Procuram-se investidores para a área "de ouro" de quase 11.000 m² perto da praia de Quy Nhon.

(Dan Tri) - O terreno K200 tem uma área de quase 11.000 metros quadrados, uma localização privilegiada com duas frentes, uma das quais fica perto da praia de Quy Nhon (Binh Dinh), e é considerado um "terreno de ouro", mas há muitos anos não encontra investidor.

O Comitê Popular da Província de Binh Dinh emitiu uma decisão aprovando os critérios para o leilão dos direitos de uso da terra para a implementação do projeto no lote de terra K200, bairro de Nguyen Van Cu, cidade de Quy Nhon.

O terreno foi desmatado e é considerado uma "terra de ouro" no centro da cidade de Quy Nhon.

O terreno K200 possui uma localização privilegiada com duas frentes, sendo que uma delas está voltada para a praia de Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

De acordo com o plano, o objetivo do uso do terreno K200 é construir um hotel 5 estrelas, escritórios para alugar e um centro comercial e de serviços. Desse total, 5.860 m² serão destinados à construção, e 4.915 m² serão destinados a árvores, pátios e vias internas. O custo preliminar de implementação do projeto é de aproximadamente 2,5 trilhões de VND.

A forma de utilização do solo consiste no arrendamento da terra pelo Estado, mediante o pagamento de uma taxa única referente a todo o período de arrendamento, por meio de leilão dos direitos de uso da terra. O período de operação do projeto é de 50 anos. O preço inicial é determinado pelo Comitê Popular da província de Binh Dinh.

O projeto prevê 40 a 45 andares acima do solo (1 bloco de base e 1 torre); no máximo 3 subsolos. O projeto deve ter uma autorização do Ministério da Defesa Nacional quanto à altura máxima permitida, conforme as normas (o investidor assina o acordo).

Área terrestre K200 vista do mar (Foto: Doan Cong).

Além disso, o Comitê Popular da Província de Binh Dinh também estabeleceu condições relativas à capacidade e experiência em desenvolvimento de projetos dos investidores participantes do leilão.

No prazo de 12 meses a contar da data da decisão do Comitê Popular Provincial que reconhece os resultados do leilão de direitos de uso da terra, o investidor deve concluir os procedimentos de preparação do investimento de acordo com os regulamentos vigentes para poder iniciar a construção dos itens do projeto.

O prazo de construção do projeto não deverá exceder 30 meses a partir da data de emissão da licença de construção.

Segundo o Comitê Popular da província de Binh Dinh, durante o processo de implementação do projeto, se os investidores violarem o cronograma estabelecido, seus projetos e terrenos estarão sujeitos a revogação, sanções financeiras e o valor arrematado no leilão, pago ao orçamento do Estado, será confiscado de acordo com as disposições legais vigentes.

A área "terra dourada" K200 foi aprovada pelo Comitê Popular da província de Binh Dinh para a joint venture entre a Thien Hung Import-Export Company Limited e a An Phu Group Joint Stock Company, com o objetivo de desenvolver o projeto do complexo hoteleiro, comercial e de apartamentos de luxo Thien Hung, com um investimento total de 2,9 trilhões de VND.

Este é um projeto de grande escala, uma estrutura única, que demonstra a arquitetura cultural de Champa, criando um destaque na promoção e desenvolvimento do turismo na província de Binh Dinh.

No entanto, em 2018, o Comitê Popular da província de Binh Dinh decidiu revogar a política de investimento do projeto do Complexo Hoteleiro, Comercial e de Apartamentos de Luxo Thien Hung devido à lenta implementação do projeto por parte do investidor, conforme prometido.

Em julho de 2023, o Comitê Popular da província de Binh Dinh decidiu leiloar os direitos de uso do terreno abandonado para a construção de um hotel 5 estrelas, escritórios para locação e um centro comercial e de serviços (lote K200) com uma área de aproximadamente 11.000 m². No entanto, até o momento, a província de Binh Dinh não encontrou um investidor para este terreno.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm