Visão geral do superprojeto de US$ 3,5 bilhões na cidade de Ho Chi Minh, prestes a ser retomado após 17 anos.

O projeto da Área Urbana da Universidade Internacional Berjaya, que abrange 880 hectares e conta com um investimento de 3,5 bilhões de dólares, está sendo promovido pela cidade de Ho Chi Minh para ser retomado após quase 20 anos de estagnação.

O projeto da Área Urbana da Universidade Internacional Berjaya possui um investimento total de 3,5 bilhões de dólares, abrange uma área de 880 hectares e é considerado um dos maiores superprojetos da cidade de Ho Chi Minh. Após 17 anos de licenciamento, o projeto não pôde ser implementado devido a problemas com a desapropriação do terreno. Atualmente, a área planejada é, em sua maior parte, um terreno baldio, tomado pelo mato, e muitas famílias ainda não chegaram a um acordo de indenização, o que faz com que o progresso continue estagnado.

O Projeto da Área Urbana da Universidade Internacional Berjaya, investido pela Berjaya Vietnam International University Urban Area Joint Stock Company (Malásia), recebeu o primeiro certificado de investimento em 1º de julho de 2008. De acordo com o plano, o projeto visa formar uma área urbana-universitária internacional abrangente na região noroeste da cidade de Ho Chi Minh, incluindo áreas funcionais de educação , residencial, comercial e de serviços, médica, esportiva, de entretenimento e um parque tecnológico.

O projeto está localizado em uma área privilegiada, próximo à Rodovia Nacional 22 (Estrada Xuan A) e à Rua Dang Cong Binh (Rua Thanh Nien), cercado por um sistema de canais naturais, incluindo o Canal An Ha, o Canal Ranh Long An , o Canal 8 e o Canal Xang. Essa localização cria um espaço singular, favorável ao desenvolvimento de uma área urbana-universitária moderna e de grande escala.

No entanto, desde que obteve a licença em 2008, o projeto tem enfrentado constantes problemas relacionados a indenizações e desapropriações. Essa é a principal razão pela qual o progresso da implementação está paralisado há muitos anos, apesar de diversos ajustes e pedidos de reinício.

Muitas famílias na área do projeto concordaram em se realocar, demolir suas casas e entregar o terreno. No entanto, devido ao lento progresso do projeto, a maior parte da área ainda está abandonada, transformada em terrenos baldios, tomada pelo mato, desperdiçando terra e afetando a vida das pessoas ao redor.

Segundo os registros, ainda existem muitas famílias na área de planejamento porque não chegaram a um acordo de indenização com o investidor, o que faz com que o projeto continue inacabado após muitos anos de implementação.

A maioria das famílias da região ainda se dedica à agricultura, utilizando terrenos baldios para o cultivo ou pescando nos canais ao redor do projeto para garantir seu sustento.

No início deste ano, o projeto tomou um novo rumo quando o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emitiu um comunicado oficial designando o Departamento de Finanças para supervisionar e coordenar com as agências relevantes a inspeção e a supervisão da implementação por parte do investidor. O objetivo é garantir que o projeto seja implementado de acordo com os objetivos, o progresso e os compromissos aprovados pela autoridade competente.

Segundo o Departamento de Finanças da Cidade de Ho Chi Minh, o Primeiro-Ministro emitiu a Decisão nº 80/QD-TTg, de 13 de janeiro de 2025, que ajusta o andamento do projeto da Área Urbana da Universidade Internacional Berjaya. De acordo com a decisão, o investidor deve concluir todos os investimentos em construção e colocar o projeto em operação dentro de 120 meses a partir da data de vigência da decisão. Atualmente, o investidor está implementando as etapas conforme as disposições desta decisão.

Fonte: https://vtcnews.vn/toan-canh-sieu-du-an-3-5-ty-usd-o-tp-hcm-sap-tai-khoi-dong-sau-17-nam-ar985297.html