O vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha trabalha com o Ministério da Construção e a Associação de Arquitetos do Vietnã no projeto de um modelo de habitação social - Foto: VGP/Minh Khoi

Diante das dificuldades no processo de coordenação entre o Ministério da Construção e a Associação de Arquitetos do Vietnã na organização do concurso de projetos de habitação social, o Vice -Primeiro-Ministro solicitou esclarecimentos sobre a abordagem e o papel de cada parte e enfatizou a necessidade de uma mentalidade sistemática e abrangente para esse tipo de habitação particularmente importante.

O Vice-Primeiro-Ministro enfatizou: Habitação social é habitação urbana, parte integrante do desenvolvimento urbano. A construção de habitações sociais deve ser inserida no desenvolvimento urbano global, em estreita ligação com a arquitetura, o planejamento e as normas técnicas.

O Vice-Primeiro-Ministro elogiou a proposta da Associação de Arquitetos de realizar um concurso para o projeto de modelos de habitação social, mas afirmou que a implementação precisa ser abrangente, desde as ideias arquitetônicas até os projetos técnicos, garantindo a conformidade com as condições geológicas e as normas de prevenção e combate a incêndios, a estrutura de construção e uma orientação clara em relação à arquitetura, à identidade cultural e às características regionais.

Combinando arquitetura, estrutura e engenharia para padronização e replicação.

O vice-ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, afirmou que as necessidades práticas exigem modelos de projeto típicos, reconhecidos pelas autoridades competentes, o que ajuda a agilizar os procedimentos e a implementar rapidamente projetos de habitação social. - Foto: VGP/Minh Khoi

O arquiteto Hoang Thuc Hao, vice-presidente da Associação de Arquitetos do Vietnã, afirmou que, após o primeiro-ministro designar o Ministério da Construção para supervisionar e a Associação de Arquitetos para coordenar a organização do concurso de projetos de habitação social, a Associação formou uma equipe de especialistas, compilou as tarefas de projeto e elaborou o regulamento do concurso, levando em consideração todos os fatores adequados a cada região, com diversos modelos para áreas montanhosas, planícies, áreas de minorias étnicas e terrenos com baixa densidade populacional.

Alguns dos objetivos do concurso são estabelecer uma estrutura comum para um desenvolvimento equilibrado, evitando a fragmentação. A partir da estrutura geral, cada modelo de casa refletirá características regionais específicas, tanto em termos de clima quanto de cultura, para garantir a adequação às condições reais de vida. Busca-se a unificação estética, criando sincronia no planejamento arquitetônico. Incentiva-se a equipe de arquitetos a trabalhar em conjunto com a equipe de especialistas em estrutura e construção para escolher a solução técnica ideal para cada condição geológica específica.

O concurso está aberto, com associações locais de arquitetos propondo projetos adequados, com a participação de especialistas em estrutura, estratigrafia, geologia e construção.

O vice-ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, afirmou que as necessidades práticas exigem modelos de projeto típicos reconhecidos pelas autoridades competentes, o que ajuda a agilizar os procedimentos e a implementar rapidamente projetos de habitação social.

Durante o encontro, diversos especialistas e empresas compartilharam iniciativas para aprimorar a qualidade e a eficácia da implementação de programas de habitação social. Algumas opiniões enfatizaram a necessidade de organizar um concurso de projetos de habitação social com duas partes distintas: a parte arquitetônica, que visa orientar a estética e a identidade regional; e a parte técnica, que busca padronizar projetos típicos, especialmente de acordo com a área dos lotes, de 25 a 77 m².

As soluções técnicas propostas devem ser viáveis, adaptáveis ​​a diversas condições geológicas e apresentadas na forma de um manual ou aplicativo de tecnologia da informação para construir um sistema de "consulta de modelos de casas inteligentes" que auxilie as localidades no fácil acesso e aplicação, a fim de simplificar o processo de avaliação e licenciamento para a construção de habitações sociais.

A elaboração de modelos de habitação social precisa ser flexível, atualizada e abrir espaço criativo para investidores e arquitetos, garantindo a qualidade das obras e a possibilidade de replicá-las na prática.

Vale destacar que algumas empresas afirmam ter desenvolvido com sucesso tecnologia avançada para fundações, reduzindo custos, e estão prontas para transferi-la gratuitamente para programas de habitação social.

Organizar concursos de arquitetura em níveis regional e municipal.

O Vice-Primeiro-Ministro solicitou ao Ministério da Construção e à Associação de Arquitetos do Vietnã que coordenem a reformulação do tema do concurso para o projeto de modelos viáveis ​​de habitação social, evitando expectativas que excedam a capacidade real - Foto: VGP/Minh Khoi

Ao concluir a reunião, o Vice-Primeiro-Ministro afirmou que o concurso de projetos de habitação social não deve se limitar a apresentar ideias arquitetônicas, mas também visar a visualização da habitação social como um todo na cidade, garantindo identidade, arquitetura e segurança estrutural. Ao mesmo tempo, é necessário agilizar os procedimentos e criar condições favoráveis ​​para que os investidores que desenvolvem habitação social possam escolher e implementar corretamente os processos e regulamentações legais em matéria de arquitetura e construção, corrigindo e superando a situação caótica e o desenvolvimento urbano descontrolado.

O Vice-Primeiro-Ministro solicitou ao Ministério da Construção e à Associação de Arquitetos do Vietnã que se coordenassem para redefinir o tema do concurso para o projeto de modelos viáveis ​​de habitação social, evitando expectativas que excedam a capacidade real.

Segundo o Vice-Primeiro-Ministro, se o projeto de habitação social atingir 50-60% de conclusão, é possível reduzir o tempo de licenciamento a nível local. Com modelos de habitação social que já atendam aos padrões, basta concluir as etapas técnicas e de prevenção e combate a incêndios, podendo o tempo de licenciamento ser reduzido para um terço. No entanto, não se deve esperar que o modelo de projeto seja utilizado em todos os lugares, para todos os tipos de construção. Em vez disso, é necessário definir o modelo de habitação social como um sistema de recomendações técnicas e estéticas, auxiliando as localidades na escolha daquela que melhor se adapta ao planejamento, à paisagem, à identidade cultural, ao estilo de vida e às características geológicas e topográficas locais.

A abordagem ao projeto de habitação social não pode se limitar a cada apartamento individualmente. Cada projeto precisa levar em consideração a função, a estrutura, o preço, os materiais e as instituições sociais, como escolas, hospitais, parques infantis, atividades comunitárias... Ao mesmo tempo, deve haver unidade entre a habitação social e a arquitetura urbana em geral.

Além disso, o Vice-Primeiro-Ministro sugeriu que a Associação de Arquitetos organize concursos para moldar a arquitetura em nível regional, municipal ou de áreas específicas. Por exemplo, o concurso de projetos arquitetônicos com foco no desenvolvimento regional e urbano-rural visa concretizar o espírito da Lei de Arquitetura, contribuindo assim para a construção de uma identidade arquitetônica regional e garantindo a harmonia no planejamento.

Outra vertente é o concurso de projetos habitacionais para áreas remotas, áreas de minorias étnicas e áreas afetadas por desastres naturais, como inundações e deslizamentos de terra. Esses modelos precisam garantir simplicidade técnica, serem adequados à identidade local e não exigirem licenciamento complexo. Essa também é uma forma de orientar as organizações patrocinadoras na implementação da construção de moradias para pessoas em áreas de difícil acesso.

O Vice-Primeiro-Ministro sugeriu que fosse realizado um concurso científico , e não apenas um concurso artístico, para elaborar um conjunto de recomendações técnicas sobre fundamentos, geologia, estruturas e materiais. Os produtos seriam pesquisas, dados e levantamentos que ajudariam a agilizar os procedimentos de avaliação e licenciamento. Essa é uma tarefa para especialistas em construção e engenharia, e não para arquitetos. “Se as normas técnicas forem muito complexas, os arquitetos não conseguirão executá-las. Precisamos coordenar três áreas: Arquitetura, Estrutura e Construção”, afirmou o Vice-Primeiro-Ministro.

De acordo com baochinhphu.vn

Fonte: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html