Grupo do Parque Industrial do Vietnã busca imóveis industriais sustentáveis

O Vietnam Industrial Park Group, um armazém de alta qualidade e fábrica pronta para locação para investidores, está desenvolvendo e administrando mais de 300 hectares de terras em todo o Vietnã. O Sr. Hardy Diec, Diretor Executivo, analisa os fatores que ajudaram o Vietnam Industrial Park a alcançar conquistas importantes após 4 anos de fundação.

Grupo do Parque Industrial do Vietnã busca imóveis industriais sustentáveis

O Vietnam Industrial Park Group, um armazém de alta qualidade e fábrica pronta para locação para investidores, está desenvolvendo e administrando mais de 300 hectares de terras em todo o Vietnã. O Sr. Hardy Diec, Diretor Executivo, analisa os fatores que ajudaram o Vietnam Industrial Park a alcançar conquistas importantes após 4 anos de fundação.

Sr. Hardy Diec, CEO do Vietnam Industrial Park Group

Você poderia nos contar sobre as conquistas que o Parque Industrial do Vietnã alcançou desde sua criação?

De 2021 até o presente, o Parque Industrial do Vietnã colocou em operação 10 projetos de armazéns e fábricas de alta qualidade prontos para construção em parques industriais estratégicos no Norte e no Sul, como DEEP C (Hai Phong), Thuan Thanh 3B (Bac Ninh), Ho Nai (Dong Nai), Phu An Thanh ( Long An ) ..., com uma área total de fundo de terras de mais de 300 hectares.

Recentemente, em 25 de outubro, iniciamos oficialmente a construção da Fase I - Projeto de armazém pronto na Subárea D, Parque Industrial Nhon Trach VI ( Dong Nai ), com previsão de conclusão no segundo trimestre de 2025. De acordo com o plano, até o final de 2024, a área de aluguel que colocamos em operação atingirá quase 40 hectares e a meta é aumentar para quase 70 hectares em 2025.

Paralelamente à promoção do desenvolvimento de novos projetos e à expansão de fundos imobiliários em zonas econômicas importantes em todo o país, também dedicamos atenção especial ao investimento e ao desenvolvimento de infraestrutura de alta qualidade para atender às necessidades de investidores internacionais. No último ano, o Vietnam Industrial Parks anunciou sua orientação para o desenvolvimento de edifícios sustentáveis, com o objetivo de alcançar padrões e certificações de sustentabilidade para os projetos futuros do Grupo.

Atualmente, estamos implementando dois projetos importantes, incluindo o Parque Industrial DEEP C (Fase II), com certificação LEED Silver, e o Parque Industrial Nhon Trach 6D, com certificação LEED Gold. Esses são passos importantes que nos ajudaram a conquistar diversos prêmios nacionais e internacionais de prestígio na área de imóveis industriais nos últimos 3 anos. Isso contribui especialmente para atrair uma base de clientes diversificada de setores de alta qualidade, limitando o impacto ambiental e contribuindo para a construção de um setor verde e sustentável.

Quais são os principais fatores para que os parques industriais do Vietnã alcancem essas conquistas, senhor?

O núcleo das atividades comerciais atuais do Parque Industrial do Vietnã é um conjunto diversificado de produtos e serviços com qualidade de construção de padrão internacional, sempre atendendo prontamente às crescentes necessidades dos investidores.

Oferecemos uma gama completa de tipos, como armazéns, oficinas, armazéns mistos pré-fabricados e fábricas sob demanda. Além disso, como compartilhado, todos os nossos produtos são construídos de acordo com a orientação de construção sustentável, em linha com as tendências industriais globais.

Ao mesmo tempo, o Parque Industrial do Vietnã também dedica especial atenção à cooperação e ao apoio a investidores de pequenas e médias empresas na busca de oportunidades de desenvolvimento no mercado vietnamita, por meio de modelos de armazéns e fábricas de pequeno e médio porte. Em particular, independentemente do projeto, as empresas parceiras podem acessar facilmente rotas de transporte, armazéns e recursos humanos jovens e talentosos, graças à vantagem da localização.

Além da solidez da infraestrutura, a estratégia de negócios flexível, com foco em clientes e serviços, também é nossa "bússola". O Parque Industrial do Vietnã orgulha-se de ser um dos pioneiros no apoio a empresas em todo o processo de investimento e operação no Vietnã. Atualmente, oferecemos serviços de consultoria sobre mercado, ambiente de investimento, políticas preferenciais; apoio na promoção de procedimentos de registro de investimento, abertura de empresas; esclarecimento de dúvidas e consultoria sobre legislação tributária, contabilidade, recursos humanos... para investidores, ajudando-os a economizar tempo e dinheiro ao ingressar no mercado vietnamita, aumentando assim sua vantagem competitiva.

Não parando por aí, como parceiro estratégico e provedor de soluções, o Vietnam Industrial Park sempre se esforça para acompanhar as empresas parceiras em sua jornada no mercado vietnamita, com base em uma equipe de funcionários experientes, profissionais e dedicados.

Em particular, nossa equipe de vendas é designada para cada idioma para atender grupos-chave de clientes, como chineses, japoneses, coreanos e falantes de inglês, garantindo uma comunicação eficaz com clientes internacionais e uma resposta rápida às solicitações. Além de uma equipe dedicada e abrangente de atendimento ao cliente, o Grupo também coopera com diversos parceiros de renome nas áreas de finanças, bancos, etc., ajudando os investidores a aproveitar rapidamente as oportunidades de negócios.

De acordo com o plano, até o final de 2024, a área de locação do Vietnam Industrial Park Group atingirá quase 40 hectares.

Quais são as metas do Parque Industrial do Vietnã para seu plano de negócios no último trimestre de 2024 e no próximo ano?

A longo prazo, estamos focados em nos tornar a primeira escolha para empresas, desempenhando um papel fundamental na expansão global do Vietnã para um polo industrial sustentável. Nos estágios finais de 2024 e início de 2025, planejamos continuar a manter os investimentos nos principais mercados identificados, ao mesmo tempo em que atuamos proativamente em pesquisa e desenvolvimento para criar novos produtos e serviços, atendendo prontamente às necessidades dos investidores.

Além disso, os líderes do Parque Industrial do Vietnã também enfatizaram a necessidade de monitorar de perto as flutuações geopolíticas globais e a situação de atração de investimentos domésticos, a fim de desenvolver estratégias de resposta adequadas, adaptar-se às mudanças do mercado, garantir benefícios aos investidores e otimizar as operações comerciais. Todos esses esforços estarão alinhados com nosso compromisso de aprimorar continuamente a qualidade dos serviços e produtos, com base em um profundo conhecimento dos clientes, parceiros e do ambiente de negócios.

Qual será a tendência de desenvolvimento do segmento imobiliário industrial em 2025, na sua opinião?

Em nossa opinião, em 2025, o Vietnã continuará sendo um destino atraente para investimento estrangeiro direto (IED), criando uma base importante para o forte crescimento do mercado imobiliário industrial. Com sua posição estratégica, abundantes recursos de mão de obra e políticas de apoio do governo, o Vietnã é visto por investidores internacionais como um destino seguro e potencial na região.

Por outro lado, o mercado está entrando em uma nova fase de desenvolvimento, com demandas cada vez maiores por profissionalismo e modernidade. Isso traz oportunidades e desafios para as incorporadoras imobiliárias. A oportunidade reside no fato de que o corredor legal tem sido gradualmente definido com clareza, criando um ambiente de negócios mais favorável e abrindo muitas oportunidades de negócios à medida que mais e mais setores de investimento são abertos no Vietnã, especialmente nas áreas de indústria de processamento, tecnologia, eletrônica, semicondutores, etc.

Por outro lado, o desafio reside na crescente concorrência, à medida que mais e mais empresas entram no mercado imobiliário industrial. Isso pressiona as incorporadoras a inovar constantemente, aprimorar a qualidade dos serviços e atender aos padrões internacionais. Somado a isso, vem o desafio e a pressão para aprimorar constantemente a qualidade dos serviços de consultoria, dos serviços de suporte ao cliente e estarem preparadas para se adaptar às flutuações do mercado global.

Nesse sentido, à medida que as mudanças geopolíticas globais se tornam mais imprevisíveis, as empresas precisam se atualizar constantemente sobre as mudanças que estão ocorrendo. A atualização precisa andar de mãos dadas com a flexibilidade nas operações comerciais e alta adaptabilidade, limitando assim os riscos e criando uma base para aproveitar as oportunidades "em tempos difíceis".

Quais são os planos do Parque Industrial do Vietnã para fortalecer os vínculos e a cooperação com os clientes que alugam armazéns e fábricas no sistema para alcançar alta eficiência em atividades de desenvolvimento sustentável, senhor?

Além de promover o desenvolvimento sustentável, fortalecer as conexões e a cooperação com clientes e parceiros para trazer benefícios multidimensionais a todas as partes é uma das nossas principais prioridades.

Nos próximos anos, o Parque Industrial do Vietnã planeja implementar conferências e seminários regulares com clientes, criando oportunidades para que os clientes do sistema se conectem, compartilhem experiências e ideias para o desenvolvimento sustentável. Além disso, buscaremos e atrairemos proativamente clientes em potencial na cadeia de suprimentos, com o objetivo de construir um ecossistema simbiótico. O foco em negócios que possam se complementar e cooperar estreitamente criará um ecossistema forte, ajudando a otimizar recursos e apoiando-se mutuamente no desenvolvimento sustentável.

Fonte: https://baodautu.vn/tap-doan-kcn-viet-nam-huong-toi-bat-dong-san-cong-nghiep-ben-vung-d232517.html