Imóveis em Hue atingem receita total de mais de 1.623 bilhões de VND em 2024

De acordo com o Departamento de Construção da Cidade de Hue, o mercado imobiliário na Cidade de Hue no quarto trimestre de 2024 e em todo o ano de 2024 ainda estará calmo, sem sinais de melhora, e as transações imobiliárias ainda estarão lentas.

De acordo com o Departamento de Construção da Cidade de Hue , o mercado imobiliário na Cidade de Hue no quarto trimestre de 2024 e em todo o ano de 2024 ainda estará calmo, sem sinais de melhora, e as transações imobiliárias ainda estarão lentas.

Hue atinge receita imobiliária total de mais de 1.623 bilhões de VND em 2024

De acordo com o Departamento de Construção da Cidade de Hue, o mercado imobiliário na Cidade de Hue no quarto trimestre de 2024 e em todo o ano de 2024 ainda estará calmo, sem sinais de melhora, e as transações imobiliárias ainda estarão lentas.

Dessa forma, a aplicação da Lei de Terras de 2024, inicialmente relacionada às tabelas de preços de terrenos, afetou um pouco as transações imobiliárias.

Em relação ao volume de transações, no quarto trimestre de 2024, o volume de transações imobiliárias na cidade de Hue atingiu 30 produtos habitacionais individuais, arrecadando VND 215,1 bilhões (uma redução de quase VND 65 bilhões em comparação ao terceiro trimestre de 2024).

Em 2024, Hue faturou mais de VND 1,623 bilhão com atividades relacionadas a transações imobiliárias. No entanto, o estoque imobiliário de projetos elegíveis para negociação ainda é de 840 unidades.

Em relação à implementação de investimentos em habitação social e à implementação do pacote de crédito de 120 trilhões de VND para empréstimos de habitação social, o Comitê Popular da Cidade de Hue aprovou investimentos em 11 projetos de habitação social, dos quais vários projetos foram e estão em construção, incluindo: 4 projetos independentes foram concluídos até agora e entregaram apartamentos aos clientes, com 1.764 apartamentos de um total de 1.773 apartamentos.

Embora existam muitas dificuldades, o mercado imobiliário de Hue ainda tem muito potencial de desenvolvimento.

Existem 5 projetos de habitação social que utilizam 20% do fundo fundiário em projetos comerciais e áreas urbanas, com uma área total de cerca de 12.282 hectares. Atualmente, apenas 1 projeto está em construção, os demais projetos estão em fase de preparação do projeto e tramitação do processo de alocação de terras.

De acordo com o Sr. Hoang Minh Khang, vice-diretor do Departamento de Construção da Cidade de Hue, recentemente, embora o Governo tenha tomado medidas drásticas para remover obstáculos legais para uma série de projetos, o Banco Estatal reduziu as taxas de juros operacionais, reduziu continuamente as taxas de juros de depósitos para diminuir as taxas de juros de empréstimos..., no entanto, essas políticas não penetraram realmente no mercado imobiliário.

Atualmente, alguns projetos imobiliários na cidade ainda enfrentam algumas dificuldades e problemas, como: problemas jurídicos, incluindo a determinação das obrigações financeiras que os investidores devem pagar, procedimentos para alocação de terras, arrendamento de terras e emissão de certificados de direito de uso da terra, e confirmação da elegibilidade para venda de futuras moradias. Além disso, dificuldades em fontes de capital (capital de crédito bancário, capital de títulos corporativos, capital do mercado de ações e capital mobilizado de clientes) levaram algumas empresas com falta de capital a adiar o andamento ou interromper temporariamente a implementação do projeto", informou o Sr. Khang.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/hue-dat-tong-doanh-thu-bat-dong-san-hon-1623-ty-dong-trong-nam-2024-d241059.html