Thua Thien Hue fortalece a gestão e previne inflação de preços imobiliários

O presidente do Comitê Popular da província de Thua Thien Hue solicitou que as autoridades tenham soluções para prevenir e lidar rigorosamente com atos de "inflação de preços" e especulação imobiliária.

O Departamento de Construção de Thua Thien Hue disse que o presidente do Comitê Popular Provincial de Thua Thien Hue, Nguyen Van Phuong, acaba de assinar e emitir a Diretiva nº 22/CT-UBND sobre o fortalecimento da gestão e do controle das flutuações de preços imobiliários na província de Thua Thien Hue.

Nesse sentido, o Presidente do Comitê Popular da província de Thua Thien Hue solicitou aos departamentos, filiais, setores e localidades que implementem de forma séria e eficaz as regulamentações legais relacionadas ao setor imobiliário ou coordenem com outras agências e unidades, quando solicitado. Continuar a implementar o Projeto para evitar perdas fiscais em transações de transferência de imóveis na província de Thua Thien Hue até 2025, de acordo com as funções e tarefas atribuídas.

O Presidente do Comitê Popular da província de Thua Thien Hue designou a Polícia Provincial para coordenar com as autoridades competentes a inspeção e supervisão de transações imobiliárias, garantindo o cumprimento da lei. A Polícia Provincial também deve detectar e lidar rigorosamente com atos de "inflação de preços" e especulação imobiliária, contribuindo para a estabilização do mercado imobiliário.

O mercado imobiliário de Thua Thien Hue começará a se recuperar no final de 2024. Foto: Ngoc Tan

Ao mesmo tempo, o Departamento de Construção é designado para presidir e coordenar com o Departamento de Planejamento e Investimento, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente e os Comitês Populares Distritais para inspecionar e revisar as atividades comerciais imobiliárias de empresas, investidores, pregões imobiliários e corretores imobiliários na província.

Além disso, o presidente do Comitê Popular da província de Thua Thien Hue também designou o Departamento de Construção para coordenar com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente e o Departamento de Justiça para organizar inspeções, verificações e tomar medidas para retificar atos de inflação de preços, manipulação de preços, especulação e lidar com violações de leis de terras, leis de negócios imobiliários e leis relacionadas (se houver) dentro de sua autoridade.

Assumir a liderança na coordenação com as localidades para construir e gerenciar o sistema de informações do mercado imobiliário e habitacional de acordo com as disposições do Decreto nº 94/2024/ND-CP de 24 de julho de 2024 do Governo, detalhando uma série de artigos da Lei de Negócios Imobiliários sobre a construção e gerenciamento do sistema de informações e banco de dados do mercado imobiliário e habitacional.

Assumir a liderança na coordenação com o Departamento de Informação e Comunicações para organizar o anúncio público de informações sobre o mercado imobiliário de acordo com os regulamentos e na plataforma Hue - S para projetos de investimento imobiliário que estão sendo implementados (status de implementação...); anunciar informações para agências, organizações e pessoas entenderem claramente o programa e o plano de desenvolvimento habitacional; planejamento de construção; anunciar publicamente informações sobre pregões imobiliários; organizações e indivíduos que fazem negócios em serviços de corretagem imobiliária; organizações e indivíduos que fazem negócios em serviços de consultoria, serviços de administração imobiliária; investidores de projetos que são elegíveis para mobilizar capital de acordo com os regulamentos para garantir a transparência das informações de mercado, evitar fraudes, enganos e trapaças em negócios imobiliários e anunciar informações sobre habitação e mercado imobiliário de acordo com os regulamentos no site do Departamento de Construção.

Do lado do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, o presidente do Comitê Popular da província de Thua Thien Hue designou este Departamento para presidir e coordenar com o Departamento de Finanças e o Departamento Provincial de Impostos para organizar inspeções, compreender a situação, esclarecer as causas das flutuações nos preços da terra na área no período recente; propor proativamente ao Comitê Popular Provincial medidas regulatórias para garantir que o mercado se desenvolva de forma estável, saudável e sustentável.

Coordenar com o Departamento de Construção a inspeção e revisão das atividades imobiliárias de empresas, investidores, pregões imobiliários e corretores imobiliários na província. Orientar os órgãos e unidades competentes a revisar a organização dos leilões de direitos de uso da terra na região, a fim de garantir o cumprimento da lei, a publicidade e a transparência; detectar prontamente e tratar rigorosamente as violações das normas legais em leilões de direitos de uso da terra e coibir atos de aproveitamento dos leilões de direitos de uso da terra para fins lucrativos e perturbação do mercado.

Sabe-se que o mercado imobiliário em Thua Thien Hue começou a se recuperar recentemente. Em particular, o terceiro trimestre de 2024 marca o "aquecimento" do mercado imobiliário em Thua Thien Hue.

De acordo com o Departamento de Construção de Thua Thien Hue, até o final do terceiro trimestre de 2024, o volume de transações imobiliárias na província de Thua Thien Hue aumentou em comparação com o segundo trimestre do mesmo ano. Consequentemente, o valor total das transações imobiliárias até o final do terceiro trimestre de 2024 atingiu VND 279,243 bilhões; um aumento de quase VND 150 bilhões em relação ao trimestre anterior. As transações se concentraram principalmente em apartamentos (65 unidades) e casas individuais (26 unidades) em projetos na cidade de Hue e áreas vizinhas.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html