O Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh acaba de divulgar um plano para implementar a Diretiva nº 34-CT/TW da Secretaria sobre o fortalecimento da liderança do Partido no desenvolvimento de habitação social no novo contexto.
De acordo com o plano, o Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh exige o fortalecimento da propaganda, disseminação, conscientização e responsabilização dos comitês do Partido, organizações partidárias, autoridades, agências, unidades, quadros, membros do Partido, cidadãos e, principalmente, líderes, sobre a natureza e a importância do desenvolvimento habitacional social. Em particular, definir o desenvolvimento habitacional social como uma determinação política e uma tarefa importante de todo o Comitê do Partido e do sistema político da cidade é uma das tarefas-chave que precisam ser priorizadas no desenvolvimento socioeconômico da cidade, incluindo as metas de desenvolvimento habitacional social no sistema de metas socioeconômicas quinquenais e anuais da cidade.
Até 2030, a cidade de Ho Chi Minh se esforçará para atingir a meta de desenvolvimento de habitação social, de acordo com o Projeto do Primeiro-Ministro "Investir na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030" e o programa de desenvolvimento habitacional da cidade, em consonância com a situação prática após a fusão de 3 localidades.
Para atingir os objetivos acima mencionados, o Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh exige foco na revisão e promulgação imediata de regulamentos e políticas relacionados ao desenvolvimento de habitação social sob a jurisdição da cidade; as políticas de apoio e incentivo devem garantir publicidade, transparência, equidade e direcionamento aos beneficiários corretos; e deve-se aumentar o nível de apoio habitacional para os beneficiários das políticas de apoio à habitação social.
Promover a reforma dos procedimentos administrativos, criar condições favoráveis para que empresas, organizações e indivíduos participem do investimento em projetos de habitação social e para que os beneficiários de políticas de apoio à habitação social tenham fácil acesso a informações completas. Pesquisar e propor maneiras de minimizar o tempo necessário para a conclusão dos procedimentos administrativos na implementação de processos legais para investimento, seleção de investidores, concessão de licenças, negociação, compra, venda, gestão e utilização de habitações sociais, de forma rápida, conveniente, pública e transparente. Dispor de mecanismos e políticas eficazes para incentivar e atrair recursos sociais e investidores para o investimento e desenvolvimento de projetos de habitação social, especialmente projetos que sigam o modelo verde.
Ao mesmo tempo, concentrar esforços no desenvolvimento de habitações sociais para arrendamento em áreas urbanas, utilizando capital de investimento público; promover a socialização do capital para o desenvolvimento de habitações sociais, especialmente proveniente de empresas nacionais e estrangeiras. Analisar e remover prontamente as dificuldades e os obstáculos à implementação eficaz do programa de empréstimos de apoio à habitação social. Estudar a formação de um fundo de desenvolvimento de habitação social ou um modelo de instituição financeira adequado para o desenvolvimento sustentável de habitações sociais a longo prazo; expandir o capital para o desenvolvimento de habitações sociais proveniente do fundo de investimento para o desenvolvimento da cidade e de capital estrangeiro; incentivar a formação de fundos de investimento, fundos fiduciários de investimento e joint ventures e associações para a implementação de projetos de habitação social.
O Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh também enfatizou a descentralização e a forte autonomia das localidades no desenvolvimento de habitações sociais, juntamente com o fortalecimento da inspeção, supervisão e garantia da implementação de projetos habitacionais sociais, planejamento, planos de uso do solo e fundos fundiários para o desenvolvimento de habitações sociais em projetos habitacionais comerciais para os fins corretos. Deve-se gerenciar e supervisionar de perto o investimento, a construção, a venda, o arrendamento e o uso de apartamentos em projetos habitacionais sociais. Devem existir sanções suficientemente rigorosas para prevenir e lidar prontamente com violações, ações negativas e interesses de grupo.
O Departamento de Construção é responsável por supervisionar e coordenar com as localidades e unidades relevantes o aconselhamento e a apresentação de relatórios ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, para que este, por sua vez, apresente um relatório às autoridades competentes, a fim de que estas considerem a criação de um Comitê Diretivo para o desenvolvimento de habitação social e a implementação de políticas de apoio à habitação social para os beneficiários. O Departamento também deve analisar e considerar a descentralização e a autorização rigorosas no desenvolvimento de habitação social; revisar e promulgar, de acordo com a autoridade competente, ou submeter às autoridades competentes para consideração, alteração, complementação, substituição, abolição ou promulgação de novas regulamentações e mecanismos de política mais adequados.
O Departamento de Construção também supervisiona e coordena com o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh a implementação de revisões de planejamento e a organização de projetos independentes de habitação social, ou de projetos de habitação comercial em locais convenientes para conectar o tráfego aos centros industriais, garantindo a sincronização da infraestrutura técnica e da infraestrutura social essencial.
Rever e complementar o planeamento urbano e o planeamento de parques industriais, assegurando fundos fundiários adequados para o desenvolvimento de habitação social, incluindo alojamento para trabalhadores e para as forças armadas populares. Desenvolver e divulgar políticas de apoio e incentivos para os beneficiários das políticas de habitação social, de forma a garantir publicidade, transparência, equidade e adequação, em conjunto com o trabalho de prevenção e combate à corrupção, ao desperdício e à negatividade.
Pesquisar e propor o desenvolvimento de diversos tipos de habitação social e promulgar mecanismos e políticas para a compra, aluguel e arrendamento mercantil de habitações sociais, alojamentos e dormitórios para trabalhadores, pessoas de baixa renda em áreas urbanas, estudantes e membros das forças armadas; aumentar a taxa de habitação social para aluguel; priorizar o apoio à habitação social para pessoas com contribuições revolucionárias, pessoas em situação de pobreza e beneficiários de políticas públicas...
Fonte: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html
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