ảnh: NGỌC HIỂN — Lojas consecutivas na Rua Le Loi (Distrito 1) se tornaram pontos de grafite após ficarem abandonadas por muitos anos - Foto: NGOC HIEN

Muitas indústrias estão em declínio.

O Sr. Nguyen Phuoc Hung, vice-presidente permanente da Associação Comercial da Cidade de Ho Chi Minh (HUBA), afirmou que, devido a diversas dificuldades, algumas grandes marcas do varejo, como Mobile World eFPT , foram obrigadas a fechar uma série de lojas e barracas com baixo movimento, o que levou à retomada das atividades em muitas ruas e áreas comerciais anteriormente movimentadas.

Phía trước một mặt bằng trên đường Hai Bà Trưng giờ là nơi mưu sinh của những người bán hàng rong hè phố - Ảnh: NGỌC HIỂN — Em frente a um prédio na Rua Hai Ba Trung, agora fica o local onde vendedores ambulantes ganham a vida - Foto: NGOC HIEN

Segundo a HUBA, o aumento significativo de bens de consumo baratos provenientes da China tem exercido uma pressão considerável sobre as empresas vietnamitas.

Além disso, a atual tendência descontrolada de publicidade de vendas online (transmissões ao vivo) é considerada uma ameaça e uma forma de sufocar a sobrevivência de pequenos fabricantes, rompendo com os padrões tradicionais de preços, dificultando a garantia da qualidade e promovendo a sonegação fiscal generalizada...

A HUBA acredita que os setores de comércio e varejo registraram um declínio significativo no poder de compra, com algumas linhas de produtos apresentando quedas de 50 a 60% e a previsão é de que essa queda continue em 10% nos próximos meses.

Một căn nhà có diện tích lớn từng là nơi có các dịch vụ giải trí của giới trẻ TP.HCM giờ chỉ là mặt bằng để trống với rất nhiều biển cho thuê nhà - Ảnh: NGỌC HIỂN — Uma grande casa que costumava ser um local de entretenimento para jovens na cidade de Ho Chi Minh agora é apenas um espaço vazio com muitas placas de "aluga-se" - Foto: NGOC HIEN

Một siêu thị nằm góc đường đã đóng cửa khiến cho mái hiên và khoảng vỉa hè xung quanh mặt bằng này trở thành nơi người mua bán ve chai tập trung hàng và giới xe ôm công nghệ nghỉ trưa chờ khách - Ảnh: NGỌC HIỂN — Um supermercado na esquina da rua fechou, deixando a varanda e a calçada ao redor dessa área como um local para catadores de sucata reunirem suas mercadorias e para mototaxistas tirarem uma soneca enquanto aguardam clientes - Foto: NGOC HIEN

Những mặt tiền của các mặt bằng nham nhở xuất hiện nhiều trên những con đường trung tâm TP - Ảnh: NGỌC HIỂN — As fachadas de estabelecimentos decadentes aparecem com frequência nas ruas centrais da cidade - Foto: NGOC HIEN

Một cửa hàng thời trang treo biển trả mặt bằng, giảm giá các sản phẩm đến hết ngày 30-6 - Ảnh: NGỌC HIỂN — Uma loja de moda afixou um cartaz anunciando a devolução do espaço e o desconto nos produtos até 30 de junho - Foto: NGOC HIEN

Bên trong một tiệm karaoke giờ ngổn ngang những chiếc ghế sofa sang trọng đã bạc màu và phủ bụi thời gian - Ảnh: NGỌC HIỂN — Interior de um bar de karaokê agora repleto de sofás luxuosos, desbotados e cobertos de poeira pelo tempo - Foto: NGOC HIEN

Trên con đường thời trang Nguyễn Trãi, có rất nhiều cửa hàng đã đóng cửa và chi chít những mẩu quảng cáo bán, cho thuê mặt bằng - Ảnh: NGỌC HIỂN — Na rua de moda Nguyen Trai, há muitas lojas fechadas e muitos anúncios de venda e aluguel de imóveis - Foto: NGOC HIEN

Một người đàn ông gom phế liệu từ một mặt bằng đang sửa chữa trên đường Nguyễn Trãi - Ảnh: NGỌC HIỂN — Um homem recolhe entulho de uma obra em reforma na Rua Nguyen Trai - Foto: NGOC HIEN

Một mặt bằng trở thành tâm điểm của quảng cáo, vẽ bậy đã nhiều năm tại quận 1 - Ảnh: NGỌC HIỂN — Um espaço no Distrito 1 tornou-se foco de publicidade e grafite há muitos anos - Foto: NGOC HIEN

Bên cạnh những cửa hàng đóng cửa, không ít hàng quán mới cũng sửa sang để gia nhập thương trường đầy gian khó - Ảnh: NGỌC HIỂN — Além das lojas fechadas, muitas novas lojas também estão sendo reformadas para se adaptarem ao mercado difícil - Foto: NGOC HIEN

Rầm rộ trả mặt bằng: Quán xá thành nơi vẽ bậy, chốn xe ôm trú chân- Ảnh 15.

Remédio forte para apoiar as empresas

São necessárias políticas de apoio mais robustas para as empresas, como uma redução de 5% no IVA, a prorrogação do prazo de diferimento do imposto de renda corporativo, do IVA e do aluguel de terrenos até o final de 2025, com foco na remoção de obstáculos processuais e na facilitação do investimento e dos negócios.

Fonte: https://tuoitre.vn/ram-ro-tra-mat-bang-quan-xa-thanh-noi-ve-bay-chon-xe-om-tru-chan-20240630180939276.htm