Assistência jurídica oportuna e eficaz para pessoas com contribuições revolucionárias.

A política de assistência jurídica para pessoas com contribuições revolucionárias é uma política especial que reflete a moral da nação de "Ao beber água, lembre-se de sua origem". Cada caso bem-sucedido de assistência jurídica para pessoas com contribuições revolucionárias nos faz compreender com mais clareza o significado humanístico dessa atividade.

Em 3 de dezembro de 1999, a Sra. Le Thi Lieu, residente na comuna de Gio Chau, distrito de Gio Linh (antigo), província de Quang Tri , recebeu um Certificado de Direito de Uso da Terra do Comitê Popular do distrito de Gio Linh para o lote nº 21, folha de mapa nº 7, com uma área de 4.075 ^metros quadrados (incluindo 200 ^metros quadrados de terreno residencial e 3.875 metros ^quadrados de jardim).

Sessão de comunicação sobre assistência jurídica e aconselhamento jurídico para pessoas na província de Quang Tri.

Em 2014, a Sra. Lieu transferiu ao Sr. Nguyen Van Hoai e à Sra. Nguyen Thi Bach Yen, ambos residentes no distrito de Gio Linh, uma parte do terreno de ^200m², conforme um acordo verbal. Posteriormente, o Sr. Hoai e a Sra. Yen construíram uma casa no terreno que a Sra. Lieu lhes havia vendido.

Naquele momento, a visão da Sra. Lieu ainda estava lúcida, então ela determinou que o local para onde havia transferido o Sr. Hoai e a Sra. Yen ficava próximo ao muro dos fundos da casa deles. Ao mesmo tempo, ela insistiu repetidamente para que eles concluíssem os procedimentos de transferência para que ela pudesse confirmar, mas eles prometeram e não o fizeram.

Em 1º de março de 2021, aproveitando-se da idade avançada, da cegueira e da falta de conhecimento jurídico da Sra. Lieu, o Sr. Hoai concluiu os procedimentos de transferência e transferiu arbitrariamente 337 metros ^quadrados sem o conhecimento da Sra. Lieu. Em abril de 2023, a Sra. Lieu descobriu o engano.

Ela própria tem 86 anos este ano, não tem marido nem filhos, é uma pessoa que contribuiu para a revolução, vive sozinha e não tem apoio. A transferência de seus ^337m² de terra para o Sr. Hoai e sua esposa não reflete sua verdadeira vontade e desejo, sendo, na verdade, uma farsa. A Sra. Lieu tentou mediar a situação com o Comitê Popular da comuna de Gio Chau, mas sem sucesso.

Portanto, a Sra. Lieu entrou com uma petição solicitando ao Tribunal Popular da província de Quang Tri que considerasse o pedido de declaração de nulidade parcial do contrato de transferência de direitos de uso da terra datado de 1º de março de 2021, entre a cedente Sra. Le Thi Lieu e os cessionários Sr. Nguyen Van Hoai e Sra. Nguyen Thi Bach Yen, referente à área de ^{137 m²} além da intenção de transferência da Sra. Lieu; e, ao mesmo tempo, solicitou o cancelamento do certificado de direitos de uso da terra nº CX 938985, emitido pelo Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente em 25 de março de 2021 ao Sr. Nguyen Van Hoai e à Sra. Nguyen Thi Bach Yen.

Por meio da mídia, a Sra. Lieu procurou o Centro Estadual de Assistência Jurídica da Província de Quang Tri para pedir conselhos sobre seu problema. Após confirmarem que ela era uma pessoa com contribuições revolucionárias, o Centro a recebeu e designou um assistente jurídico para orientá-la e redigir uma ação judicial, guiá-la pelos procedimentos para o ajuizamento da ação e representá-la diretamente na obtenção de cópias dos documentos a serem apresentados ao Tribunal como prova do conteúdo de sua ação.

Na época da formalização do contrato de transferência de direitos de uso da terra, a Sra. Lieu era cega (o assistente copiou o prontuário oftalmológico da Sra. Lieu com um atestado médico oficial do Hospital Geral Provincial de Quang Tri explicando sua condição ocular), portanto, ela não sabia ler. Apesar de a Sra. Lieu ser cega e analfabeta, não havia testemunhas. De acordo com o disposto no Artigo 36, Cláusula 3, do Decreto 23/2015/ND-CP, de 16 de fevereiro de 2015, do Governo, que regulamenta a autenticação de assinaturas e contratos e transações, "Caso a pessoa que solicita a autenticação não possa assinar, deverá fornecer suas impressões digitais; se essa pessoa não souber ler, não souber ouvir, não puder assinar, não puder fornecer suas impressões digitais, deverão haver 2 (duas) testemunhas...".

Portanto, a certificação não estava de acordo com a lei e violou as condições para a validade do contrato, sendo assim, a determinação da Sra. Lieu de que a área de 137m² ^que o Sr. Hoai e a Sra. Yen transferiram automaticamente foi contrária à sua vontade e desejos foi completamente razoável.

Com dedicação ao trabalho e considerando os fundamentos apresentados, o assistente jurídico propôs declarar o contrato de transferência de direitos de uso da terra, firmado em 1º de março de 2021 entre a cedente, Sra. Le Thi Lieu, e os cessionários, Sr. Nguyen Van Hoai e Sra. Nguyen Thi Bach Yen, parcialmente inválido na área de ^137m² fora do testamento da Sra. Lieu, reconhecendo-se a validade apenas da área de ^200m² (60m² ^de terreno residencial e ^{140m² de} terreno ajardinado) pertencente ao Sr. Nguyen Van Hoai e à Sra. Nguyen Thi Bach Yen.

Com base nos argumentos apresentados pelo assistente jurídico, o Tribunal Popular da província de Quang Tri abriu um julgamento e decidiu aceitar parcialmente o pedido da Sra. Lieu, declarando inválida parte do contrato de transferência de direitos de uso da terra entre a Sra. Lieu, o Sr. Hoai e a Sra. Yen, referente a uma área de 137 ^{metros quadrados de} jardim, e, ao mesmo tempo, reconhecendo a validade da área de 200 ^metros quadrados (60 metros quadrados ^de terreno residencial e 140 ^{metros quadrados de} jardim).

Fonte: https://cand.com.vn/doi-song/tro-giup-phap-ly-kip-thoi-hieu-qua-cho-nguoi-co-cong-o-cach-mang-i784931/