A cidade de Ho Chi Minh apresenta 74 lotes de terreno piloto para projetos de habitação comercial, de acordo com a Resolução 171 da Assembleia Nacional.

O diretor do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, acaba de assinar o Documento 6260/TTr-SNNMT-QLD, a ser enviado ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, aprovando a lista de terrenos destinados à implementação de projetos-piloto na cidade, conforme a Resolução 171/2024/QH15 da Assembleia Nacional.

Especificamente, a lista de 74 terrenos destinados à implementação de projetos-piloto, de acordo com a Resolução 171/2024/QH15 sobre a implementação piloto de projetos de habitação comercial por meio de acordos de recebimento ou posse de direitos de uso da terra, a fim de eliminar dificuldades no processo de desenvolvimento de projetos na cidade de Ho Chi Minh, possui uma área total de aproximadamente 1.079,62 hectares, dos quais 531,27 hectares são destinados à área residencial, incluindo cerca de 8,21 hectares de terrenos residenciais existentes e cerca de 523,07 hectares de terrenos com previsão de mudança de destinação para residencial; a área destinada ao cultivo de arroz com previsão de mudança de destinação é de aproximadamente 42,3 hectares, sem alteração da destinação de terras florestais de proteção, terras florestais de uso especial ou terras florestais de produção.

Para as terras restantes que as organizações registraram para implementar o projeto, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente supervisionará a organização da próxima revisão e avaliação (fase 2) em outubro de 2025.

Sabe-se que os terrenos considerados para a implementação do projeto-piloto baseiam-se em critérios como a dimensão do terreno e a compatibilidade do terreno onde o projeto será implementado com o plano de ordenamento do território ou o plano de construção a nível distrital, bem como com o planeamento urbano; a compatibilidade do terreno e do terreno onde o projeto será implementado com o programa e plano de desenvolvimento habitacional local aprovado; e a implementação numa área urbana ou numa área planeada para desenvolvimento urbano.

Além disso, a área total de lotes residenciais e terrenos nos projetos-piloto (incluindo terrenos residenciais existentes e terrenos com destinação planejada para uso residencial) não deverá exceder 30% da área adicional de terrenos residenciais durante o período de planejamento (em comparação com o uso residencial atual do solo), de acordo com o plano de zoneamento e alocação de terras aprovado no planejamento provincial para o período de 2021 a 2030...

DO TRA GIANG

Fonte: https://www.sggp.org.vn/tphcm-trinh-74-khu-dat-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-nghi-quyet-171-cua-quoc-hoi-post814513.html