Por que a Expert Homes é uma opção de investimento segura em tempos de volatilidade?

Em meio à volatilidade dos mercados, muitos investidores experientes estão se voltando para nichos de mercado para reduzir riscos e buscar retornos mais estáveis.

O mercado ainda está volátil.

O Ministério da Construção acaba de divulgar informações sobre o mercado imobiliário no terceiro trimestre de 2024. De acordo com o levantamento e relatório que resume informações de algumas das principais províncias e cidades, como Hanói e Cidade de Ho Chi Minh, os preços dos apartamentos em Hanói continuam a subir, tanto em empreendimentos novos quanto antigos. O nível de preços dos empreendimentos novos aumentou cerca de 4% a 6% trimestralmente e 22% a 25% anualmente.

Especialistas afirmam que o aumento nos preços dos imóveis se deve ao aumento dos custos relacionados à terra, e que algumas localidades não possuem oferta suficiente no mercado. Além disso, é inevitável a ocorrência de "inflação de preços" e "criação virtual de preços" por especuladores.

Os registros atuais mostram que o preço geral de venda aumentou, especialmente em algumas áreas com aumentos locais de cerca de 35% a 40%, dependendo da localização, em comparação com o trimestre anterior. Em Hanói , o aumento médio do preço dos apartamentos no distrito de Thanh Xuan foi de 3,5%; no distrito de Ha Dong, o aumento foi de cerca de 3,7%; no distrito de Hoang Mai, de cerca de 3,8%; e no distrito de Nam Tu Liem, de cerca de 4,1%.

Somente em Hanói, em 2024, apartamentos com preços entre 51 e 70 milhões de VND/m² representaram 63% da nova oferta, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. Apartamentos com preços entre 2 e 4 bilhões de VND representaram 55% do mercado. Apenas 3% dos apartamentos tinham preços abaixo de 2 bilhões de VND.

Segundo o Sr. Nguyen Van Dinh, presidente da Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis, se os apartamentos em Hanói e outros segmentos imobiliários residenciais continuarem a subir de preço sem que sejam tomadas medidas de intervenção precoces, isso causará, a longo prazo, grande instabilidade para o mercado e a sociedade.

O mercado imobiliário de nicho continua crescendo discretamente e atraindo o fluxo de caixa dos investidores.

Analistas afirmam que, para investir no mercado imobiliário neste momento, é preciso encontrar o nicho e o local certos. A realidade mostra que muitos investidores estão de olho em Phu Tho , um nicho de mercado em potencial com fatores atrativos, como preços de terrenos relativamente baixos, potencial de desenvolvimento para melhorar a infraestrutura e o transporte, e políticas que incentivam o investimento local.

Visão geral do canteiro de obras do projeto VIC Grand Square – cidade de Viet Tri, Phu Tho

Phu Tho, juntamente com o crescimento dos parques industriais, atraiu um grande número de quase 14.000 especialistas nacionais e estrangeiros, principalmente de países como Japão, China e Coreia. No entanto, essa área carece de projetos que atendam às necessidades de moradia de alto padrão desses especialistas.

Portanto, a linha de apartamentos Expert Home do projeto VIC Grand Square é a escolha ideal para investidores que buscam agilidade. Com um investimento inicial de apenas 1/3 do valor de mercado para imóveis similares em Hanói, muitos clientes podem entrar facilmente no mercado imobiliário. Os apartamentos Expert Home no VIC Grand Square serão a peça que faltava para atender às necessidades do mercado, tornando-se rapidamente um destino muito procurado por investidores.

Expert Home Apartment – O destino para fluxo de caixa de investimento a longo prazo

O lucro composto proveniente do aluguel e a valorização imobiliária ao longo do tempo são considerados o objetivo de investidores experientes. De acordo com dados globais do Global Property Guide, o retorno do aluguel no Vietnã está entre os 5 maiores da Ásia, superior ao de centros financeiros como Singapura, Hong Kong (China) ou a capital tecnológica da Índia, o Japão...

Com preços de aluguel elevados e alta demanda por locação de longo prazo por parte de especialistas estrangeiros, apartamentos como os da Expert Home proporcionam um fluxo de caixa estável para investidores. Comparado a outros canais de investimento, como ações ou ouro – que são fortemente afetados pelas flutuações do mercado –, possuir um apartamento para alugar na Expert Home garante mais tranquilidade graças a uma fonte de renda constante.

Além disso, apartamentos localizados em pontos estratégicos, próximos a centros industriais ou áreas com infraestrutura desenvolvida, não apenas trazem benefícios financeiros com o aluguel, mas também têm o potencial de aumentar significativamente o valor do imóvel, graças ao desenvolvimento simultâneo da região e à demanda crescente.

O canteiro de obras do VIC Grand Square está funcionando dia e noite, garantindo o progresso da entrega.

Para atender aos padrões de especialistas estrangeiros, os apartamentos do VIC Grand Square contam com um sistema pioneiro de comodidades de alto padrão em Viet Tri, como: cascata, bar panorâmico ao ar livre, a ponte de vidro mais alta do mundo... Além disso, cada apartamento será entregue com materiais de primeira linha de marcas líderes mundiais, como Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat... para atender aos mais exigentes padrões da elite.

O VIC Grand Square está localizado bem no centro da cidade de Viet Tri, ao lado da Praça Hung Vuong. De lá, são apenas 70 km até Hanói, facilitando o deslocamento. A combinação de comodidades de alto padrão e localização privilegiada deste projeto é a base para garantir o retorno do investimento, proporcionando um potencial de aluguel atrativo. Essa é uma premissa importante para assegurar a segurança do fluxo de caixa para os investidores no futuro.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-expert-homes-la-lua-chon-dau-tu-an-toan-trong-thoi-ky-bien-dong-d230885.html