Inspetoria Provincial de Quang Nam propõe solução definitiva

O cidadão Nguyen Tan Day foi apresentado no diálogo organizado pela Inspetoria Provincial. Foto: QT

Um lote de terreno “precisa” de 3 projetos

O terreno da família do Sr. Nguyen Tan Day tem uma área de 360 ​​m² (tipo de terreno residencial) e vive de forma estável há muito tempo no bloco Ha My Dong B, bairro Dien Duong (Dien Ban).

Em 2005, parte das terras da família do Sr. Day estava "em conflito" com o projeto da estrada turística costeira Cam An - Dien Duong - Dien Ngoc. Naquela época, as autoridades haviam recuperado 177,9 ^metros quadrados das terras do Sr. Day para implementar o projeto, mas o Comitê Popular do distrito de Dien Ban não emitiu uma decisão para recuperar as terras.

Em 11 de dezembro de 2006, o Comitê Popular do Distrito de Dien Ban emitiu a Decisão nº 1689 aprovando o plano de reassentamento para famílias sujeitas à limpeza completa em áreas do projeto na comuna de Dien Duong.

De acordo com essa decisão, a família do Sr. Nguyen Tan Day recebeu um terreno de reassentamento sob a área principal (área de ^{200 m²} ), devido à influência da faixa verde ^{de 20 m²} que passa pela área de resort e serviços turísticos.

Depois, a família do Sr. Nguyen Tan Day pagou o valor total do reassentamento temporário de mais de 106 milhões de VND (equivalente ao valor de indenização de 177,9 ^{metros quadrados} de terra que as autoridades haviam confiscado anteriormente da família do Sr. Day para implementar o projeto da estrada costeira) ao Conselho de Compensação e Reassentamento do distrito de Dien Ban (agora Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da cidade de Dien Ban).

Entretanto, a família do Sr. Day não recebeu um Certificado de Direitos de Uso da Terra para este lote de reassentamento porque ele ainda deve taxas de uso da terra por 22,1 metros quadrados de terra, a diferença entre a área de terra do reassentamento e a área de terra recuperada (200 - 177,9 metros quadrados).

De acordo com o Sr. Nguyen Tan Day, o motivo pelo qual sua família não pagou é porque a situação familiar é muito difícil e eles enviaram uma solicitação para pagar taxas de uso da terra, mas o Comitê Popular do distrito de Dien Ban naquela época não havia considerado nem resolvido o problema.

Em novembro de 2009, o Comitê Popular do distrito de Dien Ban emitiu decisões para recuperar os 182,1 metros quadrados restantes de terra da família do Sr. Day para fazer uma faixa verde para a estrada turística costeira (178,8 metros quadrados) e entregá-la à Indochina Hoi An Beach Villas Company para executar o projeto.

No entanto, devido à confusão anterior com a área de 177,9 m² que foi recuperada, mas ainda não resolvida, a família do Sr. Nguyen Tan Day não recebeu indenização ou apoio, não entregou a terra e continua a viver temporariamente neste lote de terra até agora.

No processo de resolução do caso, em 2023, o Comité Popular da Cidade de Dien Ban emitiu a Decisão n.º 5185, ajustando o conteúdo da Decisão n.º 1689 (2006), cancelando um lote de terreno de reassentamento de 200 m ² para a família do Sr. Day porque ele não atendia às condições para reassentamento.

Em sua reclamação ao Presidente do Comitê Popular Provincial, o Sr. Nguyen Tan Day solicitou o cancelamento da Decisão nº 5185 do Comitê Popular da cidade de Dien Ban e, ao mesmo tempo, providenciar o reassentamento e conceder certificados de direito de uso da terra para sua família, de acordo com a Decisão nº 1689 emitida pelo Comitê Popular do distrito de Dien Ban em 2006.

De acordo com os resultados da equipe de verificação da Inspetoria Provincial, o ajuste da Decisão nº 1689 pelo governo da cidade de Dien Ban é apropriado, porque no momento da emissão da decisão (2006), o arranjo de 200 metros ^quadrados de terra de reassentamento para a família do Sr. Day não garantiu a ordem e os procedimentos.

No entanto, a equipe de verificação também disse que, até agora, toda a área de ^{360 ​​m²} foi decidida a ser recuperada (claramente limpa), mas o Comitê Popular da cidade de Dien Ban ainda não resolveu o acordo de reassentamento, causando frustração para a família.

Líderes do Comitê Popular da Cidade de Dien Ban informaram sobre o plano de ação para garantir o máximo de benefícios aos cidadãos que fizerem reclamações, mas que terão que aguardar instruções do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente. Foto: QT

Tenha uma solução razoável e simpática em breve.

O assunto foi adiado por um longo tempo, quando o Comitê Popular da cidade de Dien Ban solicitou à família do Sr. Day que entregasse todos os ^{360 m2} de terra que haviam sido recuperados, para que houvesse uma base e um plano de reassentamento, enquanto a família do Sr. Day solicitou a resolução completa de uma parte da área recuperada anteriormente ( ^{177,9 m2} ) antes de continuar.

De acordo com a Ordem dos Advogados da Província, este é um caso muito preocupante, culpa das autoridades no passado, mas que deixou consequências que afetaram muito a propriedade e a vida da família do Sr. Day.

Além de esclarecer a responsabilidade pela cobrança temporária das taxas de uso da terra para reassentamento (mais de 106 milhões de VND) do Sr. Esta família, o que não está em conformidade com os regulamentos, o mais importante é encontrar uma solução o mais breve possível para garantir os direitos legais neste caso. Em particular, é necessário considerar um plano de indenização compatível com o período de recuperação da terra, há quase 20 anos.

O Sr. Nguyen Xuan Ha - Vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Dien Ban disse que, caso a recuperação de 182,1 m²2 continue, para garantir o máximo de benefícios para a família do Sr. Day no contexto atual, é possível considerar a aplicação do conteúdo da Decisão nº 42 emitida pelo Comitê Popular Provincial, juntamente com a Decisão nº 29 sobre a alteração e complementação de vários artigos da Decisão nº 42.

“Neste caso, se o arranjo for feito de acordo com o plano da Decisão nº 42 e complementado pela Decisão nº 29 para garantir o máximo de benefícios aos cidadãos, a área total arranjada para a residência do Sr. Day será de cerca de 250 metros quadrados. Se os dois terrenos forem arranjados de acordo com este plano, o reassentamento não poderá ser providenciado no local atual”, disse o Sr. Ha.

De acordo com o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da cidade de Dien Ban, é necessário considerar a opção de 1 lote de terra com decisões de recuperação separadas para atender 3 projetos e, em seguida, considerar tomar a área cumulativa da recuperação de todos os 3 projetos para organizar o reassentamento, garantindo os direitos da família do Sr. Day.

Casos semelhantes já foram tratados localmente em anos anteriores. No entanto, as soluções acima devem aguardar instruções do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para garantir o cumprimento das normas legais vigentes.

O Sr. Huynh Ngoc Tien, Inspetor-Chefe Adjunto da província, disse que a Inspetoria Provincial em breve aconselhará o Presidente do Comitê Popular Provincial a tomar uma decisão para resolver a reclamação neste caso, de acordo com o relatório da equipe de verificação.

Além disso, o Comitê Popular da cidade de Dien Ban precisa revisar prontamente, ter soluções e planos para o acordo de reassentamento e lidar com o valor de mais de 106 milhões de VND coletados da casa do Sr. Nguyen Tan Day, considerando uma direção que seja benéfica para o reclamante e de acordo com as disposições da lei.

Fonte: https://baoquangnam.vn/vu-viec-mot-ho-dan-cho-bo-tri-dat-tai-dinh-cu-gan-20-nam-thanh-tra-tinh-quang-nam-de-xuat-huong-xu-ly-dut-diem-3137104.html