Em 20 de março, o Gabinete do Comitê Popular de Hanói emitiu o Aviso nº 139/TB-VP sobre as conclusões do Vice-Presidente do Comitê Popular de Hanói, Duong Duc Tuan, na sessão de trabalho sobre 4 projetos de planejamento detalhado para a renovação e reconstrução de antigos prédios de apartamentos em Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, Distrito de Dong Da, Hanói.
Assim, após ouvir o relatório dos líderes do Comitê Popular do Distrito de Dong Da, da unidade de consultoria de planejamento e as opiniões dos delegados presentes na reunião, o vice-presidente do Comitê Popular da Cidade, Duong Duc Tuan, concluiu e determinou por unanimidade o seguinte:
Em relação ao progresso, o Comitê Popular do Distrito de Dong Da coordena-se estreitamente com os departamentos e órgãos da cidade, implementa simultaneamente procedimentos para coletar opiniões da comunidade, apresenta relatórios ao Conselho de Planejamento Urbano e Avaliação de Projetos de Construção da cidade e às agências relevantes, conclui os 4 projetos de planejamento detalhado acima mencionados em março de 2025, submete-os ao Departamento de Planejamento e Arquitetura para avaliação em abril de 2025 e os submete ao Comitê Popular da cidade para consideração e aprovação em maio de 2025.
Em relação ao método de cálculo do fundo necessário para habitação em projetos de reordenamento habitacional: A área habitacional nos projetos de reordenamento habitacional é determinada com base no princípio da consonância com o Programa de Desenvolvimento Habitacional, Decisão nº 34/2024/QD-UBND, de 27 de maio de 2024, do Comitê Popular da Cidade; calcula-se o fundo habitacional suficiente para reassentar as famílias no local, de acordo com as disposições do Decreto nº 98/2024/ND-CP, de 25 de julho de 2024, do Governo, que detalha diversos artigos da Lei de Habitação sobre reforma e reconstrução de edifícios de apartamentos; a diferença de área entre as duas opções de cálculo e gestão...
Para os 3 projetos de planejamento detalhado para a renovação e reconstrução dos antigos prédios de apartamentos de Kim Lien, Trung Tu e Khuong Thuong: Os antigos prédios de apartamentos de Kim Lien, Trung Tu e Khuong Thuong estão concentrados nos pontos de conexão de vias de tráfego e ferrovias urbanas; criando um importante espaço urbano da cidade.
O Comitê Popular do Distrito de Dong Da supervisiona e orienta as unidades de consultoria para estudar a estrutura de planejamento da área, incluindo os 3 antigos prédios de apartamentos mencionados acima, vinculados aos quarteirões planejados de acordo com o Plano de Zoneamento Urbano H1-3, a fim de calcular e equilibrar integralmente o sistema de infraestrutura social e a infraestrutura técnica comum para toda a área; estudar o modelo urbano e o espaço para garantir unidade, sincronização, conectividade e apoio mútuo. Em particular, é necessário estudar a estrutura da área de interseção Chua Boc - Pham Ngoc Thach - Ton That Tung, que conecta todos os 3 antigos prédios de apartamentos mencionados acima.
Para a área ao redor da estação ferroviária urbana nº 2, foi realizada uma pesquisa sobre a formação de um complexo de obras de acordo com o modelo TOD (Desenvolvimento Orientado ao Transporte), aplicado conforme as disposições da Lei da Capital, Resolução nº 188/2025/QH15, de 19 de fevereiro de 2025, da Assembleia Nacional, sobre a implementação de mecanismos e políticas específicas e especiais para o desenvolvimento do sistema de rede ferroviária urbana em Hanói e Cidade de Ho Chi Minh , com base no princípio de calcular integralmente a capacidade de atender ao sistema de infraestrutura social e à infraestrutura técnica de acordo com a estrutura de planejamento da área.
Em relação ao antigo complexo de apartamentos Kim Lien: O Comitê Popular da Cidade aprovou a orientação de pesquisa para construir um eixo espacial paralelo à rua Pham Ngoc Thach, reorganizar as áreas funcionais; manter o eixo da infraestrutura social em seu estado atual; preservar parte das áreas de habitação de baixa altura, integrando-as ao espaço renovado e reconstruído do antigo complexo de apartamentos.
Para o antigo complexo de apartamentos Trung Tu: Basicamente, concordamos com o plano diretor detalhado do antigo complexo de apartamentos Trung Tu, conforme a proposta do Comitê Popular do Distrito de Dong Da.
Para o antigo complexo de apartamentos Khuong Thuong: Aprovar o plano proposto para reassentar os moradores de conjuntos habitacionais de baixa altura na Rua Ton That Tung, ao sul da Hanoi Metal Joint Stock Company.
Com relação ao antigo complexo de apartamentos Hao Nam: O Comitê Popular da Cidade aprovou basicamente o plano diretor detalhado de acordo com a proposta e recomendação do Comitê Popular do Distrito de Dong Da.
Para concluir o projeto de planejamento detalhado, recomenda-se que o Comitê Popular do distrito de Dong Da oriente e coordene com a empresa de consultoria a expansão do escopo da pesquisa sobre a estrutura da área de planejamento para a rua Hao Nam, incluindo a estação ferroviária Cat Linh (linha ferroviária urbana Cat Linh - Ha Dong), a fim de conectar de forma síncrona as obras e os sistemas de infraestrutura técnica, identificar obras arquitetônicas valiosas e explorar efetivamente os valores culturais, históricos e de serviços comerciais da área.
Fonte: https://kinhtedothi.vn/tien-do-4-do-an-quy-hoach-chi-tiet-cai-tao-xay-dung-lai-khu-chung-cu-tai-quan-dong-da.html
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