Thai Nguyen acelera a desapropriação de terrenos para parques industriais.

Thai Nguyen está se tornando uma das principais localidades que atraem investimentos industriais e de manufatura no Norte. Com sua vantagem geográfica, situada na importante região econômica de Hanói - Hai Phong - Quang Ninh, esta província é a porta de entrada que conecta as regiões montanhosas e do interior do Norte com o Delta do Rio Vermelho. A infraestrutura de transporte está sendo cada vez mais aprimorada, especialmente as rodovias nacionais e expressas Hanói - Thai Nguyen, contribuindo para reduzir o tempo de viagem até a capital e os portos marítimos.

No contexto do forte fluxo de capital estrangeiro direto para o Vietnã, impulsionado pela tendência de diversificação das cadeias de suprimentos globais, Thai Nguyen se destaca pela presença de grandes corporações de tecnologia, como a Samsung, além de um ecossistema industrial de apoio bem desenvolvido. Consequentemente, a demanda por terrenos industriais prontos para construção em parques industriais está aumentando.

No entanto, o andamento da desapropriação de terrenos ainda representa um grande obstáculo. Se os projetos de infraestrutura do parque industrial não forem entregues dentro do prazo, a oportunidade de atrair investidores estrangeiros diretos de alta qualidade poderá ser perdida, especialmente considerando que muitas províncias vizinhas, como Bac Ninh , Hung Yen, Hai Phong e Quang Ninh, estão competindo acirradamente em termos de políticas fundiárias e infraestrutura já existente.

O Comitê Popular da província de Thai Nguyen acaba de realizar uma reunião para revisar e avaliar o progresso da compensação, apoio e reassentamento para projetos de investimento na construção e operação de infraestrutura de parques industriais na região.

Para parques industriais que atraem muitos investidores secundários, como Yen Binh 2, Yen Binh 3 e Song Cong II - fase 2, a desocupação do terreno e o reassentamento devem ser priorizados.

De acordo com o relatório do Conselho Provincial de Gestão de Parques Industriais, Thai Nguyen possui atualmente 15 projetos de infraestrutura para parques industriais em andamento, incluindo 7 projetos com recursos orçamentários investidos pelo próprio Conselho e 8 projetos com recursos externos ao orçamento. A maioria dos projetos ainda está em fase de indenização e desapropriação (GPMB), mas o progresso é irregular e há muitos problemas.

Tipicamente, Parque Industrial Song Cong II (250 ha): A área recuperada e desmatada em 236,1/250 ha foi entregue ao investidor. Parque Industrial Thanh Binh Fase I: A área recuperada, a indenização e o reassentamento foram concluídos em 14,09/14,1 ha. Parque Industrial Song Cong II - Fase 2: O plano de indenização foi aprovado para 120,8/120,72 ha (100,07%), a indenização foi paga e a área entregue em 119,3/120,72 ha (98,82%), e foi tomada a decisão de recuperar a área de 120,27/120,72 ha (99,6%). Parque Industrial Yen Binh 3: Área total de 174,49/295,34 ha; O investidor coordenou com a localidade o pagamento de indenização a 94 famílias numa área de 6,85 hectares e o pagamento antecipado a 7 famílias numa área de 1,76 hectares.

Outros projetos também estão na fase de indenização e desapropriação. No entanto, muitos problemas surgiram, como a falta de cooperação de algumas famílias na declaração de terras, a ausência de documentos legais ou a discordância com o plano de indenização. Além disso, alguns projetos não dispõem de fundos para reassentamento ou não concluíram a infraestrutura necessária, o que dificulta a alocação de terras residenciais para as pessoas afetadas.

A vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Thi Loan, solicitou que as comunas e os distritos realizem com urgência a tarefa de elaborar um plano geral, e que os departamentos, filiais e investidores se concentrem em remover as dificuldades, acelerar o processo de indenização, desapropriação e reassentamento, considerando isso uma tarefa fundamental para atrair investimentos para os parques industriais.

Assim, em agosto, o planejamento de reassentamento inacabado deverá ser concluído. O Departamento de Agricultura e Meio Ambiente fornecerá orientações sobre planos específicos de alocação de terras para cada comuna e distrito. Os investidores deverão providenciar e adiantar proativamente os fundos necessários ao Centro de Desenvolvimento do Fundo Agrícola para o pagamento das indenizações. Em particular, projetos com grande interesse de investidores secundários, como Yen Binh 2, Yen Binh 3 e Song Cong II - Fase 2, devem ser priorizados para a desapropriação e o reassentamento.

Fonte: https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html