Em torno do projeto de expansão da Estação Universal de Encarnação na cidade de Thanh Hoa.

Acelerar a implementação do projeto

Em 23 de outubro de 2023, o Comitê Popular da Província de Thanh Hoa emitiu a Decisão nº 3907/QD-UBND, prorrogando o prazo para a conclusão dos dossiês de alocação e arrendamento de terras para a implementação do Projeto de Expansão da Encarnação Universal - Phuc Lac Vien.

Assim sendo, o projeto tem prazo prorrogado até 31 de março de 2024 para a conclusão dos procedimentos acima mencionados. Durante o período de prorrogação, ou caso o terreno do projeto tenha sido arrendado pelo Estado, o órgão estatal competente será responsável por continuar a analisar os demais documentos e procedimentos para avaliação e aprovação, em conformidade com as disposições da legislação específica pertinente.

O documento exige ainda que a Hop Luc Joint Stock Corporation conclua urgentemente os documentos e procedimentos necessários para iniciar a construção o mais breve possível, concluir e colocar em operação a fase 2 do projeto, garantindo o cronograma correto, o conteúdo da política de investimento aprovada e os regulamentos pertinentes; a construção só poderá ser iniciada após a conclusão de todos os documentos e procedimentos, de acordo com as disposições legais; e que seja implementado o regime de relatórios periódicos, conforme previsto no Artigo 72 da Lei de Investimentos de 2020.

Imóveis - Em torno do projeto de expansão da Estação da Encarnação Universal na cidade de Thanh Hoa — Projeto de terreno.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente orientará a Hop Luc Joint Stock Corporation na elaboração dos dossiês e procedimentos para alocação de terras, arrendamento de terras e conversão de uso da terra, de acordo com os regulamentos. No processo de elaboração dos dossiês e procedimentos para arrendamento de terras e conversão de uso da terra, caso se constate que o arrendamento de terras à Hop Luc Joint Stock Corporation sem leilão ou licitação não esteja em conformidade com as leis fundiárias vigentes, deverá comunicar imediatamente o fato ao Comitê Popular Provincial para apreciação, servindo de base para o tratamento das questões relacionadas à política de investimento, conforme os regulamentos.

Atribuir ao Comitê Popular da cidade de Thanh Hoa a responsabilidade de coordenar estreitamente com a Hop Luc Joint Stock Corporation para acelerar o andamento das indenizações e da limpeza do terreno, a fim de entregar a área à Hop Luc Joint Stock Corporation para a implementação da Fase 2 do projeto de expansão Universal Incarnation - Phuc Lac Vien, nos bairros de Quang Thanh e Quang Dong, na cidade de Thanh Hoa, servindo de base para que a unidade prepare os documentos de alocação e arrendamento de terras, garantindo o prazo de prorrogação mencionado anteriormente.

Os Departamentos de Planejamento e Investimento, Construção, Recursos Naturais e Meio Ambiente, o Comitê Popular da Cidade de Thanh Hoa e as unidades relacionadas são totalmente responsáveis perante a lei, o Comitê Popular Provincial, o Presidente do Comitê Popular Provincial, os órgãos de inspeção, exame e auditoria e os órgãos relacionados pela exatidão e adequação do conteúdo da consulta, avaliação e comentários e pelas condições prescritas (incluindo o conteúdo relacionado ao projeto acima mencionado, mas não mencionado nos documentos de consulta, avaliação e comentários, no âmbito das funções e tarefas das unidades); ao mesmo tempo, de acordo com as funções e tarefas atribuídas, são responsáveis por orientar, apoiar e resolver prontamente o trabalho relacionado ao projeto acima mencionado, conforme prescrito em lei.

Conclusão da fiscalização e limpeza do local.

Segundo a investigação de Nguoi Dua Tin, o projeto de expansão do Universal Incarnation - Phuc Lac Vien (cujo investidor é a Hop Luc Joint Stock Corporation) teve seu investimento aprovado pelo Comitê Popular da província de Thanh Hoa em 7 de janeiro de 2020.

O projeto está sendo implementado em uma área de mais de 14 hectares, no bairro de Quang Thanh, comuna de Quang Dong, cidade de Thanh Hoa. O investimento total do projeto é superior a 83 bilhões de VND, com previsão de conclusão e entrada em operação no terceiro trimestre de 2022.

Em 26 de outubro de 2021, o Comitê Popular da Cidade de Thanh Hoa emitiu a Decisão 10497/QD-UBND para estabelecer um Conselho de Compensação, Apoio e Reassentamento para implementar o projeto de expansão da Estação da Encarnação Universal - Phuc Lac Vien.

Em seguida, o Comitê Popular da Cidade de Thanh Hoa emitiu a Decisão nº 12415/QD-UBND, aprovando o plano de aquisição de terras e o apoio ao reassentamento para este projeto.

Assim sendo, a área desapropriada situa-se nos bairros de Quang Thanh e Quang Dong, sendo a área total de 14,49 hectares, dos quais 12,65 hectares pertencem ao bairro de Quang Thanh e 1,84 hectares ao bairro de Quang Dong.

Em relação aos custos de indenização, o apoio estimado do GPMB é superior a 68 bilhões de VND, incluindo capital da Hop Luc Joint Stock Company e outras fontes legalmente mobilizadas.

O objetivo do investimento para a expansão do Crematório Universal de Phuc Lac Vien é construir um parque cemitério verde, limpo e bonito, com infraestrutura técnica sincronizada... adequado aos costumes e práticas locais, garantindo a higiene ambiental e uma arquitetura paisagística em harmonia com a natureza.

Imóveis - Em torno do projeto de expansão da Estação da Encarnação Universal na cidade de Thanh Hoa (Imagem 2). — Prevê-se que cerca de 20.000 sepulturas serão criadas numa área de 10 hectares no projeto de expansão do Crematório Universal - Phuc Lac Vien, da Hop Luc Joint Stock Company.

Segundo Nguoi Dua Tin, a cidade de Thanh Hoa já concluiu o processo de desapropriação do terreno para o projeto. No entanto, algumas famílias ainda estão preocupadas e protestam, alegando que o plano de compensação de terras não é satisfatório. Elas acreditam que a recuperação de terras para a expansão do projeto é um caso em que a empresa deve negociar com as pessoas cujas terras agrícolas serão recuperadas, visto que se trata de um projeto com investimento do setor privado. Ao mesmo tempo, o projeto apresenta o risco de poluição ambiental em áreas urbanas, afetando a vida das pessoas.

No entanto, alguns outros moradores acreditam que a localização do projeto na cidade de Thanh Hoa, a "capital" da província de Thanh Hoa, tornará mais conveniente para as pessoas realizarem rituais espirituais sem terem que viajar para longe.

"A expansão também garante o atendimento à tendência geral de desenvolvimento das necessidades de cremação, o projeto está localizado na área urbana e também facilita o deslocamento das pessoas", disse o Sr. Nguyen Huu Cuong, morador da cidade de Sam Son.

Explicando as questões acima mencionadas que preocupam a população, em um documento de resposta aos cidadãos, o Comitê Popular da Cidade de Thanh Hoa afirmou que o projeto foi cuidadosamente pesquisado e consultado pelas autoridades locais em todos os níveis, e implementado de acordo com as normas legais.

Assim, o projeto de expansão do Crematório Universal de Phuc Lac Vien foi aprovado pelo Presidente do Comitê Popular da Província de Thanh Hoa na Decisão nº 53/QD-UBND, de 1º de novembro de 2020, com o objetivo de investimento de: Construir um parque cemitério limpo, verde e bonito, com infraestrutura técnica sincronizada...

Portanto, com base no Ponto c, Cláusula 3, Artigo 62 da Lei de Terras de 2013, o projeto acima foi aprovado pelo Conselho Popular Provincial, de modo que o Estado realizará a recuperação de terras, não estando sujeito à necessidade de a empresa negociar por conta própria, conforme manifestado pela população.

Em seguida, no que diz respeito às preocupações da população sobre o risco de o projeto causar poluição ambiental às residências vizinhas, o Comitê Popular da Cidade de Thanh Hoa declarou que o projeto foi aprovado pelo Comitê Popular Provincial de Thanh Hoa para avaliação de impacto ambiental na Decisão 130/QD-UBND, de 7 de janeiro de 2022, e que a Hop Luc Joint Stock Company é a principal responsável pelo conteúdo da decisão. Além disso, a decisão serve de base para que os órgãos estatais competentes inspecionem, examinem e supervisionem a implementação do projeto de saneamento ambiental.

Ainda segundo a pesquisa de Nguoi Dua Tin, em agosto de 2021, o Comitê Popular da província de Thanh Hoa emitiu a Decisão nº 2972/QD-UBND, aprovando a política de ajuste do projeto de expansão do Crematório Universal de Phuc Lac Vien. De acordo com a decisão, o projeto abrange uma área de mais de 18,4 hectares, e o investimento total aumentou para mais de 218 bilhões de VND. A área total do projeto inclui uma área de gestão do cemitério de mais de 18.000 metros quadrados e uma área verde isolada de mais de 51.000 metros quadrados. Vale ressaltar que, com esse ajuste, a área de sepultamento passou a ter mais de 100.000 metros quadrados, com capacidade para cerca de 20.000 sepulturas.

Viet Phuong

Fonte