O vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha trabalha com o Ministério da Construção e a Associação de Arquitetos do Vietnã no projeto de um modelo de habitação social - Foto: VGP/Minh Khoi

Diante das dificuldades no processo de coordenação entre o Ministério da Construção e a Associação de Arquitetos do Vietnã na organização do concurso de projetos de habitação social, o vice- primeiro-ministro solicitou esclarecimentos sobre a abordagem e o papel de cada parte e enfatizou a necessidade de ter uma mentalidade sistemática e abrangente para esse tipo particularmente importante de habitação.

O Vice-Primeiro-Ministro enfatizou: Habitação social é habitação urbana, parte integrante do desenvolvimento urbano. A construção de habitação social deve ser inserida no desenvolvimento urbano geral, intimamente ligada à arquitetura, ao planejamento e aos padrões técnicos.

O vice-primeiro-ministro apreciou muito a proposta da Associação de Arquitetos de realizar um concurso para projetar modelos de habitação social, mas disse que a implementação precisa ser abrangente, desde as ideias arquitetônicas até os projetos técnicos, garantindo a conformidade com as condições geológicas e os padrões de prevenção e combate a incêndios, estrutura de construção e orientação clara sobre arquitetura, identidade cultural e características regionais.

Combinando arquitetura - estrutura - engenharia para padronização e replicação

O vice-ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, disse que as necessidades práticas exigem modelos de projeto típicos, reconhecidos pelas autoridades competentes, ajudando assim a encurtar os procedimentos e a implementar rapidamente projetos de habitação social - Foto: VGP/Minh Khoi

O arquiteto Hoang Thuc Hao, vice-presidente da Associação de Arquitetos do Vietnã, disse que depois que o primeiro-ministro designou o Ministério da Construção para presidir e a Associação de Arquitetos para coordenar a organização do concurso de projetos de habitação social, a Associação estabeleceu uma equipe de especialistas, compilou as tarefas de projeto e elaborou os regulamentos do concurso, levando em conta todos os fatores adequados para cada região, com muitos modelos diferentes para áreas montanhosas, planícies, áreas de minorias étnicas e áreas de terreno fraco...

Alguns dos objetivos do concurso são estabelecer uma estrutura estrutural comum para um desenvolvimento uniforme, evitando a fragmentação. A partir da estrutura geral, cada modelo de casa apresentará características regionais específicas, tanto em termos de clima quanto de cultura, para garantir a adequação às condições reais de vida. Unificação estética, criando sincronia no planejamento arquitetônico. Incentivar a equipe de arquitetos a se unir à equipe de especialistas em estrutura e construção para escolher a solução técnica ideal para cada condição geológica específica.

O concurso está aberto, com associações locais de arquitetos propondo projetos adequados, com a participação de especialistas em estrutura, estratigrafia, geologia e construção.

O vice-ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, disse que as necessidades práticas exigem modelos de design típicos reconhecidos pelas autoridades competentes, ajudando assim a encurtar os procedimentos e a implementar rapidamente projetos de habitação social.

Na reunião, muitos especialistas e empresas compartilharam iniciativas para melhorar a qualidade e a eficácia da implementação de programas de habitação social. Algumas opiniões enfatizaram a necessidade de organizar um concurso de projetos de habitação social com duas partes claras: a parte arquitetônica visa orientar a estética e a identidade regional; a parte técnica visa padronizar projetos típicos, especialmente de acordo com a área do bloco de 25 a 77 m².

As soluções técnicas propostas devem ser viáveis, adaptáveis ​​a diversas condições geológicas e precisam ser apresentadas na forma de um manual ou aplicativo de tecnologia da informação para construir um sistema de "pesquisa de modelos de casas inteligentes" para dar suporte às localidades no fácil acesso e aplicação, a fim de simplificar o processo de avaliação e licenciamento para construção de moradias sociais.

A emissão de modelos de habitação social precisa ser flexível, atualizada e abrir espaço criativo para investidores e arquitetos, garantindo a qualidade das obras e a possibilidade de replicá-las na prática.

Notavelmente, algumas empresas afirmam ter desenvolvido com sucesso tecnologia avançada de fundação, reduzindo custos e estão prontas para transferi-la gratuitamente para programas de habitação social.

Organizar concursos de arquitetura a nível regional e municipal

O vice-primeiro-ministro solicitou ao Ministério da Construção e à Associação de Arquitetos do Vietnã que se coordenassem na redefinição do tema da competição para projetar modelos viáveis ​​de habitação social, evitando expectativas que excedam a capacidade real - Foto: VGP/Minh Khoi

Concluindo a reunião, o Vice-Primeiro-Ministro afirmou que o concurso de projetos de habitação social não deve se limitar a apresentar ideias arquitetônicas, mas também visar a visualização da habitação social como um todo na cidade, garantindo identidade, arquitetura e estrutura segura. Ao mesmo tempo, deve-se encurtar os procedimentos e criar condições favoráveis ​​para que os investidores que desenvolvem habitação social escolham e implementem corretamente o processo e as normas legais de arquitetura e construção, corrigindo e superando a situação caótica e o desenvolvimento urbano descontrolado.

O vice-primeiro-ministro solicitou ao Ministério da Construção e à Associação de Arquitetos do Vietnã que se coordenassem na redefinição do tópico da competição para projetar modelos viáveis ​​de habitação social, evitando expectativas que excedam a capacidade real.

Segundo o Vice-Primeiro-Ministro, se o projeto de habitação social atingir 50-60% de conclusão, será possível encurtar o processo de licenciamento a nível local. Com modelos de habitação social que cumpram as normas, bastando concluir as etapas técnicas e a prevenção e combate a incêndios, o prazo de licenciamento pode ser reduzido para 1/3. No entanto, não devemos esperar que o modelo de projeto seja utilizado em todos os lugares, para todos os tipos de construção. Em vez disso, é necessário definir o modelo de habitação social como um sistema de recomendações técnicas e estéticas, auxiliando as localidades a escolher aquele que melhor se adapta ao planeamento, à paisagem, à identidade cultural, ao estilo de vida e às características geológicas e do terreno local.

A abordagem ao projeto de habitação social não pode se limitar a cada apartamento. Cada projeto precisa levar em consideração a função, a estrutura, o preço, os materiais e as instituições sociais, como escolas, hospitais, playgrounds, atividades comunitárias... Ao mesmo tempo, deve haver unidade entre a habitação social e a arquitetura urbana em geral.

Além disso, o Vice-Primeiro-Ministro sugeriu que a Associação de Arquitetos organizasse concursos para moldar a arquitetura em nível regional, municipal ou de área específica. Por exemplo, o concurso de projetos arquitetônicos para orientação de desenvolvimento regional e urbano-rural visa concretizar o espírito da Lei de Arquitetura, contribuindo assim para a construção da identidade arquitetônica regional e garantindo a harmonia no planejamento.

Outra direção é o concurso de projetos habitacionais para áreas remotas, áreas de minorias étnicas e áreas afetadas por desastres naturais, como inundações e deslizamentos de terra. Esses modelos precisam garantir fatores técnicos simples, ser adequados à identidade local e não exigir licenciamento complexo. Essa também é uma forma de orientar as organizações patrocinadoras na implementação da construção de moradias para pessoas em áreas desfavorecidas.

O Vice-Primeiro-Ministro sugeriu a realização de um concurso científico , e não apenas artístico, para elaborar um conjunto de recomendações técnicas sobre fundações, geologia, estruturas e materiais. Os resultados são pesquisas, números e levantamentos que ajudam a agilizar os procedimentos de avaliação e licenciamento. Este é um trabalho para especialistas em construção e técnicos, e não para arquitetos. "Se os regulamentos técnicos forem muito rigorosos, os arquitetos não conseguirão fazê-lo. Precisamos coordenar três áreas: Arquitetura - estrutura - construção", disse o Vice-Primeiro-Ministro.

De acordo com baochinhphu.vn

Fonte: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html