A marca jovem BCG Land e os sentimentos sobre coisas que fazem as pessoas lembrarem

A marca jovem BCG Land e os sentimentos sobre coisas que fazem as pessoas lembrarem

Entre os milhares de negócios e marcas imobiliárias, o nome BCG Land realmente não me impressionou. Mas quando pesquisei informações sobre esse negócio, fiquei muito curioso, pois não era apenas novo, mas, mais importante, levantava muitas questões com problemas novos e antigos, mas não era fácil de responder. Mas, acima de tudo, era a impressão de criatividade em coisas que pareciam desgastadas...

Primeira impressão: Apartamento – Refrescando o que parece antigo

Quando pesquisei, descobri que o primeiro campo que esse negócio está almejando é Imóveis residenciais e urbanos com lema arquitetônico único e materiais ecologicamente corretos criam espaços de vida elegantes e luxuosos, contribuindo para o desenvolvimento e a mudança da aparência urbana local.

Na verdade, minha primeira impressão Ou seja, entre os muitos prêmios imobiliários e empresariais que a BCG Land conquistou, 7 dos 13 prêmios foram para design arquitetônico, criando o melhor estilo de vida. Então, por que a BCG Land se concentra em design e arquitetura? Qual é a relação entre design, arquitetura e estilo de vida da BCG? Por que ela recebeu esse prêmio?

Projeto King Crown Infinity – Um dos projetos imobiliários mais luxuosos e exclusivos da BCG Land (Foto: BCG Land)

O desenvolvimento de projetos habitacionais, especialmente de apartamentos e complexos residenciais altos, não é novidade no Vietnã; é até mesmo familiar não apenas para investidores, mas também para moradores e a sociedade. Essa familiaridade é uma condição favorável para os incorporadores imobiliários, pois a sociedade e as pessoas moldaram um novo estilo de vida com apartamentos e novas áreas urbanas. No entanto, ao contrário, também se tornou uma dificuldade e um desafio para os investidores, pois o rápido e numeroso desenvolvimento de projetos habitacionais criou tédio devido à falta de avanços em planejamento, arquitetura e design de apartamentos.

Nos últimos anos, com o advento de novos materiais e tecnologias, surgiram edifícios revestidos com alumínio e paredes de vidro. Inicialmente, esse chamado novo material criou uma diferença e modernidade, mas com o tempo, com a repetição, esse material causa uma sensação de frio, insensibilidade e ofuscamento ao refletir a luz solar, além de contribuir para o aumento dos efeitos urbanos, tipicamente o fenômeno da ilha de calor.

Não pretendo criticar esses estilos arquitetônicos, mas o comentário acima serve apenas para enfatizar um ponto: quando projetos imobiliários residenciais, especialmente apartamentos de alto padrão, atingem um certo nível de desenvolvimento, eles se tornam saturados e torna-se muito difícil ser criativo, muito difícil criar um avanço no design arquitetônico. Repetidamente, há um limite para os estilos. Enquanto isso, quase somente o design arquitetônico pode criar um estilo impressionante e único para cada projeto.

A qualidade e o valor geral de um projeto residencial são frequentemente avaliados pela qualidade da construção, instalações, equipamentos e projeto arquitetônico; se expandido para uma área urbana, também se refere ao ambiente e à infraestrutura (tanto social quanto técnica). Materiais e equipamentos são quase os primeiros fatores. Especialmente com a tendência da revolução 4.0 com a tecnologia digital , a sociedade digital e aplicações na construção, como cidades inteligentes, casas inteligentes, etc., materiais, equipamentos e tecnologia não podem ser negligenciados, para não dizer que, de certa forma, também desempenham um papel fundamental na criação de conveniência e estilo de vida para os moradores. Estou impressionado com a escolha e a determinação da BCG Land em aplicar materiais e equipamentos.

Conforme analisado, as incorporadoras imobiliárias são quase iguais na escolha de empresas de design e arquitetos. Mas a diferença, que torna singular cada projeto, cada construção, até mesmo cada casa ou apartamento, está na ideia do design e na escolha do design e da arquitetura para o seu projeto. Cooperar com um arquiteto ou empresa de design, mas o resultado do projeto depende do investidor, sendo que o importante é a filosofia, o pensamento, a perspectiva e os objetivos.

Por isso, gosto muito do "Manifesto" do Sr. Tan Bo Quan, Andy – Presidente do Conselho de Administração da BCG Land: "Nossa aspiração é redefinir o estilo de vida do futuro. A BCG Land persegue o objetivo de criar um novo estilo de vida. Para cumprir a missão de redefinir os padrões de vida, trazendo projetos com o melhor estilo de vida, a BCG Land construiu projetos que andam de mãos dadas com a conservação da natureza, o desenvolvimento com a responsabilidade de proteger o meio ambiente e preservá-lo para as gerações futuras. Esse é o nosso lema ao implementar qualquer projeto: como fazer com que cada etapa do negócio deixe uma boa impressão no coração da comunidade, contribuindo positivamente para mudar a face do país".

A BCG Land sempre busca o objetivo de criar um novo estilo de vida, construindo projetos que andem de mãos dadas com a conservação da natureza (Foto: BCG Land)

Por que precisamos "reformular nosso estilo de vida"? Porque, por muito tempo, devido à necessidade urgente de moradia, nos concentramos principalmente em resolver o problema da "moradia" e dedicamos pouca atenção ao "espaço vital", ou seja, ao "como viver", e menos ainda ao "espaço vital". O caminho que a BCG Land está buscando é criar um espaço vital que não se limite apenas a quatro paredes, mas também, e mais importante, a sensação de retornar à "sua área urbana", à "sua casa" e, finalmente, ao "seu lar".

O escritor Nguyen Thi Thu Hue, presidente da Associação de Escritores de Hanói , compartilhou conosco: Somos gratos às corporações e unidades que construíram infraestrutura e criaram belos projetos. Ao mesmo tempo, precisamos reorientar a vida cultural, caso contrário, ela se tornará um fracasso. Não é verdade que ter muito dinheiro significa ter cultura, ter muito dinheiro para comprar vilas e apartamentos caros... mas sim ter falta de cultura, ter vistas inadequadas, causar inconvenientes às pessoas ao redor.

Talvez por isso, o Projeto King Crown Infinity da BCG Land foi homenageado como "O mais belo projeto de complexo de luxo com design arquitetônico do Vietnã em 2021" no Dot Property Vietnam Awards 2021, e também foi homenageado como "O melhor projeto de apartamento de luxo na Cidade de Ho Chi Minh" no PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Aqui, a criação de curvas arquitetônicas e a disposição dos andares de serviços públicos na área fazem com que as pessoas não se sintam em um "complexo de apartamentos normal" como de costume, mas sim em uma obra arquitetônica artística em um resort com emoções culturais e artísticas.

O professor Dang Hung Vo concluiu que, apenas nas últimas 3 décadas, o conceito de imóveis de luxo mudou bastante: " O valor calculado pelo dinheiro para criar imóveis não é mais o valor principal; em vez disso, os valores não criados pelo dinheiro, como localização, conveniência para a vida, valor cultural, qualidade ambiental e soluções inteligentes, representam uma proporção maior. Os valores não criados pelo dinheiro criarão o valor calculado pelo dinheiro em imóveis de luxo " .

Talvez seja por isso que a BCG Land foi homenageada como “Melhor Desenvolvedora Imobiliária de Estilo de Vida do Vietnã” no Dot Property Vietnam Awards 2022. E, entre os prêmios que a BCG ganhou, presto muita atenção ao King Crown Infinity Project, que foi homenageado com a categoria de prêmio “Melhor Projeto de Apartamento de Luxo na Cidade de Ho Chi Minh” no PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021.

Por quê? Devido ao design, desde a planta baixa até a disposição interna de cada espaço para maximizar sua funcionalidade, o apartamento fica confinado em um espaço físico fixo e, muitas vezes, pequeno. Há muitos anos, arquitetos e investidores buscam maneiras de criar e otimizar o apartamento em termos de espaço físico e sensorial; portanto, eles quase "ficaram sem ideias"; agora, querer criar "algo" diferente é muito difícil. Portanto, ganhar o prêmio de "Melhor Projeto de Apartamento de Luxo" não é nada fácil...

Isto é um testemunho da filosofia e aspiração do BCG mencionadas acima, que é "remodelar o estilo de vida do futuro", e "o BCG Land persegue o objetivo de criar um novo estilo de vida". Na verdade, essa filosofia ou aspiração não é perseguida apenas pelo BCG Land.

É sempre mais fácil falar do que fazer, especialmente na área da construção, arquitetura e, mais especificamente, desenvolvimento imobiliário. Especificamente em termos de design e arquitetura, se você deseja criar seu próprio estilo, especialmente quando esse estilo precisa moldar o futuro, ter uma ideia é difícil, mas convencer clientes e moradores é ainda mais difícil, especialmente no segmento de luxo que a BCG Land atua. Porque não se trata apenas de um desejo e uma paixão, mas deve ser materializado em uma ideia; então, você precisa transmitir esse desejo e essa ideia à equipe de arquitetos e designers...

No entanto, tudo isso seria apenas uma ilusão se não houvesse o "primeiro" problema de "onde está o dinheiro". Porque, na realidade, é por causa desse "primeiro" problema que muitos investidores, a fim de reduzir custos, não hesitam em "pegar" as ideias e designs de projetos anteriores para "aplicá-los" ao próximo projeto. E é por essa razão que os prédios de apartamentos gradualmente se tornam chatos por causa da monotonia... Mas a BCG Land é diferente, esta empresa está disposta a "gastar", investir inteligência e dinheiro na fase de projeto; mas é também por isso que a empresa alcançou o sucesso. O maior sucesso aqui não está apenas na premiação, mas acima de tudo, é o reconhecimento da sociedade e o prestígio com os clientes.

É por isso que realmente aprecio a afirmação do escritor Nguyen Quang Thieu, presidente da Associação de Escritores do Vietnã : “ Precisamos encontrar uma maneira de construir um apartamento ou condomínio que garanta privacidade, separação e liberdade, mas também crie um espaço de harmonia e compartilhamento mútuo. Temos novas áreas urbanas extremamente bonitas, embora eu goste muito delas, não vou morar lá porque são apenas oásis. A vida urbana aqui não pode ser separada, mas deve estar no todo, em harmonia com toda a cidade. Os investidores devem remover gradualmente o " espaço bagunçado " , como a opinião pública tem refletido”.

Segunda impressão: Resort imobiliário – O mais difícil é o compromisso

A BCG Land sempre teve como visão desenvolver projetos imobiliários sustentáveis, desde a fase de projeto até a operação. Os projetos da BCG Land visam utilizar energia renovável, materiais ecologicamente corretos e se integrar à cultura local para realizar atividades que proporcionem experiências únicas aos visitantes e minimizem o impacto no ecossistema natural.

Se no segmento residencial e urbano, a BCG cria a diferença por meio do design e da arquitetura para conquistar o segmento de clientes de luxo, no segmento de resorts, o investidor ainda segue essa filosofia, ou seja, criar um espaço de convivência, um espaço cultural com estilo próprio. No entanto, com a orientação para clientes de luxo, com foco em clientes estrangeiros, ter algo novo para atraí-los não é fácil.

Combinando a cultura local para realizar atividades que proporcionam experiências únicas no projeto Hoi An d'Or (Foto: BCG Land)

Em primeiro lugar, como se trata de pessoas que viajaram para muitos lugares e vivenciaram diversos níveis, deve haver algo único que as convença. Em segundo lugar, a base de clientes é muito rica e diversificada, portanto, criar um ponto comum que harmonize todos não é difícil, mas muito difícil. Em terceiro lugar, essa base de clientes costuma ser composta por pessoas cansadas da pressão do trabalho e da vida urbana, mas que ainda exigem ser atendidas de acordo com padrões civilizados e modernos, com sofisticação e meticulosidade suficientes. Em suma, é necessário atender às necessidades mais rigorosas a ponto de ser... exigente. E o primeiro ponto na estratégia de desenvolvimento da BCG Land, e também o fator-chave abrangente, continua sendo o design arquitetônico.  

Portanto, como fazer com que os clientes de luxo experimentem, explorem, apreciem e desfrutem do espaço que mistura a cultura ocidental e oriental, tanto a familiar quanto a nova...; esse é o ponto importante que esse estilo de design traz. Isso é difícil, mas precisa ser alcançado.

Então, o terreno do BCG conseguiu fazer isso e em que medida? É difícil dizer, porque a forma arquitetônica pode ser expressa em palavras, mas a sensação daquele espaço arquitetônico, especialmente como um espaço de convivência, um espaço cultural, só pode ser plenamente sentida visitando-o. No entanto, podemos esboçar algumas coisas como esta; tomemos como exemplo o projeto Malibu Hoi An.

O Feng Shui tem um ditado: "O primeiro é a localização, o segundo é o mundo, o terceiro é a direção". Ou seja, a localização é o critério principal. Nossos ancestrais também diziam: "O primeiro é perto do mercado, o segundo é perto do rio". Isso se aplica à habitação em geral. E quanto aos imóveis para turismo e resorts? Na minha opinião, a localização é ainda mais decisiva. Simplesmente, é para os turistas desfrutarem da paisagem, do espaço, tanto do espaço geográfico quanto do espaço cultural mais típico do lugar para onde estão indo. Em seguida, vem a conveniência para viajar, porque viajar é frequentemente considerado um dos principais fatores no turismo, simplesmente porque viajar convenientemente ajudará você a chegar a muitos lugares, garantir saúde e criar experiências, descobertas e inspiração para a viagem.

Com base nesses critérios, o Malibu Hoi An é uma escolha inteligente para o investidor, pois está localizado na principal via que liga o centro da cidade de Da Nang aos patrimônios culturais mundiais de Hoi An. Portanto, oferece uma conexão muito conveniente para destinos turísticos famosos, como a Cidade Antiga de Hoi An, Cu Lao Cham, My Son, a Cidade Imperial de Hue e muitas outras belas praias de Da Nang - Hoi An, como Ha My, Non Nuoc, My Khe, An Bang, Cua Dai...

Acima, mencionei que a combinação da arquitetura e da cultura local na construção é um dos fatores que cria identidade e singularidade, se habilmente e suavemente combinada com a arquitetura ocidental moderna. Existe uma verdade assim: em Ha Giang existem pelo menos dois tipos de obras arquitetônicas bastante singulares: as casas de taipa dos grupos étnicos Ha Nhi e Mong e as cercas de pedra do povo Mong. Essa arquitetura é muito atraente para turistas, incluindo estrangeiros, especialmente estrangeiros. No entanto, os turistas vêm apenas para ver e explorar, mas se pensam em se hospedar nessas casas, a história é diferente. Porque a questão é que a descoberta precisa ser única, enquanto a hospedagem deve, pelo menos, estar associada à conveniência.

Até mesmo o modelo de "hospedagem em casa de família" na região noroeste do nosso país é considerado uma forma única de turismo que atrai visitantes por preservar o estilo de vida da população local. Após os primeiros anos de desenvolvimento acelerado, ele passou por mudanças significativas.

Em nosso país, o princípio de combinar tradição e modernidade, cultura ocidental e cultura local, é aplicado com bastante sucesso por investidores em imóveis de resorts e traz sucesso dependendo do nível. Especificamente, a fluência e a habilidade dessa combinação para criar um espaço luxuoso e moderno, único e imbuído da cultura local. Sobre esse assunto, gostaria de citar o depoimento do investidor BCG Land, tipicamente no projeto Malibu Hoi An.

O Professor Associado Dr. Hoang Manh Nguyen, Arquiteto e um dos principais especialistas em construções sustentáveis ​​no Vietnã, compartilhou: “ Ao falar sobre o futuro, falamos sobre projeto arquitetônico e criação de espaços de convivência para criar cidades e desenvolvimento urbano sustentável. O início de uma cidade hoje requer muitos fatores em termos de recursos, organização dos meios de subsistência, exploração de recursos... Urbanização não se trata de migração para a cidade, expansão da cidade, mas sim de desenvolvimento sustentável, rumo a cidades verdes sustentáveis ...”.

Por exemplo, no projeto Malibu Hoi An, os arquitetos estudaram cuidadosamente e combinaram habilmente o material cerâmico local Thanh Ha na superfície do telhado; isso não só tem o efeito de resistência ao calor, minimizando o efeito estufa, mas também cria uma beleza tradicional para o edifício e todo o projeto. Ou na subdivisão de lojas do projeto Hoian d'Or, materiais locais como telhas e paredes de terracota também são usados ​​para construir as lojas. Junto com isso, materiais verdes ecologicamente corretos, como bambu, madeira e telhados de palha, também são usados ​​nas obras de utilidades que atendem ao projeto. Portanto, Malibu Hoi An é considerado um projeto projetado em um estilo moderno, mas possui uma mistura inteligente do espírito liberal do estilo americano e da beleza harmoniosa da natureza nativa.

O projeto imobiliário do resort Malibu Hoi An da BCG Land visa usar energia renovável (Foto: BCG Land)

Palavras finais

Lendo até aqui, algumas pessoas podem dizer que estou fazendo propaganda (RP) para empresas. Não me oponho, porque se uma empresa é boa e eu faço RP, então não há nada de ruim ou errado. Muitas universidades até têm departamentos que ensinam como fazer RP e comunicação. Além disso, os países desenvolvidos, o Ocidente, ensinam e aprendem RP há muito tempo, não sendo "alérgicos" a RP como quando as pessoas não entendem completamente de RP. Por outro lado, a sociedade e o mundo estão cada vez mais planos, então RP é cada vez mais necessária, para saber, escolher e, principalmente, escolher corretamente, com eficácia e valer a pena o dinheiro gasto na compra de um produto ou serviço.

Mas este artigo não é para relações públicas, mas apenas para expressar os sentimentos do autor. Algumas coisas são universalmente reconhecidas, outras são pessoais, expressando sentimentos pessoais sobre novos fenômenos e podem ser consideradas novas tendências, incluindo a BCG Land. Como a função do nosso Instituto de Pesquisa Imobiliária do Vietnã é pesquisar, debater e, principalmente, resumir práticas para recomendar e propor, o propósito também é contribuir para a promoção do desenvolvimento social. E se alguém ler este artigo e o considerar útil para identificar práticas de relações públicas, ficarei muito feliz.

Prêmios de design arquitetônico e qualidade de vida

2019: Prêmio Dot Property Sudeste Asiático em duas categorias: "Melhor Projeto de Vila Resort de Luxo à Beira-Mar no Sudeste Asiático" e "Projeto de Apartamento Resort Mais Bem Projetado no Sudeste Asiático". Prêmio "Projeto de Design Excepcional" no programa de votação Vietnam Outstanding Real Estate 2019, conduzido pelo jornal Nhip Cau Dau Tu.

2021: O projeto King Crown Infinity foi premiado na categoria "Projeto complexo de alto padrão com o mais belo design arquitetônico do Vietnã em 2021" no Dot Property Vietnam Awards 2021. O projeto King Crown Infinity foi premiado na categoria "Melhor projeto de apartamento de alto padrão na Cidade de Ho Chi Minh" no PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. O projeto Casa Marina Premium foi premiado com o prêmio "Resort com o mais belo design arquitetônico do Vietnã em 2021" no PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. O projeto Casa Marina Premium foi premiado com o prêmio "Resort com o mais belo design arquitetônico da Ásia em 2021" no PropertyGuru Asia Property Awards 2021.

2022: A BCG Land foi homenageada como “Melhor Desenvolvedora Imobiliária de Estilo de Vida do Vietnã” no Dot Property Vietnam Awards 2022. O projeto King Crown Infinity foi homenageado com dois prêmios importantes nas categorias de “Melhor Projeto de Uso Misto” e “Melhor Design Arquitetônico de Apartamento de Luxo” no Propertyguru Vietnam Property Awards 2022.

Fonte: https://baodautu.vn/thuong-hieu-tre-bcg-land-va-cam-nhan-ve-nhung-dieu-khien-nguoi-ta-phai-nho-den-d221284.html