Novaland Group (NVL) e Hoang Quan Real Estate (HQC) cooperam para realizar uma série de projetos de habitação social

O Novaland Group (código de ações NVL) e a Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (código de ações HQC) planejam lançar 3.000 unidades habitacionais sociais este ano em muitas localidades do sul.

Representantes do Novaland Group e representantes da Hoang Quan Real Estate assinaram um acordo de cooperação para desenvolver projetos de habitação social.

A No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland Group, código de ações NVL - HoSE) e a Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (código de ações HQC - HoSE) acabaram de assinar um acordo de cooperação estratégica para desenvolver projetos de habitação social . De acordo com o acordo, a Novaland Group e a Hoang Quan Real Estate contribuirão conjuntamente com financiamento, capacidade, experiência e explorarão o fundo de terras existente de ambas as partes para investir na construção de potenciais projetos de habitação social na Cidade de Ho Chi Minh e outras províncias do sul, como Binh Thuan, Dong Nai, Binh Duong, Long An ... O Sr. Ng Teck Yow - Diretor Geral da Novaland Group disse que esta é uma oportunidade para as partes promoverem seus pontos fortes existentes, contribuindo para trazer o sonho de viver a um preço razoável mais perto de pessoas de baixa renda. Com esta cooperação, a Novaland Group e a Hoang Quan Real Estate devem ser capazes de entregar mais de 3.000 unidades de habitação social este ano em muitas localidades. Ao mesmo tempo, as duas partes pesquisarão e desenvolverão conjuntamente novos projetos de habitação social com base no fundo de terras existente do Grupo Novaland. O Grupo Novaland é conhecido como uma unidade especializada no desenvolvimento de projetos imobiliários de alto padrão ou resorts imobiliários, e nunca implementou um projeto de habitação social. No entanto, na conferência com o Primeiro-Ministro sobre desenvolvimento habitacional para pessoas de baixa renda, os líderes do Grupo Novaland afirmaram sua disposição para assumir a tarefa de desenvolver 200.000 unidades de habitação social nas províncias do sul, com foco na Cidade de Ho Chi Minh, a fim de contribuir para o cumprimento da meta de 1 milhão de unidades de habitação social estabelecida pelo Governo.

Enquanto isso, a Hoang Quan Real Estate costumava ser pioneira no campo de investimento e desenvolvimento de moradias sociais e moradias para trabalhadores no Sul há quase 10 anos, com uma série de projetos colocados em uso, como HQC Plaza, HQC Hoc Mon, HQC Binh Trung Dong... Além disso, esta empresa está implementando muitos projetos de moradias sociais. De acordo com o Sr. Truong Anh Tuan - Presidente do Conselho de Administração da Hoang Quan Real Estate, até agora, a Hoang Quan Real Estate implementou a construção de uma cadeia de 24 projetos de moradias sociais com mais de 35.000 produtos de moradias sociais e moradias para trabalhadores. O Sr. Truong Anh Tuan também disse que a Hoang Quan Real Estate se registrou para implementar 50.000 produtos de apartamentos de habitação social de 2022 a 2030 para acompanhar a meta do Governo de desenvolver 1 milhão de unidades de habitação social. Especificamente, a Hoang Quan Real Estate enviou um documento ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh solicitando acesso a projetos de moradia social na cidade. Ao mesmo tempo, registrou-se para implementar 50 projetos de habitação social e 10 projetos para renovar e construir novos edifícios antigos na Cidade de Ho Chi Minh. O acordo de cooperação entre o Novaland Group e a Hoang Quan Real Estate foi feito no contexto da lenta implementação de projetos de habitação social na Cidade de Ho Chi Minh. De acordo com o Ministério da Construção , a Cidade de Ho Chi Minh e várias outras localidades têm uma enorme demanda por habitação social, mas o investimento ainda é limitado em comparação com a meta estabelecida até 2025. Espera-se que a cidade consiga colocar em uso 7 projetos, com uma escala de quase 5.000 unidades, equivalente a apenas 19% da demanda. De acordo com a avaliação de muitas instituições financeiras, as novas regulamentações sobre o desenvolvimento de habitação social que acabaram de ser aprovadas tornaram este campo mais atraente para as empresas. Em particular, a Lei da Habitação de 2023 foi aprovada em 27 de novembro de 2023 e aplicada a partir de 1º de janeiro de 2025, o que removerá algumas dificuldades para os investidores. Na antiga Lei de Habitação, os investidores tinham que reservar 20% da área de projetos de habitação comercial para o desenvolvimento de habitação social, mas a nova Lei permite que os investidores: (1) construam habitação social em outros locais fora do projeto de habitação comercial ou paguem dinheiro equivalente ao valor do fundo de terras de habitação social e (2) desenvolvam projetos de habitação comercial e empresas de serviços comerciais até 20% da área do projeto de habitação social e desfrutem de todos os lucros dessas empresas de serviços comerciais. Fonte: https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-novaland--nvl--va-dia-oc-hoang-quan--hqc--hop-tac-lam-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-121529.htm