(Dan Tri) - O terreno K200 tem uma área de quase 11.000 metros quadrados, uma localização privilegiada com duas frentes, uma delas próxima à praia de Quy Nhon (Binh Dinh), e é considerado uma "terra de ouro", mas há muitos anos não encontra um investidor.
O Comitê Popular Provincial de Binh Dinh emitiu uma decisão aprovando os critérios para leilão de direitos de uso da terra para implementar o projeto no lote K200, bairro Nguyen Van Cu, cidade de Quy Nhon.
O terreno foi limpo e é considerado "terra dourada" no centro da cidade de Quy Nhon.
O terreno K200 tem uma localização privilegiada com 2 frentes, das quais 1 lado fica de frente para a praia de Quy Nhon (Foto: Doan Cong).
De acordo com o plano, o terreno K200 será utilizado para a construção de um hotel 5 estrelas, escritórios para aluguel e um centro de comércio e serviços. Desse total, 5.860 m² são destinados à construção; 4.915 m² são destinados a árvores, quintais e estradas internas. O custo inicial de implementação do projeto é de cerca de 2,5 trilhões de VND.
A forma de uso da terra é através do arrendamento da terra pelo Estado, que paga uma taxa única por todo o prazo do arrendamento, na forma de leilão de direitos de uso da terra. O período de operação do projeto é de 50 anos. O preço inicial é determinado pelo Comitê Popular da província de Binh Dinh.
O projeto tem 40 a 45 andares acima do solo (1 bloco de base e 1 bloco de torre); máximo de 3 subsolos. O projeto deve ter um acordo sobre a altura livre do Ministério da Defesa Nacional, de acordo com os regulamentos (o investidor assina o acordo).
Área terrestre K200 vista do mar (Foto: Doan Cong).
Além disso, o Comitê Popular Provincial de Binh Dinh também estabeleceu condições de capacidade e experiência no desenvolvimento de projetos dos investidores participantes do leilão.
No prazo de 12 meses a partir da data da decisão do Comitê Popular Provincial reconhecendo os resultados do leilão de direitos de uso da terra, o investidor deve concluir os procedimentos de preparação do investimento de acordo com os regulamentos atuais para poder iniciar a construção dos itens do projeto.
O tempo de construção do projeto não deverá exceder 30 meses a partir da data da licença de construção.
De acordo com o Comitê Popular da província de Binh Dinh, durante o processo de implementação do projeto, se os investidores violarem o progresso prescrito, seus projetos e terras serão considerados para revogação, movimentação financeira e o valor vencedor do leilão pago ao orçamento do estado será confiscado de acordo com as disposições legais atuais...
A área de "terra dourada" K200 foi aprovada pelo Comitê Popular da província de Binh Dinh para a joint venture da Thien Hung Import-Export Company Limited e da An Phu Group Joint Stock Company para executar o projeto do complexo hoteleiro, comercial e de apartamentos de luxo Thien Hung, com um investimento total de 2.900 bilhões de VND.
Este é um projeto de grande escala, uma estrutura única, que demonstra a arquitetura cultural de Champa, criando um destaque na promoção e desenvolvimento do turismo na província de Binh Dinh.
Entretanto, em 2018, o Comitê Popular da província de Binh Dinh decidiu revogar a política de investimento do projeto Thien Hung Hotel, Trade and Luxury Apartment Complex devido à lenta implementação do projeto pelo investidor, conforme o prometido.
Em julho de 2023, o Comitê Popular da província de Binh Dinh decidiu lançar um plano de leilão de direitos de uso da terra para implementar o projeto de construção de um hotel 5 estrelas, um escritório para locação e um centro de comércio e serviços (terreno K200) com uma área de quase 11.000 m². No entanto, até o momento, a província de Binh Dinh não encontrou um investidor para este terreno.
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Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm
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