Recentemente, alguns shoppings nos subúrbios da Cidade de Ho Chi Minh ficaram desertos e abandonados, pois o número de visitantes que vêm fazer compras e se divertir diminuiu.
Gravado em um shopping na Rua Phan Van Tri (Distrito Go Vap), a cena era bastante desolada, com muitas áreas de barracas "fechadas e trancadas" até mesmo nos fins de semana.
A Sra. Phuong Hang, vendedora local, compartilhou: "Os consumidores estão mais econômicos nas compras, então, nos fins de semana, eles só vêm para se divertir, mas o número de clientes não é tão grande quanto antes. Nos dias de semana, há apenas alguns clientes."
Enquanto isso, na área central da cidade, alguns shoppings estão se expandindo, modernizando e reformando, o que impulsionou o mercado de compras a se tornar mais vibrante nos últimos meses do ano.
Normalmente, no terceiro trimestre de 2023, o Hung Vuong Plaza Commercial Center (Distrito 5), com uma área de locação de 25.000 m2, foi reaberto após ser fechado para reparos e troca de proprietários.
Atualmente, o proprietário do Hung Vuong Plaza é o CEO do Kinh Do Group (KIDO), Sr. Tran Le Nguyen. Após a reforma, o Hung Vuong Plaza foi modernizado, com entradas por quatro fachadas, em vez de duas portas como antes. Além disso, o preço do aluguel deste centro comercial aumentou de US$ 30 para US$ 95/m²/mês.
Essa "transformação" atraiu um grande número de clientes para fazer compras, comer e se divertir nas lojas do local. Quanto ao KIDO, o representante comercial afirmou que a taxa de ocupação do shopping é altíssima, sendo que a maioria já possui lojas próprias.
Além das marcas que já abriram, algumas outras marcas estão ocupadas construindo e se preparando para abrir mais cedo para receber os clientes no final do ano.
De acordo com o relatório de mercado do 3º trimestre de 2023 da Savills, a oferta de espaços comerciais para locação na Cidade de Ho Chi Minh diminuiu ligeiramente, com uma área total de cerca de 1,5 milhão de metros quadrados. Essa ligeira queda se deve à conversão de alguns projetos comerciais em escritórios ou à sua colocação à venda.
A Sra. Tran Pham Phuong Quyen, Gerente de Locação de Varejo da Savills Vietnam, afirmou que, atualmente, tanto varejistas quanto investidores estão se esforçando para se preparar para a alta temporada de compras no final do ano. Além disso, diversas novas marcas estão se apressando para dar os últimos passos para abrir suas primeiras lojas no Vietnã.
De agora até o final do ano, o Vietnã receberá uma série de projetos de centros comerciais de grande porte. Além disso, diversos pontos de venda em áreas residenciais também estão em processo de rápida locação, com inauguração prevista para o final deste ano ou o primeiro trimestre de 2024.
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