A cidade de Ho Chi Minh divide claramente a responsabilidade pela gestão das ordens de construção entre os departamentos e os Comitês Populares de nível comunal.

Com o objetivo de "reforçar" a responsabilidade pela gestão da construção na região, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh decidiu descentralizar a gestão das ordens de construção (TTXD) a partir de 20 de novembro. Considerando a abrangência da área e o âmbito de atuação, o Comitê Popular da Cidade descentralizou especificamente a gestão das TTXD para o Departamento de Construção, os Comitês Populares das comunas, a Diretoria de Gestão dos Parques de Alta Tecnologia, a Diretoria de Gestão dos Parques Agropecuários de Alta Tecnologia e as Diretorias de Gestão das Zonas de Processamento de Exportação - Parques Industriais...

De acordo com a descentralização, o Departamento de Construção é responsável por monitorar, inspecionar, detectar, prevenir e gerenciar obras de construção licenciadas pelo Departamento, tomar decisões de investimento em construção e avaliar projetos de investimento em construção, além de elaborar relatórios sobre estudos de viabilidade de investimentos em construção ou projetos de construção implementados após a fase de projetos básicos.

Além disso, o Departamento de Construção é responsável por supervisionar e lidar com as irregularidades em obras cujos estudos de viabilidade e projetos de construção são avaliados por órgãos especializados vinculados ao Ministério da Construção após a fase de projeto básico. Os Conselhos de Administração mencionados acima são responsáveis ​​por inspecionar, supervisionar e lidar com as irregularidades em todas as obras dentro dos limites de gestão atribuídos.

As responsabilidades pela supervisão das obras de construção estão claramente definidas para cada órgão.

O Comitê Popular em nível de comuna é responsável por supervisionar, detectar e lidar com obras de construção ilegais; obras para as quais o Comitê Popular em nível de comuna concede alvarás de construção ou alvarás de investimento em construção; obras para as quais os órgãos competentes do Comitê Popular em nível de comuna avaliam o relatório de estudo de viabilidade de investimento e avaliam o projeto de construção implementado após o projeto básico.

A responsabilidade pela inspeção e gestão de áreas de construção e expansão ilegais, após a conclusão do projeto licenciado e sua atualização no "livro rosa", também é atribuída ao Comitê Popular em nível de comuna. Além disso, a supervisão de projetos de construção que não estejam sob a responsabilidade de gestão do Departamento de Construção e dos conselhos de gestão local mencionados anteriormente também é atribuída ao Comitê Popular em nível de comuna.

Segundo o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh , do início do ano até o final do terceiro trimestre, as autoridades municipais emitiram 19.300 alvarás de construção (ALCs), dos quais apenas 36 foram emitidos pelo Departamento de Construção para empresas, sendo os demais emitidos por prefeituras para a construção de residências particulares. Diante do grande número de ALCs emitidos, as autoridades locais e os departamentos relacionados intensificaram as inspeções e a fiscalização de infrações às normas de construção. Após 1.657 inspeções e ações de coordenação, as autoridades responsáveis ​​constataram apenas um caso de construção irregular.

Para facilitar a emissão de alvarás de construção, o vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, incumbiu o Departamento de Construção de coordenar com o Departamento de Justiça a pesquisa e a proposta de simplificação imediata dos procedimentos de emissão de alvarás de construção, isentando de alvarás apenas para residências individuais na área. O vice-presidente também apoiou e orientou os Comitês Populares em nível de comuna a não aceitarem documentos em papel, recebendo e processando os pedidos de alvará de construção exclusivamente em ambiente eletrônico, conectando o sistema de rede com o Departamento de Construção para realizar a inspeção e a supervisão da emissão de alvarás de construção na área.

Fonte: https://cand.com.vn/Xa-hoi/tp-ho-chi-minh-phan-ro-trach-nhiem-quan-ly-trat-tu-xay-dung-cho-so-nganh-va-ubnd-cap-xa-i787935/