Os imóveis de luxo no centro de Ho Chi Minh estão novamente em alta, com alguns aluguéis chegando a bilhões de VND por mês.

(NLDO) - Os imóveis, antes abandonados, estão agora sendo reparados e reformados, com preços de aluguel que variam de algumas centenas de milhões a bilhões de dongs por mês.

Após um longo período de estagnação, os imóveis de luxo para aluguel no centro da cidade de Ho Chi Minh voltaram a ganhar movimento recentemente, com a expansão ou reabertura simultânea de diversas lojas de grandes marcas nacionais e estrangeiras.

Locais antes abandonados estão agora sendo reparados e reformados, com preços de aluguel que variam de algumas centenas de milhões a bilhões de dongs por mês, demonstrando o forte poder de atração da área central da cidade.

Aluga-se espaço na rua Le Loi

Na rua Le Loi, a marca chinesa de varejo de estilo de vida KKV está construindo seu primeiro "supermercado KKV" na cidade de Ho Chi Minh. Com uma escala muito maior do que suas lojas anteriores, o projeto promete se tornar um novo destaque no mercado varejista.

Presente no Vietnã desde o final de 2024, a KKV rapidamente inaugurou diversas filiais em Hanói e agora também na Cidade de Ho Chi Minh. A KKV se destaca com o slogan "Descubra 100 estilos de vida", oferecendo mais de 20.000 produtos, desde eletrodomésticos e acessórios até moda e brinquedos.

Ainda nessa rota, a marca Cheho Tea está se apressando para concluir sua segunda loja, após a primeira unidade no Vincom Thao Dien, continuando a perseguir o objetivo de se tornar uma ponte para a cultura do chá oriental no Vietnã.

Espaços para alugar perto do mercado Ben Thanh

A Chagee, marca chinesa de chá com leite que causou indignação pública, também está expandindo suas operações na cidade de Ho Chi Minh. Atualmente, a marca possui duas lojas principais na Rua Nguyen Thiep, bem na esquina com as ruas Dong Khoi e Nguyen Hue; e a loja mais recente fica na esquina das ruas Truong Dinh e Ly Tu Trong.

Não apenas novas marcas, mas também grandes nomes já conhecidos estão retornando. O McDonald's, após fechar temporariamente sua loja no endereço 2-2A Tran Hung Dao devido ao término do contrato de locação em setembro de 2024, está reformando todo o espaço para reabrir em 2025.

Não muito longe dali, o restaurante vegetariano Soha Plant-based está se preparando para abrir uma segunda filial no número 63 da rua Tran Hung Dao e já colocou um cartaz de recrutamento para o dia da inauguração.

A Yogurt Space, uma rede de iogurte self-service que já foi famosa por seu iogurte gelado e sorvete defumado, retornou após muitos anos de ausência para reformar as antigas instalações no número 147 da rua Tran Hung Dao, que costumava ser um ponto de encontro popular entre os jovens no período de 2009 a 2019.

Espaço para alugar na Rua Tran Hung Dao

Segundo corretores imobiliários, o preço do aluguel de imóveis na Rua Tran Hung Dao varia atualmente entre 120 e 400 milhões de VND por mês, dependendo da localização e da região. A área central da cidade, por sua vez, mantém sempre os preços mais altos do mercado.

A Starbucks inaugurou recentemente sua quarta loja Reserve no Diamond Plaza, um shopping center com ocupação quase total. Embora o valor do aluguel não tenha sido divulgado, as filiais anteriores mostram que o custo não é baixo: a loja na Bitexco Financial Tower costumava custar cerca de 75.000 dólares americanos por mês para uma área de 500 m², enquanto a loja em Han Thuyen registrava anteriormente cerca de 750 milhões de VND por mês para 210 m². Com base nisso, o setor comercial prevê que o preço no Diamond Plaza pode variar de 500 milhões a 1 bilhão de VND por mês.

Espaço para alugar na Rua Han Thuyen e no Shopping Center Diamond Plaza.

Por outro lado, as antigas instalações da Starbucks em Han Thuyen agora são ocupadas pela marca vietnamita de café Adoré Coffee. Depois de muitos anos fazendo sucesso no mercado internacional, a Adoré Coffee inaugurou sua primeira loja no Vietnã em 8 de agosto, nos números 11 a 13 da rua Han Thuyen, bem no coração da área central mais movimentada da cidade, cercada pela Catedral de Notre Dame, a Agência dos Correios de Ho Chi Minh e a rua de pedestres Nguyen Hue.

Essa localização não só ajuda a Adoré a reafirmar a reputação da sua marca ao retornar ao mercado de origem, como também possui um significado simbólico, marcando uma forte concorrência no já dinâmico mercado de café. Segundo o Grupo Kim Quang, o preço do aluguel nessa área gira em torno de 30.000 USD/mês, ou mais de 700 milhões de VND.

Fonte: https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm