O Vietname torna-se um destino de investimento atrativo na transição verde

De acordo com um novo relatório da Jones Lang LaSalle (JLL) Vietnã intitulado “Da visão à ação: acelerando a ecologização do setor industrial do Vietnã”, os motores de desenvolvimento do mercado industrial, as vantagens demográficas e as iniciativas verdes em andamento atuarão como catalisadores para a jornada de transformação verde deste grupo industrial.

Iniciativas e papel do Vietname na transformação verde

No período de 2010 a 2023, o investimento estrangeiro direto (IED) no Vietnã teve uma taxa de crescimento composta (CAGR) de 10%, superior à média de 7,6% dos países da região da ASEAN.

O compromisso com o desenvolvimento sustentável é um fator-chave por trás do desenvolvimento de projetos industriais com elementos de sustentabilidade para atrair clientes de alto padrão. Foto ilustrativa

Os indicadores acima demonstram a atratividade do Vietnã para investidores estrangeiros, especialmente no contexto de países e empresas que estão cada vez mais atentos a fatores sustentáveis em suas operações comerciais. Um dos principais fatores que impulsionam o IED no Vietnã é o forte compromisso do governo em transformar a economia rumo à sustentabilidade, incluindo o compromisso de atingir emissões líquidas zero até 2050.

Especificamente, o governo vietnamita está atualmente promovendo o uso de energia renovável, melhorando a eficiência energética e desenvolvendo o transporte elétrico. Esses esforços não apenas ajudam a reduzir as emissões de carbono, mas também criam um ambiente de investimento favorável para empresas com foco sustentável. Ao mesmo tempo, o foco no desenvolvimento de fontes de energia renováveis, como a eólica e a solar, está ajudando o Vietnã a consolidar gradualmente sua posição na região e no mundo .

Notavelmente, de acordo com o US Green Building Council, o setor industrial está liderando o caminho na certificação de edifícios sustentáveis, com mais de 70% dos projetos que obtiveram a certificação LEED em 2023 sendo do setor industrial. Isso demonstra que o Vietnã está emergindo como um dos pioneiros na transformação verde do setor industrial, desempenhando um papel importante na construção de um futuro sustentável.

O desenvolvimento do mercado industrial no Vietnã não é impulsionado apenas por fatores econômicos, mas também por iniciativas e políticas que visam melhorar a eficiência dos recursos, minimizar os impactos negativos no meio ambiente e facilitar o desenvolvimento sustentável. Os dois principais fatores que sustentam esse processo são o forte crescimento do investimento estrangeiro direto (IED) e a implementação de parques ecoindustriais.

Observa-se que o Decreto 35/2022/ND-CP do Governo lançou as bases para a implementação de parques ecoindustriais, com o objetivo de minimizar os impactos ambientais e otimizar o uso de recursos. Projetos-piloto como o Amata City Bien Hoa e o Parque Industrial Deep C são exemplos típicos do sucesso desse modelo.

Os parques ecoindustriais não se concentram apenas em melhorar a eficiência energética, mas também visam a reciclagem de resíduos e o uso de energia renovável. Essas são medidas importantes para reduzir as emissões de gases de efeito estufa e proteger o meio ambiente. Além disso, o desenvolvimento desses parques industriais também traz grandes benefícios econômicos para as empresas, ajudando-as a reduzir os custos de produção e a melhorar a competitividade no mercado internacional.

Além disso, os parques ecoindustriais também desempenham um papel importante na promoção da inovação e da criatividade no setor. Ao incentivar a adoção de tecnologias verdes e soluções sustentáveis, esses parques industriais criam um ambiente favorável ao desenvolvimento de startups e pequenas e médias empresas (PMEs).

Isso não só ajuda a aumentar a competitividade das empresas nacionais, mas também contribui para atrair mais investimentos de investidores internacionais, especialmente aqueles interessados em fatores ESG (Ambientais, Sociais e de Governança).

Força motriz do desenvolvimento do mercado industrial

Pode-se dizer que o mercado industrial vietnamita está passando por um período de desenvolvimento notável, impulsionado por uma série de fatores estratégicos e vantagens competitivas únicas. No contexto de uma economia global em forte transformação, o Vietnã emergiu como um ponto de destaque no desenvolvimento industrial, especialmente com tendências de transformação verde e aumento da sustentabilidade.

O mercado de fábricas industriais verdes prontas para uso atrai cada vez mais investidores para o Vietnã. Foto ilustrativa

A Sra. Trang Le, Diretora Sênior de Pesquisa e Consultoria da JLL Vietnã, comentou: “O mercado industrial do Vietnã está em um momento crucial, em que a adoção de soluções sustentáveis não é apenas uma exigência, mas também uma vantagem estratégica. Acreditamos firmemente que todas as partes interessadas que buscam impulsionar mudanças sustentáveis e aproveitar oportunidades no mercado industrial do Vietnã também verão as vantagens comerciais das iniciativas verdes. Nesse sentido, a JLL está pronta para cooperar para acelerar esse processo de transformação.”

As exportações do Vietnã devem crescer a uma taxa composta de crescimento anual (CAGR) de 6,8% entre 2024 e 2030, enquanto o consumo interno também deve crescer 6,1% no mesmo período. Esses números não apenas refletem a força da economia vietnamita, mas também ressaltam o papel das exportações como um dos principais impulsionadores do desenvolvimento econômico. O setor de comércio eletrônico, um dos que mais cresce na região, apresentou forte crescimento, com uma CAGR de 33,8% entre 2019 e 2023, tornando-se um fator-chave no impulso à demanda por infraestrutura, como armazéns e data centers.

Um dos principais fatores que atraem investimentos para a produção industrial e a cadeia de suprimentos do Vietnã é sua força de trabalho altamente qualificada. Com 87% da população em idade ativa com diploma, o Vietnã ocupa o segundo lugar no Sudeste Asiático em termos de proporção de trabalhadores qualificados. Essa é uma importante vantagem competitiva, especialmente porque as empresas estrangeiras buscam cada vez mais locais com custos mais baixos que ainda garantam uma produção de alta qualidade.

Além disso, o salário médio dos trabalhadores na indústria de manufatura no Vietnã é apenas cerca de 34% daquele na China, o que ajuda o Vietnã a aproveitar efetivamente a estratégia "China +1", uma estratégia que muitas empresas estão aplicando para distribuir os riscos de produção e da cadeia de suprimentos.

Atualmente, o Vietnã possui um total de 40.505 hectares de terras industriais, distribuídos entre o Norte e o Sul, criando uma oferta significativa de terras para atender à demanda por expansão futura da produção e das cadeias de suprimentos. Ao mesmo tempo, a forte presença de investidores institucionais nos últimos anos tornou o mercado industrial e a cadeia de suprimentos do Vietnã um dos que mais crescem na região. Isso não apenas contribui para a estabilidade e a padronização do mercado, mas também aumenta a transparência, um fator importante para atrair investimentos estrangeiros.

Os mercados de fábricas e armazéns pré-fabricados também estão passando por desenvolvimentos interessantes. Enquanto o mercado de fábricas pré-fabricadas continua apresentando desempenho sólido em meio à volatilidade da economia global, o mercado de armazéns pré-fabricados está se estabilizando após um período de forte crescimento. Isso é sustentado pelo crescimento do setor manufatureiro e pela demanda por armazenamento das indústrias manufatureiras, bem como pelo aumento do consumo doméstico.

À medida que o setor industrial e as cadeias de suprimentos continuam a evoluir, o Vietnã também observa um interesse crescente em novos ativos potenciais, como data centers e armazenamento refrigerado. Os data centers estão se tornando parte integrante das estratégias de transformação verde, pois ajudam a gerenciar a energia de forma mais eficiente e a reduzir o impacto ambiental. O armazenamento refrigerado, um elemento-chave na cadeia de suprimentos de alimentos e produtos farmacêuticos, também está emergindo como um ponto positivo em meio ao aumento da demanda por armazenamento e transporte de produtos sensíveis à temperatura.

Essas tendências não apenas promovem o desenvolvimento sustentável, mas também contribuem para fortalecer a posição do Vietnã como um destino atraente para investimentos. As políticas de incentivo ao investimento do governo vietnamita, juntamente com a expansão da infraestrutura industrial, estão criando um ambiente favorável aos investidores estrangeiros. Ao alavancar parcerias locais e cumprir as normas legais, os investidores podem ingressar no mercado industrial vietnamita e contribuir para o crescimento da economia.

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